$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យដែលបានដោះស្រាយស្ថិតក្នុងទីតាំងល្អនេះ ជារឿងយ៉ាងដំបូងដែលផ្តល់ឱកាសដល់អ្នកវិនិយោគឱ្យទិញអចលនទ្រព្យដែលអាចផលិតប្រាក់ចំណូលក្នុងទីប្រជុំជនដែលមានភាពគួរឱកាស និងកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងរហ័ស មួយក្នុងចំណោមសហរាជធានី Queens។ traditional មេឌ័យនេះមានការចំរូងនៃអ្នកជួលរឹងមាំ និងប្រាក់ចំណូលដែលមានថ្លៃពីរប្រាក់ចំណូលបន្តខ្ពស់។ វាជាកន្លែងដែលល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកភាពស្ថេរភាព និងការលើកស្ទួយ។

លើរោងការលក់មាត្រាដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភោជនីយដ្ឋានល្បីមួយ ដែលមានកាសារបន្ថែមពីរ ឆ្នាំក្រោយពីកិច្ចសន្យា ២ ឆ្នាំ កំពុងផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ចំណូលពាណិជ្ជកម្មដែលសាកសម។

នៅផ្ទុំលើកន្លែងលក់មានផ្ទះសំណាក់ ៣ ភាគី ដែលមាននិយមបីបន្ទប់គេងមួយ បន្ទប់គេងពីរមួយ និងបន្ទប់គេងមួយ។ បន្ទប់គេងទាំងអស់កំពុងប្រើប្រាស់ និងទាំងអស់ជារៀងរាល់ខែន ។

អចលនទ្រព្យត្រូវបានថែរក្សាដោយយ៉ាងច្បាស់ និងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព គឺមានទំហំខ្ពស់ និងផ្តល់ជូននូវការវិនិយោគដែលត្រូវបានចាក់ប្រាក់សុទ្ធដែលមានតំលៃទាប ឬគ្មានតំលៃក្នុងការទ្រទៅ។

មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅក្នុង Astoria មុត ផ្លូវភាគខាងជើងដែលទាន់សម័យ ទាំងសូម្បីទំនេរពីប្រម៉ែទី Northern Boulevard ហើយតែfive នាទីដើរទៅស្ថានីយ៍រ៉ែ-R/M ដាក់ការចូលដំណើរក្នុង Manhattan និងតំបន់ជុំវិញបានល្អ។ តំបន់បានបញ្ចូលថ្មមាស និងម្ហូបដែលគ្រប់គ្រងដោយផ្តល់ភាពមានជីវិត ជាមួយនឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្មវិធីដែលកំពុងធ្វើឡើងកាន់តែល្អបាច់ល្អ ដោយធ្វើឱ្យ Astoria ជាតំបន់វិនិយោគដែលគ្មានថ្ងៃនៅក្នុង Queens។

43-06 34th Avenue បង្ហាញពីឱកាសល្អឯកសម្រាប់ទិញ អចលនទ្រព្យដែលមានពាណិជ្ជកម្មmixed-use ដោយមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមនិងកំណែមិនទាន់កំណត់នាពេលអនាគតនៅក្នុងទីតាំងជាលឿន។

MLS #‎	974837
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 7 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 93 days
ឆ្នាំសាងសង់	1928
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$35,354
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q66
	3 នាទី: Q101
	4 នាទី: Q104
	10 នាទី: Q18
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.7 ម៉ាយล์: "Hunterspoint Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.