ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដាច់ដោយឡែក ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ – តំបន់ Midwood / Flatbush នៃ Brooklyn, NY។

សក្តានុពល៖ អាចរៀបចំជាផ្ទះពីរជាន់មានបន្ទប់គេង ៥ ឬបម្លែងទៅជាផ្ទះសម្រាប់ ២ ទៅ ៣ គ្រួសារ។ សូមពិភាក្សាជាមួយស្ថាបត្យកររបស់អ្នក។

ទំហំ៖ ជាន់ទី១ ទទឹង 16 ហ្វីត x បណ្តោយ 51 ហ្វីត និងជាន់ទី២ ទទឹង 16 ហ្វីត x បណ្តោយ 33 ហ្វីត (សូមមើលប្លង់ជាន់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយ)

ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់កាន់កាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលដាច់ដោយឡែកពេញលេញ។
សាកសមទាំងសម្រាប់អ្នកចង់រស់នៅផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។ អចលនទ្រព្យដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ រួមបញ្ចូលនូវភាពទាក់ទាញ ផាសុកភាព និងសក្តានុពលដ៏ល្អសម្រាប់ការរីកចម្រើននាពេលអនាគត។

មានទីតាំងងាយស្រួលនៅជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន សាលារៀន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ ផ្ទះនេះផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍រស់នៅបែបទីក្រុងដ៏ល្អបំផុត ក្នុងបរិយាកាសសង្កាត់ដ៏ប្រសើរ។

**** ចំណុចសំខាន់ៗរបស់អចលនទ្រព្យ៖

• ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដាច់ដោយឡែកពេញលេញ មាន ៤ កម្រិត (មានសក្តានុពលបម្លែងទៅជាផ្ទះសម្រាប់ ២ ទៅ ៣ គ្រួសារ សូមពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យកររបស់អ្នក)
• កម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត និងការកែលម្អជាច្រើននៅទូទាំងផ្ទះ
• ប្លង់បើកចំហ មានពន្លឺធម្មជាតិច្រើន
• ផ្ទះបាយធំទូលាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារ មានច្រកចេញទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រោយដែលមានដេក សាកសមបំផុតសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ
• បន្ទប់ទឹកសរុប ៣ (បន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១ បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល ១ និងបន្ទប់ទឹក ១ នៅជាន់បន្ទប់ក្រោមដំបូល)
• បច្ចុប្បន្នប្រើប្រាស់ជាផ្ទះមានបន្ទប់គេង ៤ និងមានសក្តានុពលអាចប្រើប្រាស់ជាផ្ទះមានបន្ទប់គេង ៥។
  (អាចរៀបចំប្លង់ជាបន្ទប់គេង ៣ នៅជាន់ទី២ បូកបន្ថែមបន្ទប់ ២ នៅជាន់បន្ទប់ក្រោមដំបូល)
  សូមពិភាក្សាជាមួយស្ថាបត្យកររបស់អ្នក ដើម្បីទទួលបានការអនុម័ត។

**** ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃប្លង់៖

• កម្រិតទី៤ (បន្ទប់ក្រោមដំបូល)៖ បន្ទប់ ២ + បន្ទប់ទឹក
• កម្រិតទី៣៖ បន្ទប់គេងដែលអាចរៀបចំបាន ៣ + បន្ទប់ទឹក
• កម្រិតទី២ (ជាន់សំខាន់)៖ ច្រកចូល បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយធំសម្រាប់ទទួលទានអាហារ មានទ្វារចេញទៅទីធ្លាខាងក្រោយ និងបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល
• កម្រិតទី១ (បន្ទប់ក្រោមដី)៖ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច មានបន្ទប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនៅខាងក្រោយ

**** សូមចំណាំ៖ ផ្ទះនេះមិនមានផ្លូវចូលរថយន្ត ឬយានដ្ឋានទេ ប៉ុន្តែមានកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវ កន្លែងចតរថយន្តមានម៉ែត្រ និងយានដ្ឋាននៅក្បែរនោះ។

**** កុំឲ្យឱកាសដ៏អស្ចារ្យនេះកន្លងផុតទៅ ក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះដាច់ដោយឡែកដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ ក្នុងចំណោមសង្កាត់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតរបស់ Brooklyn។

**** សូមទំនាក់ទំនងមកថ្ងៃនេះ ដើម្បីទទួលបានប្លង់ជាន់ ឬកំណត់ពេលទស្សនាផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជន!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!