រកឃ្លានអាគារលក្ខណៈល្អប្រសើរដែលមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅចំណុចមួយនៃ East Harlem ដែលមានសង្គមចលនាពិសេស (El Barrio) ដែលកន្លែងផ្ដល់អត្ថិភាពវប្បធម៌និងការលូតលាស់ដ៏រំភើប និងភាពងាយស្រួលដែលមិនអាចជ័យជំរះបាន។ អចលនវត្ថុនេះមានរចនាសម្ព័ន្ធហាងលក់រាយដែលមានការតាំងសង្ខេបក្រោមជាន់-ដែលសមស្របសម្រាប់ហាងប៊ូទីក, កាហ្វេ, ឬសេវាកម្មចម្បងដែលចាប់យកចរាចរដាក់ជើងច្រើន-ឈ្នះជាមួយអ apartments ដំណាលពីរយ៉ាងទូលំទូលាយនៅលើ, ដែលផ្តល់នូវអត្ថិភាពប្រាក់អាទិភាពនៃការជួលនៅលើកន្លែងនឹងស្នាក់នៅមួយនៅក្នុងមួយក្នុងសេនាស្នាក់នៅដែលគេធ្វើការត្រូវបានចាប់អារម្មណ៍លើ Manhattan។

គន្លងសំខាន់ៈ
ការប្រាក់ចំណាយចម្រុះ: ការប្រើប្រាស់ហាងដែលមានមុខម្ហូបយ៉ាងល្អនៅលើរោងចក្រ 2nd Avenue + 3 ធាតូស្នាក់នៅ (ទាំងអស់ជាម៉ូដែល ២-បន្ទប់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធដូចគ្នា, ពីរ៉ាងមួយដែលមានពន្លឺធម្មជាតិ និងព័ត៌មានបុរាណ) ។ ទីតាំងអាទិភាព: ជិតពីស្ថានីយ័រថმე 6 នៅផ្លូវ 116th, ផ្សារទិញ East River Plaza (Target, Costco, Aldi), ការ៉ាំង Thomas Jefferson, និងកន្លែងដែលមានប្រជាជនផ្សេងៗដូចជា Patsy's Pizzeria និង Rao's។ ចេញដំណើរកុំព្យូសំហូរ Upper East Side, Central Park, និងការពង្រីកម៉ាតត្រ 2nd Avenue Subway ខាងមុខ។ ចលនាក្រសួងតំបន់: ការទាក់ទាញតំបន់ East Harlem នាំឲ្យមានការ អភិវឌ្ឍថ្មី, ការទទួលបានម្ហូបធម្មតា (ពី taquerías ទៅម្ហូបអាហារទំនើបអ៊ីតាលី), គំនូជាមួយតុលាការ និងសហគមន៍ដែលមានជីវៈ-ល្អសម្រាប់អ្នកជួលដែលស្វែងរកថាមពល NYC ដែលពិតប្រាកដជាមួយកាលបន្ដិជាគំនូសស្អាត។ នៅក្នុងដើមដ៍មានមូលដ្ឋានណែនាំ: ឱកាសដើម្បីធ្វើឱ្យឯកជនទាំងអស់សម្រាប់ការជួលខ្ពស់ឬបម្លែងសម្រាប់ប្រាក់កូដនៅក្នុងទីផ្សារដែលមានអត្រាអតិផារបានតិចនិងការទាមទារ កំពស់។ ការវិនិយោគនេះមានសុពលភាពបន្តបន្ទាប់ប្រាក់ចំណូលកាបូបវប្បធម៌នេះផ្តល់ជំនួយទ្រេតម្លៃដល់កាលសព្វថ្ងៃ។ មានគ្រួសារសមរម្យឬអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសដើម្បីទទួលបាននៅ East Harlem ក៏បានរីកចម្រើនទៅជា Hotspot បន្ទាប់របស់ Manhattan។
ចូរ​ទំនាក់ទំនង​សម្រាប់ផលចំណេញ, ការជួល, និងការប្រាច់ឯកជន។ សុំការទាមទារ​យ៉ាងហច្ចាស់-នេះមិនអាចនៅបានយូរទេ។

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.