$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគពិសេសដែលមានខ្លឹមសារ – មជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ/ហូបបន្ទាន់ដែលមានចំណូលពីទីបំ​ណះដី សម្រាប់ទំនាក់ទំនងគ្រួសារឡើងវិញ។ អចលនវត្ថុសាជាតិមិនធម្មតាដែលមានទំហំ ១.១ អាក់ ដែលមានសេវាកម្មអាជីវកម្មកម្សាន្តសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យគឺជាក្រឡួយខ្នាតសមនឹងវាលវ៉ាយសេវាកម្មបន្ថែមពីឧបន្តអ្នកជួលក្នុងឧបទេពដែលមាន៤កន្លែងក្នុងទីកន្លែង។ នៅក្នុងខេត្តអូរ៉ង់ ខេត្តនំនូ ស្ថាននេះជាលទ្ធភាពនេះមាន ៣ ក្នុងខេត្តដែលមានការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សម្រាប់កម្សាន្តសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ ដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាពីរស្បារ។ ការអនុញ្ញាតនេះគឺគ្មានកាលបរិច្ឆេទខុសបំផុតដូច្នោះ បើសិនបើក្លឹបទាំងនេះនៅក្នុងសកម្មភាព គឺធ្វើឲ្យវាជាសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យជាពិសេសនិងមានតម្លៃ។ ការតុបតែង/ជួសជុលឡើងវិញនៅឆ្នាំ ២០១២ ពីមូលដ្ធានឡើង, សម្បត្តិនេះមានប្រព័ន្ធ HVAC, ចំណុចកំដៅ, ក្រុមគ្រួសារ, បន្ទប់ទឹក, ចង្កើយមាស, ផ្ទាំងទឹក, អគ្គីសនីដែលធ្វើអោយបច្ចុប្បន្ន, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពនៅខាងក្នុង និងខាងក្រៅនិងអ្វីៗទៀត។ មានទីច parkeren សម្រាប់40+ ចំណត។ ចំនួនចរាចរណ៍គឺប្រមាណ 30,000 ម៉ូតូរាបាយរៀងរាល់ថ្ងៃ។ វាគឺសមស្របជាមួយ ADA ជាមួយនឹងគោលការណ៍ប៉ាបូណូសនៃការទឹកភ្លួន័ទន៌មានសម្រាប់សុវត្ថិភាពបន្ថែម។ គ្រប់គ្រងនិងចុះបញ្ជីជាមួយគ្រប់អំពាវនាវ, គ្រួសារនិងឧបករណ៍ (បញ្ជីលម្អិតអាចមានពីភ្នាក់ងារដែលធៀបយ៉ាងនិយមរបស់បានសហការជាស្រ្តី)។ ម៉ោងអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នសរុប ៦៧ ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍ ប៉ុន្តែការប្រតិបត្តិអាចធ្វើបានកើនឡើងទៅ ១១២ ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍ យោងទៅតាមចង់ឱ្យរបស់ម្ចាស់។ នៅលើអចលនវត្ថុដូចខាងលើ មានឧបនិយម ៤ ដែលមានអ្នកអាជីវកម្មដំបូងដែលបានបង្កិបាំងពីរប្រយោល។ ចំណាត់កន្លែង ១: $550/ខែ។ ចំណាត់កន្លែង ២: កំពុងកសាងកើតឡើង។ ចំណាត់កន្លែង ៣: កន្លែងដាក់នៅតាមទីតាំងបោះដី; បច្ចុប្បន្នត្រូវបានប្រើប្រាស់អំពីខ្លួន ប៉ុន្តែត្រូវបានប៉ាន់ស្មាន $2,500/ខែ ឬអាចចុះបញ្ជីជាលក់កាលវិភាគ $25,000។ ចំណាត់កន្លែង ៤: $600/ខែ។ កន្លែង ១, ២, និង ៤ សម្រាប់ការបំពានរដ្ធកើតឡើងដែលជាម្ចាស់ឯកជន; នៅផ្សារ​ទាហានត្រូវបានស្គាល់ដើម្បីចូលរួមរទេះវាលនៅផ្នែកណាមួយ របស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ចំណូលពីរដោយក្បួនមានចំណូលដែលជាអាជីវកម្មកម្សាន្ត + ចំណូលជួរ Trailer ។ ការនឹងអាចផ្ទេរ និងមិនត្រូវការការថែមប្រសិនបើបង្វឹកបានអនុញ្ញាត។ ប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យមួយដោយមានឧបករណ៍សុគន្ឋន៍ទាំងអស់។ អចលនវត្ថុនេះ បង្ហាញពីឱកាសឈរត្រង់សម្រាប់វិនិយោគដែលស្វែងរកអាជីវកម្មខ្ពស់ជាមួយសិទិ្ធ។ សំខាន់ LC (ពាណិជ្ជកម្មជាប់ ។) ការសុំចូលគ្នារសាទគឺជាឧបករណ៍បច្ចុប្បន្ន, មន្ទីរពេទ្យ, សេវាកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តជាអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នឬបង្កើតនូវអាជីវកម្មថ្មីនេះទីកន្លែងស្អាតនេះផ្តល់ឱ្យបាននូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការលូតលាស់និងភាពជោគជ័យ។

ID #‎	912968
ឆ្នាំសាងសង់	1969
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,473
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.