新価格—5番街の理想のコンドミニアム

2階という立地に惑わされないでください。この住戸からは趣のあるタウンハウスや樹冠を望み、5番街にありながら、希少なプライバシーと静けさを享受できます。南・東・西向きの窓があり、一日を通して自然光がたっぷりと差し込みます。美しい木々の枝葉と歴史あるタウンハウスの向こうには、ニューヨークを象徴するスカイラインや空高くそびえる高層ビルも望め、近隣の魅力と大都市の壮大さが見事に融合しています。

心地よいエントランスホールを抜けると、公園とコンセルヴァトリー・ウォーターを見渡す、明るく広々としたリビングルームが広がります。エレガントで柔軟性のある間取りには、特注のオーク材スライドドアを採用。ドアを開け放てばロフトのような開放感を演出でき、閉じればより伝統的な2つ目のベッドルームとして使用できます。いずれの場合も、美しい公園の眺望を常に楽しめます。

室内は隅々まで丁寧にアップグレードされています。

・幅広のオーク材フローリング
・特注造作家具およびビルトイン収納
・電動シェード
・豊富なクローゼット収納

窓のあるPoliform製キッチンは、洗練された機能的な空間です。大理石のカウンタートップ、Sub-Zeroの冷蔵庫、Smegの家電、そして居心地のよいダイニングスペースを備えています。

2つのベッドルームはいずれもゆったりとした広さがあり、静かで、採光と収納にも恵まれています。さらに、以下を備えています。

・大理石のバスルーム2室（主寝室には窓付きのバスルーム）
・スタイリッシュなパウダールーム
・室内設置のMiele製洗濯乾燥機

防音ガラスを採用した大きな窓からは、クラシックなセントラルパークの眺望を楽しめます。自然光を取り込みながら、室内は静けさに包まれています。

月々の維持費が低く、自己居住用としても投資用としても、非常に魅力的な選択肢です。

923 Fifth Avenue

5番街のこの区間では希少な、定評あるホワイトグローブサービスのコンドミニアムです。

・24時間ドアマン、エレベーター係常駐
・フィットネスセンター、バイクルーム、敷地内ガレージ
・ペット飼育、投資目的での購入、セカンドハウスとしての所有可

5番街とEast 73rd Streetの一等地に位置し、セントラルパークの真向かい。ミュージアム・マイルやマディソン・アベニューのショッピングエリアへもすぐです。

譲渡税：2.5％（買主負担）

内覧は平日のみ（週末不可）

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)