$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសចំណេញខ្ពស់៖ គំរូជ្រុលនិងហត្ថអនុញ្ញាតរាប់បញ្ចូល

អនុវត្តឥព្វឥឡូវនេះ - ការប្រាក់អ្នកទិញនៅពេលមានកំណត់

ម្ចាស់កំពុងផ្ដល់នូវការអនុញ្ញាតអ្នកទិញ/ការប្រាក់បញ្ចប់ត្រូវបានផ្ដល់អោយដើម្បីជួយអ្នកទទួលបានអចលន ممុុននេះ។ នេះជាជំនាន់ហរិញ្ញតមកម្មដ៏គួរ​ឲ្យកត់សម្គាល់ដើម្បីកាត់បន្ថយការចុះតម្លៃឬបង្កើនតំលៃស្លាបៅលើអត្រាកំណត់របស់អ្នក។

អចលនទ្រព្យចំណីក្រៅ

អាគារម៉ាស៊ីនបាំងស្អាតនេះផ្ដល់នូវសមត្ថភាពភ្លាមៗនិងបំណុលនិន្នាការនៅក្នុងតំបន់ LandmarkDistricts ដ៏គ្រៃលឹមមួយ។ ដាក់ក្នុងតំបន់គ្មានព្រឹកដើម្បី Fresh Pond Road បង្ហាញថាអចលនទ្រព្យនេះមានភាពរឹងមាំសម្រាប់អ្នកគ្រោងដំណើរក្នុងវិស័យ Manhattan និងចំណេញរក្សាទុកយូរ។

ការពិចារណាអំពីវិនិយោគ៖

គម្រូភ្លាមៗ៖ ទំហំជាង ៤,០០០ ហ្វុត៣ត្រង់ខាងក្នុងបន្តពី៣ជាន់ជាមួយបន្ទប់បង្លោះពេញ។

ជុំបង្ហនេះ៖ រួមបញ្ចូលទីតាំងទំនើប-ប៉ុនើងដែលមានទីតាំងដ៏ពិសេសក្នុងការបង្កើតចំណូលបន្ថែម។

បន្ទប់ផ្សេងៗ៖ បន្ទប់ទាំង៤៖ ផ្ទះស្តុបនៅជាន់ដីនិង ១BR ផ្ទុកក្រោម និងការបន្ទប់ ៣ នាក់មានពន្លឺថ្ងៃចំនួន២នៅជាន់ខ្ពស់។

ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ៖ មានទីតាំងឈរ និងរកបានភាពសុករដឺគន្លងដ៏ល្អសម្រាប់ជ្ឈមផែងនិងសួនច្បារ។

សមត្ថភាពបន្ថែមប្រាក់៖ ក្រោមបន្ទប់ហ្វូលស្រោផ្គមបានអាចមានសមត្ថភាពសំរាប់ការផ្ទុកឬការប្រែប្រួល។

ការបន្ថែមពត៌មានការបោះឆ្នោត

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់ជាមួយការជួលដែលមានស្រាប់ បង្កើតឱ្យមានអ្នកនៅដ៏មានសិទ្ធិនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសារៈសំខាន់ ដែលត្រូវស្នាក់នៅនេះបន្តការអភិវឌ្ឍស្តេច។

ការអនុញ្ញាតនេះមានទំនាក់ទំនងមួយចំនួន។ ទំនាក់ទំនងនៅថ្ងៃនេះសម្រាប់ការបង្ហាញឯកជននិងពត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ។

MLS #‎	888227
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 334 days
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$21,834
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 នាទី: Q39
	7 នាទី: B38, Q55
	9 នាទី: Q38, Q54, Q67
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.8 ម៉ាយล์: "Woodside"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.