$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កញ្ចប់វិនិយោគប្រភេទចម្រុះនៅទីក្រុងMidland Beach—508 Midland Ave និង 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—ផ្តល់ជូនយ៉ាងទូលំទូលាយចំនួនប្រាំ (5) គំហើញទាំងអស់នៅលើអាគារទាំងពីរ (2) នៅលើដីទំហំ 60×107 (6,420 SF) ដែលមានទីផ្ទះប្រមាណ 4,000 SF។ អចលនទ្រព្យនេះមានម៉ែត្រឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីផ្ទាល់ខ្លួន សីតុណ្ហភាពហូបហេង/ឧស្ម័ន និងប៉ុស្តិ៍ទឹកសង្គ្រោះទីក្រុង។

ទីបំផុតនៅមុខមិនល្អរផ្តល់ការលឿនក្រៅក្រោមពីច្រកMidland Avenue ដែលជាឈានផ្លូវសំខាន់ដែលភ្ជាប់Hylan Blvd និងFather Capodanno Blvd ដែលផ្តល់ភាពឃើញខ្លាំងនិងចរាចរណ៍យន្តហោះដែលស្ថិតនៅអត្រាយន្តហោះខ្សោយសាកសមសម្រាប់ប្រភេទគ្រប់ប្រភេទដែលអាចកើតមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។

ប្រាក់ទទួលសុទ្ធក្នុងឆ្នាំ2024 ប្រមាណជាជាង $188,700 មានចំណាយប្រតិបត្តិការប្រមាណ $37,689 គឺជារយៈពេលផ្សព្វផ្សាយប្រាក់បន្ថែមសុទ្ធ (NOI) ប្រមាណ $151,011។ អាចមានឱកាសបញ្ចូលថ្លៃសម្រាប់ពេលវេលា បានយោងតាមច្បាប់ សេចក្តីណែនាំ និងគម្រោងបន្ថែមដែលមានស្រាប់។

ដីទំហំ 60×107 និងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នអាចមានភាពអាចដោះស្រាយឬនិមិត្តសញ្ញានៃឯករាជ្យនៅពេលក្រោយ។ ស្វាគមន៍អ្នកទិញនឹងធ្វើការតាមដានការសន្សំទំនាក់ទំនងគ្រប់គ្រង និងធ្វើការពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយអនុវត្តន៍ជាមួយនយោបាយលំនៅទីក្រុង NYC ដើម្បីស្តារជួសជុល ឬការអភិវឌ្ឍន៍។

ការបង្ហាញគឺត្រូវការពត៌មានបន្ថែមប៉ុណ្ណោះ—សូមកុំរំខានអ្នកយកព័ត៌មាន។

ឱកាសជួលសមស្រប។

MLS #‎	979055
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,115
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.