広々とした空間と多彩な使い方が魅力のフラットアイアン・ロフト

フラットアイアンとグラマシーでも特に人気の高い街区に位置し、マディソン・スクエア・パークからもすぐのこの広々とした洗練のロフト。戦前の建築ならではの趣と、現代の暮らしに合わせた柔軟性に富む見事な間取りが調和しています。

2Dと2Eの2戸を一体化して生まれたこのロフトは、ゆとりある広大なリビング・ダイニングへと続きます。12フィートの梁見せ天井、横幅の広い窓、幅広のオーク材フローリングが印象的な空間には、複数のくつろぎスペースに加え、独立したダイニングエリアを設けています。モダンな暖炉が空間の中心となり、日々の暮らしにもゲストを迎えるひとときにも、居心地のよい雰囲気を演出します。

オープンキッチンには、ステンレス製の家電とすっきりとしたデザインの御影石カウンターを備えています。リビングスペースの奥には、用途を柔軟に変えられる内側向きの寝室が3室あり、それぞれに個別のエアコンを設置。フルバスルーム2室、専用ランドリーエリア、さらにホームオフィスも備えています。

21 East 22nd Streetは、24時間ドアマン、常駐管理人、各階のランドリー、駐輪場、収納スペース、配送品用の冷蔵保管設備を備えた、フルサービスの戦前築コーポラティブです。緑豊かな屋上デッキでは、街を見渡しながらくつろげます。ペットおよびセカンドハウスとしての利用も可能です。

フラットアイアンの中心に位置し、周辺にはニューヨークでも屈指のレストランやショップ、文化施設が集まっています。地下鉄6・N・R・W・F・1系統とPATH列車へのアクセスも便利です。

転売時譲渡税：2％

A Flatiron Loft with Scale and Versatility

Located on one of the best blocks in Flatiron and Gramercy, and just moments from Madison Square Park, this sprawling, sophisticated loft brings together the character of a prewar detail with a fantastic flexible layout designed for modern living.

Created from the combination of two residences, 2D and 2E, this loft opens to an oversized and generous great room that provides multiple seating areas plus a separate dining area defined by 12-foot beamed ceilings, double-wide windows and wide-plank oak floors. A modern fireplace anchors the space, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining.

The open kitchen features stainless steel appliances and sleek granite countertops. Beyond the living space, three interior bedrooms offer flexibility, each with its own split air-conditioning unit. Two full bathrooms, a dedicated laundry area and an additional home office complete the residence.

21 East 22nd Street is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry on every floor, bike room, storage and cold storage for deliveries. A landscaped roof deck offers space to unwind above the city. Pets and pied-à-terres are welcome.

Set in the heart of Flatiron, the building is surrounded by some of the city's most compelling restaurants, shops and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, W, F and 1 subway lines and the PATH train.

2% Flip Tax