レノックス・ヒルの希少なクイーン・アン様式タウンハウス・デュプレックス

アッパー・イースト・サイドの中心に位置する、約2,600平方フィートの希少な戦前築タウンハウス・デュプレックス・コンドミニアム。全2フロアにわたり、3ベッドルーム、フルバスルーム3室、暖炉3基、天井高約13フィートの開放的な空間を備えています。ゆとりある広さ約19フィートのリビングルームが2室あり、リビングルームとダイニングルームとして使い分けることも可能です。ガーデン階には広々とした専用屋外スペースがあり、パーラーフロアには美しい専用テラスも設けられています。エントランス・ホール、多目的に使える書斎、新しく改装された主寝室用バスルーム、全面にわたって更新された床材も魅力です。各階にはそれぞれ専用の外部出入口があり、2フロアをつなぐ室内階段とセントラルエアコンも備えています。

上階：
上階には、暖炉があり、ガーデンを望む専用テラスへ直接出られる、広々とした約19フィートのリビングルームがあります。ベッドルーム2室と、ゆとりある広さの主寝室を含むフルバスルーム2室もこの階に配置されています。主寝室は天井が高く、大きな窓と専用の暖炉を備えています。付属のバスルームは改装済みです。

ガーデン階：
専用の外部出入口からガーデン階へ入ると、趣あるエントランス・ホールが、ゆとりあるベッドルーム、暖炉を備えた2室目の約19フィートのリビング・エンターテインメントスペース、ガーデンへ直接出られる個性的な書斎、上階へ続く室内階段、そして改装済みの広々としたキッチンへとつながります。キッチンからガーデンへ気軽に出られるため、ゲストを招く際にも日常生活にも便利です。多目的に使える書斎は、ホームオフィス、図書室、ワインルーム、または追加のエンターテインメントスペースとして活用できます。専用ガーデンとテラス、暖炉、高い天井、2か所の出入口が一体となり、コンドミニアムではめったに見られない、ゆとりと柔軟性に富んだ住空間を生み出しています。

本邸は、建築家ジョン・G・プラハが1885～1886年に設計した5棟のタウンハウスの一画にあたり、ニューヨークの歴史を感じさせる特別な住まいです。著名な芸術家マルク・シャガールがかつて暮らしていたことでも知られ、この物件にさらなる文化的な魅力を添えています。このような住居は非常に希少で、とりわけパーク・アベニューより西側ではほとんど見られません。

建物には新しく改装されたランドリールームがあり、各所有者用の収納スペースも備えています。立地も申し分なく、マディソン・アベニューとパーク・アベニューの間にある、街路樹が美しい通りに面しています。アッパー・イースト・サイド屈指のレストラン、プライベートクラブ、ブティック、文化施設にも近接しています。

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors and central air.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.