明るく開放的な、3ベッドルーム・3.5バスルームのラグジュアリーなペントハウス。隣接するフリック・コレクションの庭園と、その先に広がるセントラルパークを正面に望みます。

現代的な戦前築のデュプレックス・コンドミニアムで、合計1,772平方フィートの屋外空間を構成する、独立した3つのプライベートな屋外スペースを備えています。本邸は、著名なイタリア人建築家兼デザイナー、パオラ・ナヴォーネによって再設計されました。現在は、2ベッドルームのメインレジデンスと、1ベッドルームの独立したゲストスイートとして構成されていますが、次のオーナーには既存のレイアウトを再構成するさまざまな選択肢があります。全室セントラルエアコン完備。

エレベーターを降りると、クラシックなチェッカーボード柄のタイルが敷かれた、風格ある5階のエントランスホールを通ってメインレジデンスへ入ります。左手の階段を上ると、すぐに上階のリビング・ダイニングスペースへと続きます。階段の先には、2つのベッドルームからなるプライベートな居住エリアがあり、それぞれに専用バスルームを備えています。キングサイズベッドにも対応する角部屋の主寝室スイートは、高い天井、装飾用暖炉、6つの設備を備えた豪華な専用バスルーム、そしてフリック・コレクションの庭園を望む、大型の窓付きドレッシングエリアを備えています。もう一方のベッドルームも高い天井と南向きの採光を誇り、洗練されたデザインの専用バスルームが設けられています。

上階では、3方向に窓を配した広々としたペントハウス階のグレートルームがお客様を迎えます。樽型ヴォールト天井を備え、セントラルパークを正面に望む空間です。隣接するサンルームにはフレンチドアが設けられ、植栽の施されたプライベートテラスへと直接つながっています。このフロアの中心となるのは、白い床から天井までのタイル、洗練されたステンレススチール製カウンター、統一感のあるキャビネット、そしてWolf製レンジやSub-Zero製冷蔵庫などの高級ステンレススチール製家電を備えた、モダンなオープンコンセプトキッチンです。考え抜かれた親密な雰囲気のダイニングエリアがキッチンとグレートルームをつなぎ、プライベートテラス北側部分へもアクセスできます。屋外での食事に最適なスペースです。

上階には、キッチンに隣接するランドリールーム、斜めに設けられた天窓、便利なパウダールーム、そして随所に巧みに設けられたビルトイン収納があります。テラスは5階の全長にわたって広がり、現在は2つの落ち着いたシーティングエリアとして設計されています。その間を、邸宅の最大の魅力である約575平方フィートのプライベートルーフデッキへ続く階段が横切っています。ルーフデッキからは、改修を終えたばかりのフリック・コレクションの庭園と、その先に広がるセントラルパークを見渡せます。

メインレジデンスに隣接して、広いリビングエリア、フルバスルーム、洗練された簡易キッチンを備えた、1ベッドルームの独立したゲストスイートがあります。美しい黒染めのフローリングや、カスタムシェルフに挟まれた現代的で端正なマントルピースなど、細部にまでこだわった仕上げが施されています。5階には既存のパススルーが設けられており、ゲストスイートのドレッシングエリアと2つ目のバスルームが接する位置で、この邸宅の両側をつないでいます。

11-15 East 70th Street Condominiumは、1986年にコンドミニアムへ改装された際に統合された、個別に歴史的建造物として指定された2棟の石灰岩造タウンハウスで構成されています。それぞれ1909年と1910年に建築されたこれらの邸宅は、ヘンリー・クレイ・フリックの歴史的に豪奢な邸宅に隣接し、1935年にはフリック・コレクション美術館へと移行する過程を見届けました。個別に認められた歴史的重要性に加え、11-15 E 70thはアッパー・イースト・サイド歴史地区にも完全に含まれています。この控えめで洗練されたブティック型コンドミニアムでは、全9戸の居住ユニットの住人に、常駐ドアマン、地下の専用収納スペース、館内管理人が提供されます。「ミュージアム・マイル」の起点に位置するこの一等地、レノックス・ヒルは、ニューヨーク市でも特に魅力的なレストランが数多く集まるセントラルパークからすぐの距離にあります。ペット飼育可。

* 表示面積は内法による延床面積です。

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage