$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្លាប់ជារូបមន្តមគ្គុទេសក៍ជាតិក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម
បង្រ្កាបសមត្ថភាពនៃអចលនទ្រព្យរ៉ាប់រងនេះដែលមានទីតាំងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មធំដែលមានចរាចរណ៍ខ្លាំង, ដែលឱកាសត្រូវបានចុះធ្វើដំណើរតែងតាំង។ អចលនទ្រព្យនេះបង្ហាញពីហាងលក់ទំនិញដែលមុខជួរ​ផ្លូវជាមួយបន្ទប់គេង ១ សំបូរជាមួយការ​រស់នៅក្នុង​ខាងក្រោយ - គឺអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនដូចគ្នា។
បានកំណត់នៅលើដីទំហំ ២០' x ៨១.៣' (១,៦២៦ ការ៉េភូតសរុប), អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវផែនការដែលមានប្រសិទ្ធភាពជាមួយសមត្ថភាពចំណូលអតិបរិមា។ សផ្ទះទំហំ ១,២០០ ft² បច្ចុប្បន្នមានបណ្ដោយកសាងផ្ទុកបានទៀតទំហំ ១,២០០ ft²។ កាន់តែទាក់ទាញគឺការបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យឆ្នាំលើកុយប្រាក់តិចពីតែ ៨,០០០ ដុល្លារ ដែលជួយឱ្យប្រសិទ្ធភាពវិលតានបានល្អ។
អ្វីដែលធ្វើឱ្យការផ្តល់ជូននេះមានភាពខ្ពស់គឺទីតាំងដែលមិនអាចប្រៀបធៀបបាន - ប្លុកដែលពេញជាប់នេះមានហាងទំនិញទំនេរទៅទាំងពីរ, បង្ហាញពីតម្រូវការខ្លាំង និងបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មរឹងមាំ។ បច្ចុប្បន្ននេះធ្វើការជាហាងលាងខោអាវ, អចលនទ្រព្យនេះទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីមូលដ្ឋានអតិថិជនដែលបានបង្កើតឡើង, ជាមួយម្ចាស់បច្ចុប្បន្នមួយអ្នកនាយចេញពីការប្រព្រឹត្តនៅពេលពីរបីឆ្នាំសម្រេចបានជោគជ័យ។
មានចំណូលជួលប្រចាំឆ្នាំលើស $៥០,០០០ និងការវិនិយោគលើស ៦%, នេះគឺជាឱកាសដែលខ្ទមខ្ទុំដើម្បីទទួលបានអចលនទ្រព្យដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់នៅក្នុងទីតាំងដែលបានធ្វើឱ្យវែងលេចធ្លោ។ មិនថាអ្នកកំចីការកសាងកំពិនអាជីវកម្មរបស់អ្នកឬតំណើរការរស់នៅក្នុងគេហដ្ឋានមួយនេះ, អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវភាពបត់បែន, សтабិលភាព និងសមត្ថភាពត្រឡប់វិញ។
ការវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ និងតម្លៃវែងពេល - ឱកាសដូចនេះមិនត្រូវបានរកឃើញទេ។

MLS #‎	981189
ឆ្នាំសាងសង់	1926
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,960
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Stewart Manor"
	0.7 ម៉ាយล์: "New Hyde Park"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.