$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

880 ផ្ទះនៅផ្លូវមុខបង្ហាញពីឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដែលទាក់ទង់នៅកណ្តាលប្រូនច្រើន — ទ្រព្យសម្បត្តិគ្មានអ្នកចូលនិងមានផែនការធ្វើវិស្វកម្មដែលបានដាក់សុមរុណសម្រាប់អគារជួលថ្មី ៤ ជាន់ ៧ ឯកតា។ មិនថាស៊យឈរ៉ីមំពោះស្ថាបត្យកម្មដែលមានស្រាប់ក្នុងរចនាប័ទ្មឬទៅទៀតឬមិនដំណើរការទៅកាន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលទើបនឹងរៀបចំ សម្បត្តិនេះផ្តល់នូវជម្រើសនារកណ្តាលពីថ្ងៃដំបូង។
អគារដែលមានស្រាប់វិញគឺជាស្ថាបត្យកម្ម ៣ គ្រួសារ មានទំហំប្រហែល ១,៥៥៧ លានផ្នែកទំហំដីដែលមាន ១៦.៩៣ បរិមាណនៅផ្លូវមុខ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានផ្តល់ឲ្យទំនេរ។ នេះយ៉ាងហោចណាស់កាត់បន្ថយការប្រឈមទំនាក់ទំនងនឹងអ្នកជួលនិងអនុញ្ញាតឲ្យម្ចាស់ដេីមអាចចូលទៅបន្តក្បាលផ្លូវភក់បានលឿននៅលើយុទ្ធសាស្ត្រដែលបានជ្រើសរើស។

ផែនការដែលបានផ្តល់អនុម័តចំពោះអគារលើកទឹកប្រាក់ទៅក្នុងការតាមគន្លងស្តង់ដារពេញលេញ ៤ ជាន់ ៧ ឯកតា បង្ហាញពីឯកតាពិសេសនិងទីតាំងពាណិជ្ជកម្ម— ឯកតាពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ និងដុសស្តុកខ្ពស់ពីជាន់ទីពីរទៅជាន់ទីបួន។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានផ្តល់សម្រាប់ការបោះពុម្ពមាន FAR ២.៩២ ក្នុងតុល្យភាពអនុញ្ញាត ៣.៤៤ ក្នុងតំបន់ R7-1 បង្ហាញថាការរចនាដែលបានកត់ត្រាមិនបន្ទាប់ពីការ​សិក្សា​លើភាពប្រសើរនៅលើដីទេ។ កម្ពស់អគារ រំពឹងទុកគឺ ៣៧ កោណ ១០ អ៊ិនចឹង ដោយគន្លងសម្រាប់ទំហំ ៩ អ៊ិនច និង ៤ អ៊ិនចពីជាន់ទៅជាន់។

ទីតាំងមានអត្ថប្រយោជន៍ពីលក្ខខណ្ឌច្រើន។ វាគ្មានទីតាំងក្នុងតំបន់ទឹកជំនន់ដោយផ្ទាំងទីកន្លែងនៃ FEMA។ គ្មានចតសម្រាប់ត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងការកំណត់បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់អគារដែលមានឯកតាអនុញ្ញាតតិចជាង ១០ ឯកតាជួល។ រចនាអគារដែលបានផ្តល់នេះមានប្រព័ន្ធធ្វើឱ្យរ៉ែសម្រាប់គ្រប់កញ្ចក់អគរ និងអគារប្រភេទ IIA នឹងរចនាអាផតមេនតាមគម្រោងអគារនៃទីក្រុង NYC។

ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ដែលកំពុងឈានទៅនឹងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ នេះធ្វើឲ្យ 880 ផ្ទះនៅផ្លូវមុខគឺជាឱកាសឆ្នើមសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់បានមេគន្លងដោយបានបញ្ចប់ការធ្វើការបំផ្លាស់ប្តូរដោយសារតាមភ្លើងថ្មី 7-Unit Bronx Rental Building — ជាមួយការបិទភាពចូរ។

MLS #‎	986036
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, ខាងក្រៅ: 0.04 អេករ៍ (DOM): 68 days
ឆ្នាំសាងសង់	1901
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,878
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.