255 East 77th Streetに誕生した、真新しい4ベッドルームの住まいで、最初の住人になりませんか。ナフタリ・グループが手がける、アッパー・イースト・サイドの最新コンドミニアムです。31階に位置する31B号室は、建物内で最も高層階にあるBタイプ住戸。下階より天井が高く、北・東・西に広がる眺望を楽しめます。

開放感あふれるリビングルームからは、南にミッドタウンのスカイライン、西にセントラルパークを一望できます。高層階ならではの眺望と開放的な方角に恵まれ、一日を通して豊かな自然光が差し込み、ゆとりある空間が広がります。窓のあるオープンキッチンは、リビング・ダイニングエリアへと自然につながり、日々の暮らしにもゲストを招くひとときにも最適です。

4室すべてのベッドルームはゆったりとした広さのスイート仕様で、それぞれ専用バスルームと十分な収納スペースを備えています。角部屋に位置する主寝室には、美しい東向きの眺望と柔らかな朝の光が広がります。ゆとりある広さの窓付きバスルームには、5つの設備が備わっています。

ヤブ・プシェルバーグがデザインを手がけた建物には、レクリエーション、ウェルネス、ゲストとの交流を楽しめる3フロアの充実した共用施設があります。居住者は、全長75フィートの屋内プール、設備の整ったフィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナとスチームルームを備えたスパを利用できます。そのほか、プライベート試写室、防音仕様のミュージックルーム兼レコーディングスタジオ、スポーツシミュレーター、プレイルーム、美しく設えられた屋内外のラウンジスペースも完備。緑豊かな庭園とテラスも備わっています。24時間対応の有人ロビーとコンシェルジュサービスもご利用いただけます。

専用のトランクルームが付属します。

入居可能日：2026年11月23日

申込審査手数料：900ドル
電子書類保管手数料：150ドル
信用調査手数料：120ドル
入居時預り金：1,000ドル
入居手数料：500ドル

Be the first to call this brand-new four-bedroom residence home at 255 East 77th Street. - Naftali Group's latest Upper East Side condominium. Perched on the 31st floor, Residence 31B is the highest B-line in the building, offering higher ceilings than the floors below and sweeping exposures to the North, East and West.

The impressive great room is framed by expansive views of the Midtown skyline to the south and Central Park to the west. With its elevated vantage point and open exposures, the residence enjoys exceptional natural light throughout the day and a wonderful sense of space. An open windowed kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a natural setting for both everyday living and entertaining.

All four bedrooms are generously proportioned suites, each with its own ensuite bathroom and ample closet space. Positioned on the corner, the primary suite enjoys beautiful eastern exposures and soft morning light, complemented by an oversized, five-fixture windowed bathroom.

Designed by Yabu Pushelberg, the building's three levels of amenities offer an impressive range of spaces for recreation, wellness, and entertaining. Residents enjoy a 75-foot indoor swimming pool, fully equipped fitness center, yoga studio, and spa with sauna and steam room. Additional offerings include a private screening room, soundproof music room and recording studio, sports simulator, playroom, and beautifully appointed indoor and outdoor lounge spaces, including a landscaped garden and terrace. A 24-hour attended lobby and concierge service complete the offering.

A private storage unit is included for the residence's use.

Available November 23, 2026.

Application Processing Fee: $900
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $120
Move In Deposit: $1000
Move In Fee: $500