היו הראשונים לקרוא לביתכם את הדירה החדשה הזו, בת ארבעת חדרי השינה, ברחוב 77 מזרח, מספר 255 — דירת הקונדומיניום החדשה ביותר של Naftali Group באפר איסט סייד. דירה 31B, השוכנת בקומה ה־31, היא הדירה הגבוהה ביותר בטור B בבניין. התקרות בה גבוהות יותר מאלה שבקומות שמתחתיה, והיא נהנית מנופים פתוחים ורחבי ידיים לכיוון צפון, מזרח ומערב.

החלל המרכזי המרשים מוקף בנופים מרהיבים של קו הרקיע של מידטאון מדרום ושל סנטרל פארק ממערב. הודות למיקומה הגבוה ולנוף הפתוח, הדירה נהנית מאור טבעי יוצא דופן לאורך היום ומתחושת מרחב נפלאה. מטבח פתוח עם חלונות מתחבר בטבעיות לאזורי המגורים והאוכל, ויוצר סביבת מגורים אידיאלית הן לחיי היומיום והן לאירוח.

כל אחד מארבעת חדרי השינה מרווח ומאובזר כסוויטה, עם חדר רחצה צמוד ושפע של מקום לאחסון. סוויטת ההורים ממוקמת בפינת הבניין ונהנית מנופים יפהפיים מזרחה ומאור בוקר רך, לצד חדר רחצה גדול במיוחד עם חלון וחמישה מתקנים.

הבניין, שעוצב על ידי Yabu Pushelberg, מציע שלוש קומות של שירותים ומתקנים, עם מגוון מרשים של חללים לפנאי, לרווחה ולאירוח. לרשות הדיירים עומדים בריכת שחייה מקורה באורך 75 רגל, חדר כושר מאובזר במלואו, סטודיו ליוגה וספא עם סאונה וחדר אדים. מתקנים נוספים כוללים חדר הקרנה פרטי, חדר מוזיקה אטום לרעש ואולפן הקלטות, סימולטור ספורט, חדר משחקים וחללי ישיבה מקורים וחיצוניים מעוצבים להפליא, ובהם גינה וטרסה מטופחות. לובי מאויש 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז' משלימים את ההיצע.

לשימוש דיירי הדירה כלולה יחידת אחסון פרטית.

זמינה החל מ־23 בנובמבר 2026.

דמי טיפול בבקשה: 900 דולר
דמי שמירת מסמכים דיגיטליים: 150 דולר
דמי בדיקת רקע צרכנית: 120 דולר
פיקדון מעבר דירה: 1,000 דולר
דמי מעבר דירה: 500 דולר

Be the first to call this brand-new four-bedroom residence home at 255 East 77th Street. - Naftali Group's latest Upper East Side condominium. Perched on the 31st floor, Residence 31B is the highest B-line in the building, offering higher ceilings than the floors below and sweeping exposures to the North, East and West.

The impressive great room is framed by expansive views of the Midtown skyline to the south and Central Park to the west. With its elevated vantage point and open exposures, the residence enjoys exceptional natural light throughout the day and a wonderful sense of space. An open windowed kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a natural setting for both everyday living and entertaining.

All four bedrooms are generously proportioned suites, each with its own ensuite bathroom and ample closet space. Positioned on the corner, the primary suite enjoys beautiful eastern exposures and soft morning light, complemented by an oversized, five-fixture windowed bathroom.

Designed by Yabu Pushelberg, the building's three levels of amenities offer an impressive range of spaces for recreation, wellness, and entertaining. Residents enjoy a 75-foot indoor swimming pool, fully equipped fitness center, yoga studio, and spa with sauna and steam room. Additional offerings include a private screening room, soundproof music room and recording studio, sports simulator, playroom, and beautifully appointed indoor and outdoor lounge spaces, including a landscaped garden and terrace. A 24-hour attended lobby and concierge service complete the offering.

A private storage unit is included for the residence's use.

Available November 23, 2026.

Application Processing Fee: $900
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $120
Move In Deposit: $1000
Move In Fee: $500