$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគប្រភេទមិស្សផ្ទុកល្អនៅក្នុងខាងត្បូងនៃទីក្រុងBronx។ អចលនារបស់នេះមានការតំឡើងពេញ ដែលមានអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចបីនិងក្រេសចំការមួយ បង្ហាញពីចំណូលដ៏រឹងមាំនិងមានស្ថិរភាព។

ដោយផ្អែកលើតម្លៃជួលបច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះបង្កើតចំណូលប្រហែល $12,500ក្នុងមួយខែ ($155,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ) មានចំនួន NOI ឈានដល់ ~$122,289។ នេះគាំទ្រ 7.5% នៃចំណេញនៅតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ជាមួយនឹងសក្តានុពលបន្ថែមពីចំណូលផ្សព្វផ្សាយនៅកន្លែង។

សមស្របសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចប្រើប្រាស់បានជាមួយនឹងច nguồnប្រាក់ចំណូលច្រើននិងការលូតលាស់ក្នុងរយៈពេលវែង។ អត្រាចំណាយប្រតិបត្តិការ ទាំងអស់បានចុះខ្ពស់ រួមទាំងរក្សាស្ថានភាពពន្ធល្អក៏ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់កម្រិតចំណេញទូទៅ។ ទីតាំងមនុស្សងាកក្បាលនៅខាងជិតដំណួយ ធ្វើការទិញទាញ និងផ្លូវធំៗមួយធ្វើឲ្យវាមានការចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកជួលសេដ្ឋកិច្ចនិងអ្នកជួលស្រុក។

ចំនួនចំណូល ចំនាយ និងរូបមន្តចំណេញជាទំហំបង្ហាញ និងគួរត្រូវបានបញ្ជាក់ឡើងវិញដោយឯករាជ្យ।

MLS #‎	982360
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 74 days
ឆ្នាំសាងសង់	2005
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,547
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.