សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 587A Lexington Ave ដែលជាផ្ទះជួរពីរគ្រួសារដ៏ស្រស់ស្អាត មានទទឹង 20 ហ្វីត ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Bedford-Stuyvesant ក្នុងទីក្រុង Brooklyn ពោរពេញដោយភាពទាក់ទាញ អត្តសញ្ញាណ និងភាពបត់បែនដ៏ពិសេស។ បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះនេះត្រូវបានរៀបចំ និងរស់នៅជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដ៏ធំទូលាយ ប៉ុន្តែអាចបម្លែងត្រឡប់ទៅជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ពីរគ្រួសារពិតប្រាកដបានយ៉ាងងាយស្រួល ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើនជំនាន់រស់នៅជាមួយគ្នា។

ស្ថិតលើដីទំហំ 20 x 100 ហ្វីត ជាមួយអគារទំហំ 20 x 55 ហ្វីត ផ្ទះនេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 2,200 ហ្វីតការ៉េ បូករួមនឹងបន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនទាន់បញ្ចប់។ អចលនទ្រព្យនេះក៏មានផ្ទៃក្រឡាដែលអាចសាងសង់បន្ថែមបានប្រមាណ 1,800 ហ្វីតការ៉េ ដែលមិនទាន់ប្រើប្រាស់ ដោយអាចសាងសង់បានអតិបរមារហូតដល់ 4,000 ហ្វីតការ៉េ ផ្តល់នូវសក្តានុពលដ៏គួរឱ្យរំភើបសម្រាប់ការពង្រីកនាពេលអនាគត។

តាមប្លង់បច្ចុប្បន្នសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ការិយាល័យនៅក្នុងផ្ទះ 1 និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ 1។ ជាន់ទីមួយមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ ផ្ទះបាយ បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ 1។ សម្រាប់អ្នកទិញដែលចង់កែសម្រួលអចលនទ្រព្យនេះត្រឡប់ទៅជាប្លង់សម្រាប់ពីរគ្រួសារ ដើម្បីទទួលបានចំណូលពីការជួល សម្រាប់ការរស់នៅរបស់គ្រួសារជាច្រើនជំនាន់ ឬសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង ប្លង់ជម្រើសមួយអាចរៀបចំជា​យូនីតមានបន្ទប់គេង 3 និងបន្ទប់ទឹក 1 នៅពីលើយូនីតមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 1 ដោយយូនីតនីមួយៗមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងផ្ទះបាយផ្ទាល់ខ្លួន។

ផ្ទះនេះក៏ផ្តល់នូវកន្លែងខាងក្រៅ និងកន្លែងបន្ថែមដ៏ល្អប្រណិត រួមមានរានហាលខាងក្រោយធំទូលាយ ដែលអាចមើលឃើញទីធ្លាឯកជនខាងក្រោយដ៏ធំ សាកសមសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ ការដាំដំណាំ ការសម្រាកលំហែ ឬការទទួលទានអាហារខាងក្រៅ។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនទាន់បញ្ចប់ និងមានច្រកចូលទាំងខាងមុខ និងខាងក្រោយ ផ្តល់នូវលទ្ធភាពបន្ថែមជាច្រើន៖ អាចបញ្ចប់ការរៀបចំ ដើម្បីបង្កើនផ្ទៃក្រឡារស់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បាន ឬភ្ជាប់វាជាមួយជាន់ទីមួយ ដើម្បីបង្កើតជាយូនីតបែបឌុយផ្លិចដ៏គួរឱ្យចង់បាន។

ចំណុចពិសេសបន្ថែមរួមមាន ដំបូលថ្មីដែលបានប្តូរនៅឆ្នាំ 2022 បន្ទះសូឡាដែលបានបង់ប្រាក់រួចរាល់ទាំងស្រុង និងជួយកាត់បន្ថយថ្លៃថាមពល ព្រមទាំងការបន្ធូរពន្ធអចលនទ្រព្យដ៏មានតម្លៃ ដែលជួយរក្សាពន្ធអចលនទ្រព្យឱ្យនៅកម្រិតទាប។ ផ្ទះនេះក៏បំពាក់ដោយប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ប្រភេទ Split ដែលផ្តល់ទាំងកំដៅ និងភាពត្រជាក់ សម្រាប់ភាពសុខស្រួលពេញមួយឆ្នាំ។

ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលជិតផ្សារទំនើប ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងការដឹកជញ្ជូនតាមរថភ្លើងក្រោមដី នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យដ៏មានភាពបត់បែនមួយក្នុងទីក្រុង Brooklyn ដែលមានភាពទាក់ទាញ កន្លែងខាងក្រៅ ការកែលម្អទំនើប និងសក្តានុពលរីកចម្រើននាពេលអនាគត ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដ៏រស់រវើកបំផុតមួយរបស់ Bedford-Stuyvesant។

សូមចំណាំថា រូបថតដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹម ត្រូវបានរៀបចំតុបតែងជានិម្មិត។

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.