255 ईस्ट 77वीं स्ट्रीट स्थित इस बिल्कुल नए, चार-बेडरूम वाले निवास को अपना घर बनाने वाले आप पहले व्यक्ति बनें। — नाफ़्ताली ग्रुप का अपर ईस्ट साइड पर नवीनतम कॉन्डोमिनियम। 31वीं मंज़िल पर स्थित, रेज़िडेंस 31B इमारत में सबसे ऊँचा B-लाइन निवास है। इसमें नीचे की मंज़िलों की तुलना में ऊँची छतें हैं और उत्तर, पूर्व तथा पश्चिम दिशा में दूर तक फैले खुले नज़ारे दिखाई देते हैं।

इस भव्य ग्रेट रूम के चारों ओर दक्षिण में मिडटाउन के क्षितिज और पश्चिम में सेंट्रल पार्क के विस्तृत नज़ारे हैं। ऊँचाई पर स्थित होने और खुले दृश्यों के कारण, इस निवास में दिनभर भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है और जगह खुली-खुली महसूस होती है। खिड़कियों वाली खुली रसोई बिना किसी रुकावट के लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों से जुड़ती है, जिससे रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए एक सहज परिवेश बनता है।

चारों बेडरूम बड़े और आरामदायक सुइट हैं। हर बेडरूम के साथ अपना संलग्न बाथरूम और पर्याप्त अलमारी की जगह है। कोने पर स्थित प्राइमरी सुइट से पूर्व दिशा के खूबसूरत नज़ारे दिखते हैं और सुबह की हल्की धूप आती है। इसके साथ बड़ा, खिड़कियों वाला पाँच-फिक्स्चर बाथरूम है।

याबू पुशेलबर्ग द्वारा डिज़ाइन की गई इस इमारत की तीन मंज़िलों में मनोरंजन, सेहत और मेहमाननवाज़ी के लिए कई शानदार सुविधाएँ हैं। निवासियों के लिए 75 फ़ुट का इनडोर स्विमिंग पूल, पूरी तरह सुसज्जित फ़िटनेस सेंटर, योग स्टूडियो और सौना व स्टीम रूम वाला स्पा उपलब्ध हैं। अन्य सुविधाओं में निजी स्क्रीनिंग रूम, ध्वनिरोधी संगीत कक्ष और रिकॉर्डिंग स्टूडियो, स्पोर्ट्स सिम्युलेटर, प्लेरूम तथा खूबसूरती से सजाए गए इनडोर और आउटडोर लाउंज शामिल हैं—जिनमें लैंडस्केप किया हुआ बगीचा और टैरेस भी हैं। 24 घंटे स्टाफ़ वाला लॉबी और कंसीयर्ज सेवा इन सुविधाओं को पूरा करते हैं।

निवास के उपयोग के लिए एक निजी स्टोरेज यूनिट शामिल है।

उपलब्धता: 23 नवंबर, 2026 से।

आवेदन प्रक्रिया शुल्क: $900
डिजिटल दस्तावेज़ संग्रहण शुल्क: $150
उपभोक्ता रिपोर्ट शुल्क: $120
मूव-इन जमा राशि: $1000
मूव-इन शुल्क: $500

Be the first to call this brand-new four-bedroom residence home at 255 East 77th Street. - Naftali Group's latest Upper East Side condominium. Perched on the 31st floor, Residence 31B is the highest B-line in the building, offering higher ceilings than the floors below and sweeping exposures to the North, East and West.

The impressive great room is framed by expansive views of the Midtown skyline to the south and Central Park to the west. With its elevated vantage point and open exposures, the residence enjoys exceptional natural light throughout the day and a wonderful sense of space. An open windowed kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating a natural setting for both everyday living and entertaining.

All four bedrooms are generously proportioned suites, each with its own ensuite bathroom and ample closet space. Positioned on the corner, the primary suite enjoys beautiful eastern exposures and soft morning light, complemented by an oversized, five-fixture windowed bathroom.

Designed by Yabu Pushelberg, the building's three levels of amenities offer an impressive range of spaces for recreation, wellness, and entertaining. Residents enjoy a 75-foot indoor swimming pool, fully equipped fitness center, yoga studio, and spa with sauna and steam room. Additional offerings include a private screening room, soundproof music room and recording studio, sports simulator, playroom, and beautifully appointed indoor and outdoor lounge spaces, including a landscaped garden and terrace. A 24-hour attended lobby and concierge service complete the offering.

A private storage unit is included for the residence's use.

Available November 23, 2026.

Application Processing Fee: $900
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $120
Move In Deposit: $1000
Move In Fee: $500