新着物件！美しく改装され、建築的な魅力にあふれる398 Putnam Avenue。ベッドフォード・ヒストリック・ディストリクト内の、緑豊かな並木道に佇み、歴史ある趣と現代的な暮らしが見事に調和しています。世紀の変わり目に建てられた二世帯住宅で、オーナー用の広々とした3フロアの住居は改装済み地下室とつながり、ゆったりとしたプライベートデッキや美しく整えられた裏庭も備えています。さらに、独立した2ベッドルームのガーデンアパートメントもあります。

自然光がたっぷり差し込むパーラーフロアから入ると、天井高のある開放的なリビングエリアが広がります。ヘリンボーン張りのオークフローリング、むき出しのレンガ壁、オリジナルの木工装飾、修復された薪暖炉が魅力です。住まいの中心となるシェフズキッチンには、特注キャビネット、タージ・マハル産大理石のカウンタートップ、彫刻的なデザインのレンジフード、特大冷蔵庫を含む高級家電が揃っています。床から天井まで届くガラス扉を開けると、広々としたデッキと緑豊かな裏庭へ直接出られ、室内外をつなぐ心地よい動線は、おもてなしにも最適です。

上階の広々としたメインフロアには、特注の造り付け収納を備えたゆとりあるウォークイン・ドレッシングルームと、美しく仕上げられた専用バスルームを備える主寝室があります。高級感あふれる大理石の仕上げ、ダブルシンク、ガラス張りのレインシャワー、そして日差しの差し込む窓の下に置かれた独立型の深型バスタブが、スパのような空間を演出します。もう一室は、ホームオフィス、子ども部屋、ゲストルームに最適です。3階には、広々としたベッドルームが3室とフルバスルームが2室あり、高い天井、大きな窓、細部まで配慮された内装が全体に施されています。

ガーデンレベルには全面改装済みの2ベッドルームアパートメントがあり、賃貸収入用、ゲスト用、または二世帯での居住など、柔軟に活用できます。最下階の改装済み地下室はオーナー用住居とつながっており、収納、ホームジム、レクリエーションルームなど、幅広い用途に使える追加スペースを提供します。その他の特長として、オーナー用住居全体のセントラル空調、ガーデンアパートメントの個別空調システム、2025年12月に設置されたソーラーパネルがあります。

ベッドフォード・スタイベサントの中心にある、魅力的で静かな住宅街に位置し、地元で愛されるレストランやカフェ、ショップ、公園、近隣の人気スポットがすぐ近く。近隣のクリントン・ヒルへ向かう交通機関へのアクセスも便利です。柔軟な二世帯住宅の間取り、ゆとりある広さ、プライベートな屋外空間、そして受け継がれてきた建築的なディテールを備える398 Putnam Avenueは、またとない機会です。ぜひお見逃しなく！

Brand New to Market! Beautifully renovated and rich in architectural charm, 398 Putnam Avenue blends historic character with modern living on a picturesque, tree-lined block in Bed-Stuy’s Bedford Historic District. This turn-of-the-century two-family townhouse features a generous owner’s triplex connected to a finished cellar, a spacious private deck, and a landscaped backyard, along with a separate two-bedroom garden apartment.

Enter on the parlor floor filled with natural light and find an open living area with soaring ceilings, herringbone oak floors, exposed brick, original millwork, and a restored wood-burning fireplace. At the heart of the home, the chef’s kitchen features custom cabinetry, Taj Mahal marble countertops, a sculptural range hood, and high-end appliances, including an oversized refrigerator. Floor to ceiling glass doors open directly onto a wide deck and the landscaped backyard, creating an easy flow ideal for indoor and outdoor entertainment.

Upstairs, the expansive primary floor includes a suite featuring a spacious walk-in dressing room with custom built-ins and a beautifully finished en-suite bathroom. Luxurious marble finishes, dual vanities, a glass-enclosed rain shower, and a freestanding soaking tub beneath sun-filled windows creates a spa-like environment. An additional bedroom is ideal for home office, nursery or guestroom. The third floor offers three spacious bedrooms and two full bathrooms, with high ceilings, large windows and thoughtful finishes throughout.

On the garden level, a fully renovated two-bedroom apartment offers excellent flexibility for rental income, guests, or extended living. On the lowest level, the finished cellar is connected to the owner’s triplex and provides additional space for storage, a home gym, recreation room - the uses are endless. Additional highlights include central air throughout the owner’s triplex, split-system A/C in the garden apartment, and solar panels installed in December 2025.

Set on a lovely and quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this home is close to beloved restaurants, local cafés, shops, parks, and neighborhood favorites, with convenient access to transportation to neighboring Clinton Hill. With its flexible two-family layout, generous proportions, private outdoor space, and preserved architectural details, 398 Putnam Avenue offers a rare opportunity. Don’t miss your chance!