ឱកាសវិនិយោគល្អឥតខ្ចោះនៅកណ្តាលហារឡែម - ម៉ោងទាំងអស់គឺទីផ្សារពេញនិយម ហើយអាចនាំចេញបានគ្មានអ្នករៀបចំ!

មានទីតាំងនៅចិត្តកេរ្តិ៍គួរឱ្យទាក់ទាញនៃកណ្តាលហារឡែម ក្នុងធនធានល្អនេះដែលមានគ្រួសារទីបំផុតចំនួនបី កន្លែងជួល មានឱកាសដែលគួរឱ្យស្រឡាញ់សម្រាប់ទាំងនាយកដ្ឋាននិងអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយដែលស្វែងរកគេហដ្ឋានមួយដែលមានឯកជន និងមានបន្ទប់ដែលផលិតប្រាក់។ ការប្រកាសនៅលើកន្លែងមាឌ៊ីសុន អណ្តែតរវាងច Straße 129 និង 130 ការប្រទាក់នេះគឺប្រផាំជាទ្វារៗ៤ ដែលមានបន្ទប់មួយដែលអាចបង្កើតនឹងភាពបត់បែន និងសមត្ថភាពអត្រារសន្សំខ្ពស់។

ផ្ទះនេះពិតជាមិនប្រកួតគ្នាទេចំពោះការថែរក្សាដោយម៉ានែល និងទីសម្រាកដែលធ្វើថ្មី។ ម្ចាស់បច្ចុប្បន្នបានវិនិយោគយ៉ាងច្រើនក្នុងការកែលម្អទាំងអស់ព្រមទាំងគួរឱ្យប្រកిధិបាន។ ចាប់ពីឧបករណ៍ដែលបានធ្វើឲ្យកើនប្រយោជន៍ដល់គណៈប្រព័ន្ធទឹកវិញ្ញូខ្មៅដ៏ទំនើប ដល់កន្លែងរស់នៅនិងតំបន់សាធារណៈដែលបានកែលម្អ ថ្នាក់ណាៗ នីមួយៗបង្ហាញពីកម្រិតនៃការថែរក្សា និងការយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើព័ត៌មានលម្អិត។

កម្រិតជួរផ្តល់មុខទ្វារឯកជន និងផ្តល់ឱកាសនៃភាពអស្ចារ្យ។ វាអាចត្រូវបានរក្សាទុកជាមូលដ្ឋានឯកជនដែលមានបន្ទប់មួយ ឬគឺកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរព្យាបាលជាមួយកម្រិតហ្គ្រាមមួយ ដើម្បីបង្កើតអាគារងាយស្រួលជាមួយបន្ទប់ពីរ ឬពីរបន្ទប់ដែលមានការចូលដល់ទៅកន្លែងក្រោយ និងជ្រោះ។ កំប៉ុងឯកជនក៏ត្រូវបានធ្វើភ្លាមៗ ថែមទាំងផ្តល់នូវភាពស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានការបង្ហោះថ្លែអតីតដែលមានមូលដ្ឋានដ៏ស្អាត - ដូចជាខ្យល់ដែលមានកម្រិតល្អនៅក្នុងទីក្រុង។

កម្រិតខ្លួនខ្ពស់មានគម្រោងឿនថ្មីមួយទៀតបង្ហោះឱ្យរំពឹងពីបន្ទប់មួយដែលបានរៀបចំយ៉ាងល្អ សម្រាប់បង្កើតរៀនរវីការសិស្សឬបង្កើតភាពជីវិតបន្ថែម។ ម៉ោងទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងទៅនឹងម៉ូដថ្មីនិងការផ្តល់អនុសាសន៍ ហើយផ្តល់នូវជីវិតដែលមានការព្រមាប្រទះសម្រាប់អ្នកជួលក្នុងសព្វថ្ងៃ។

ភាពងាយស្រួលគឺមិនដែលស្មន្យផ្សំ។ មានការចូលផ្សំដល់បណ្ដាញអ្នកចាកចេញបានតាមកំណត់ក្នុងទីក្រុង ដែលមានអាសយដ្ឋានសប្បាយខ្ពស់ពីការប្រជុំផ្សេងៗ (2, 3, 4, 5 និង 6) ក៏ដូចជា (M101, M102, M103)។ វាត្រូវបានកំណត់កន្លែងខាងក្រោមសំរាប់ទីក្រុង Mancheter ។ ជនបទក៏រីករាយនឹងនំខែ ៧ សមុទ្រសព្វថ្ងៃដូចជា Costco, Target, Aldi និង Whole Foods ដូច្នេះ Trader Joe's។

តំបន់ននេះក៏ដ៏ល្បីល្បាញ នៅជិតកន្លែងចម្ការកំពូលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដូចជា Red Rooster Harlem។

ការលាយបញ្ចូលជាមួយភាពអរិយធម៌នៃប្រវត្តិសាស្ត្រនិងការកែលម្អទំនាក់ទំនងនាំមុខទាំងមូលជាសកល។ ការប្រាក់នេះហើយនឹងជួយឱ្យជួយឱ្យកន្លែងស្នាក់នៅទាក់ទាញចេះទៅ។ មិនថាអ្នកស្ថាបត្យកម្មឬបង្កើតគ្នា សំណាងធំធេងក្នុងទីក្រុង ។ ម៉ោងទាំងបីគឺទីផ្សារពេញនិយម ហើយមានសមត្ថភាពយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការមកដល់ផាសនីយ ក្រោមកំណត់ដែលយ៉ាងតិច ៦%។

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.