ស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សំដែលមានផលចំណេញខ្ពស់ និងមានទីតាំងល្អ គឺអនុវត្តសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើ ឬ អ្នកវិនិយោគដ៏មានវិជ្ជាជីវៈដែលកំពុងស្វែងរកការបង្កើតអត្រាពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន។ អចលនទ្រព្យនេះនឹងត្រូវផ្ដល់ជូនដោយគ្មានអ្នកកាន់កាប់ ដែលផ្តល់នូវភាពបត់បែនភ្លាមៗសម្រាប់ការកែលម្អ ការផ្លាស់ប្តូរនាម ឬ ការបង្ហាញអ្នកជួលដែលមានកណ្តាលកាស៊ីណូខ្ពស់។ ជាន់ដីមានសטחពាណិជ្ជកម្មដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងច្នៃប្រឌិត ដែលស vhodសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអាជីវកម្មវិជ្ជាជីវៈ ទាក់ទងនឹងទំនិញ ឬ សេវាកម្ម។ វាផ្តល់នូវ ទំព័រអំពីការិយាល័យកំហិត វ៉ាផែលនិងបន្ទប់ទឹកឯកជន។ ការិយាល័យក្រោយផ្តល់នូវការចូលដំណើរការទៅមុខធ្វើការ​ជាមួយផ្ទះក្រោយឯកជន ដែលជាអេមេនធីទីមានភាពខុសប្លែកនៅក្នុងទីក្រុង។ តម្លៃនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយនៅជាន់ខាងក្រោម ដែលរួមបញ្ចូលជាបេីស្សមេញដែលមានកន្លែងធ្វើការបន្ថែម ការរៀបចំ ដែលមានការថែទាំដោយស្វ័យប្រវត្តិក្នុងវិស័យ វែក និងចាក់ទឹក។ ជាន់លើមានបន្ទប់ដំណើរការកាន់តែភ្លឺនិងធំ ដែលមានបន្ទប់គេងយ៉ាងធំចំនួនបី បរិវិទ្យារស្នាក់នៅដែលមានភាពសុខស្រួល ផ្ទះបាយពេញ សម្រាប់ការផ្តល់ជូននិងពេលកន្លែងដាក់អាវ។ ជាមួយនឹងការចុះចូលភាគីផ្សេងទៀតទៅផ្ទះក្រោយ បន្ទប់នេះផ្តល់អោយសុខុមាលភាពនិងជីវភាពដែលទៅតាមក្ដីត្រូវការសម្រាប់ការជួល ជំរាបឬ ដំណេីមស្វែងរកថ្នាក់ល្អ។

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.