Лофт в районе Флэтайрон: простор и универсальность

Этот просторный, элегантный лофт расположен на одном из лучших кварталов Флэтайрона и Грамерси, всего в нескольких шагах от парка Мэдисон-сквер. Здесь очарование довоенных деталей сочетается с великолепной гибкой планировкой, созданной для современной жизни.

Лофт образован объединением двух квартир — 2D и 2E. Просторная гостиная позволяет обустроить несколько зон отдыха, а отдельная столовая выделена балочными потолками высотой 12 футов, широкими сдвоенными окнами и дубовым полом из широких досок. Современный камин становится центром пространства и создает уютную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

В открытой кухне установлена техника из нержавеющей стали и лаконичные гранитные столешницы. В глубине жилой зоны расположены три внутренние спальни — каждая оснащена отдельной сплит-системой кондиционирования. Две полноценные ванные комнаты, отдельная прачечная зона и дополнительный кабинет завершают планировку.

Дом по адресу 21 East 22nd Street — кооперативный дом довоенной постройки с полным обслуживанием: круглосуточным швейцаром, проживающим в доме управляющим, прачечной на каждом этаже, велокомнатой, кладовыми и холодильной камерой для доставок. На озелененной террасе на крыше можно отдохнуть над городом. Разрешено проживание с домашними животными и использование квартиры в качестве второй резиденции.

Здание расположено в самом центре Флэтайрона, в окружении одних из самых интересных ресторанов, магазинов и культурных пространств города. Рядом находятся станции метро линий 6, N, R, W, F и 1, а также поезд PATH.

Налог при перепродаже — 2%

A Flatiron Loft with Scale and Versatility

Located on one of the best blocks in Flatiron and Gramercy, and just moments from Madison Square Park, this sprawling, sophisticated loft brings together the character of a prewar detail with a fantastic flexible layout designed for modern living.

Created from the combination of two residences, 2D and 2E, this loft opens to an oversized and generous great room that provides multiple seating areas plus a separate dining area defined by 12-foot beamed ceilings, double-wide windows and wide-plank oak floors. A modern fireplace anchors the space, creating an inviting setting for both everyday living and entertaining.

The open kitchen features stainless steel appliances and sleek granite countertops. Beyond the living space, three interior bedrooms offer flexibility, each with its own split air-conditioning unit. Two full bathrooms, a dedicated laundry area and an additional home office complete the residence.

21 East 22nd Street is a full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry on every floor, bike room, storage and cold storage for deliveries. A landscaped roof deck offers space to unwind above the city. Pets and pied-à-terres are welcome.

Set in the heart of Flatiron, the building is surrounded by some of the city's most compelling restaurants, shops and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, W, F and 1 subway lines and the PATH train.

2% Flip Tax