**ផ្ទះប៉ូត ២ បន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក + ការិយាល័យផ្ទះ

ផ្ទះស៊ីម៉ងជាទីធ្លាលោហៃតិច ដែលត្រូវបានធ្វើសារភាពថ្មីពីថ្មី**

ផ្ទះប៉ូតនេះមានគុណសម្បត្តិខ្ពស់គ្រប់ជួរនៃតម្រូវការ។
នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនៃតំបន់សកម្មភាព Gallery ជាចម្បងនៃ Tribeca ដែលមានភូមិចម្អក់ផ្សារ សេវាសណ្តាប់ធ្នាប់ និងការដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួល—ផ្ទះប៉ូតផ្ទៃទូលាយនេះ ត្រូវបានធ្វើឱ្យថ្មីបន្ថែមពីស្រូបយកគូរសែមែនខ្ពស់នៃជីវិតទីក្រុង។

បំពាក់បំពង់ខ្ពស់ៗធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍កំពូលខ្ពស់ ខណៈដែលអ៊ែតឥដ្ឋដើម និងក៏មានលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានសំណាញ់ជោះតំណើរតាមពេលវេលា។ ការរៀបចំដែលឈ្មោះថាប​ដូចលើកពិតៗអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រែប្រួលទៅជាបន្ទប់គេងទីពីរ(សូមមើលផែនទី), ធ្វើឱ្យការស្តារពីការនឹកស្រមៃដល់ការស្រឡាំងគ្នានៅខាងទាំងពីរ។

បច្ចុប្បន្ននេះ​មានការតែងសម្រាប់បន្ទប់រៀងមួយដែលមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងការិយាល័យផ្ទះធំ ដែលទាំងពីរត្រូវទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីធុងពាក់និងដាក់ត្រា និងទីផ្សារដែលមានស្តុកបានយ៉ាងពិសេស។ បន្ទប់ទឹកផ្ទៃមុខបង្ហាញក្តារចាស់គឺផ្ដល់នូវកញ្ចក់ Carrara ដែលគ្មានប្រើធ្មេញ ហើយមានចង្កឹះទឹកដែលច្នៃប្រឌិត និងឧបករណ៍ Kohler អត្ថប្រយោជន៍ ល enquanto bonto បន្ទប់ទឹកទីពីរផ្តល់នូវអាងទឹកដែលជ្រៅ—ហួសគ្នាសម្រាប់ការសម្រាកក្រោយពីថ្ងៃធ្វើការ។

ផ្ទះបាយដែលមានរចនាបថទូលាយត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ជីវិតទាំងសព្វថ្ងៃនិងការការពារ ដូចដែលបានផ្សារភាគជាមួយឧបករណ៍មួយចំនួនល្អឥតខ្ចោះ ដែលមាន Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, និងចង្កៀងពី Kohler ដែលវែងឡើង និងមួយចំនួនបន្ថែម។ កោះមធ្យមធំមួយកំពុងជិះជាមួយបរិយាកាស ខណៈដែលមានឧបករណ៍តិងទំព័រថ្មីនៃស្រា 178 ព្រមជាប្រព័ន្ធទឹកដែលធ្វើឲ្យអ្នករស់រានជាមួយអ្នកចូលចិត្ត។

សាមញ្ញដែលវិសាលរួមមានក្រុមហ៊ុន Bosch washer/dryer នៅក្នុងឱកាសនេះ ដោយសិក្ខាសាលាបន្ថែមមានស្រាប់នៅលើជាន់ដែលប្តូរ។

395 Broadway មានការកកិតក្រពើនៃឡូប៊ី ដែលដកស្រង់ការដឹកនាំវប្បធម៌នៃអណ្តូងអាគារ។ វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ប្រើប្រាស់មានគ្រួសារកំណត់រស់នៅ, កន្លែងដាក់សាគួរថ្ងៃមួយ, និងលីបម្រាលដោះគល់ស្អាត មានមើលទៅទីក្រុងដែលគេជឿនខ្ពស់។

ឱកាសដែលមិនធម្មតាដើម្បីកាន់កាប់ផ្ទះប៉ូតដែលបានធ្វើអោយស្រួលជិតនឹងភាពទទួលខុសត្រូវនិងចម្លែសកលវិស័យនៃជីវិតទីក្រុងម៉ានហាត់—នៅកន្លែងដែល Tribeca កំពុងបញ្ចេញវត្តមាន។

សូមដាក់ចិត្តថានៅមានអ្នកជួលមួយនៅទីនោះរហូតដល់ខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០២៧។
**សូមប្រឹក្សាជាមួយអ្នកកសាងដើម្បីកំណត់ភាពអាចអាចនិងតម្រូវការនៃការបន្ថែមបន្ទប់គេងទីពីរ។

រូបភាពសំណុំទីពីរត្រូវបានរៀបចំជាកម្មវិធីឌីជីថល។

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.