Станьте первым жильцом этой совершенно новой резиденции с четырьмя спальнями по адресу: 255 East 77th Street — последнего кондоминиума Naftali Group в Верхнем Ист-Сайде. Резиденция 31B расположена на 31-м этаже и занимает самый высокий этаж среди квартир линии B. Здесь потолки выше, чем на нижних этажах, а из окон открываются широкие виды на север, восток и запад.

Просторная гостиная обрамлена панорамными видами на небоскрёбы Мидтауна на юге и Центральный парк на западе. Благодаря высокому расположению и открытым видам резиденция наполнена естественным светом в течение всего дня и дарит приятное ощущение простора. Кухня с окном открытой планировки плавно переходит в гостиную и столовую, создавая идеальное пространство для повседневной жизни и приёма гостей.

Все четыре спальни — просторные сьюты с собственными ванными комнатами и вместительными шкафами. Главная спальня расположена на углу здания и открывает прекрасные виды на восток, а мягкий утренний свет дополняет впечатление от просторной ванной комнаты с окном и пятью сантехническими приборами.

В здании, спроектированном Yabu Pushelberg, три этажа отведены под впечатляющий комплекс пространств для отдыха, оздоровления и развлечений. В распоряжении жильцов — крытый бассейн длиной 75 футов, полностью оборудованный фитнес-центр, студия йоги и спа-комплекс с сауной и парной. Среди других удобств — частный кинозал, звукоизолированная музыкальная комната и студия звукозаписи, спортивный симулятор, игровая комната, а также великолепно оформленные лаунж-зоны в помещении и на открытом воздухе, включая озеленённый сад и террасу. К услугам жильцов также круглосуточно обслуживаемое лобби и консьерж-сервис.

В пользование резиденции предоставляется отдельная кладовая.

Доступна с 23 ноября 2026 года.

Сбор за обработку заявки: $900
Сбор за хранение электронных документов: $150
Сбор за проверку данных арендатора: $120
Возвратный депозит за переезд: $1 000
Сбор за переезд: $500

Be the first to call this brand-new four-bedroom residence home at 255 East 77th Street. - Naftali Group's latest Upper East Side condominium. Perched on the 31st floor, Residence 31B is the highest B-line in the building, offering higher ceilings than the floors below and sweeping exposures to the North, East and West.

The impressive great room is framed by expansive views of the Midtown skyline to the south and Central Park to the west. With its elevated vantage point and open exposures, the residence enjoys exceptional natural light throughout the day and a wonderful sense of space. An open windowed kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a natural setting for both everyday living and entertaining.

All four bedrooms are generously proportioned suites, each with its own ensuite bathroom and ample closet space. Positioned on the corner, the primary suite enjoys beautiful eastern exposures and soft morning light, complemented by an oversized, five-fixture windowed bathroom.

Designed by Yabu Pushelberg, the building's three levels of amenities offer an impressive range of spaces for recreation, wellness, and entertaining. Residents enjoy a 75-foot indoor swimming pool, fully equipped fitness center, yoga studio, and spa with sauna and steam room. Additional offerings include a private screening room, soundproof music room and recording studio, sports simulator, playroom, and beautifully appointed indoor and outdoor lounge spaces, including a landscaped garden and terrace. A 24-hour attended lobby and concierge service complete the offering.

A private storage unit is included for the residence's use.

Available November 23, 2026.

Application Processing Fee: $900
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $120
Move In Deposit: $1000
Move In Fee: $500