RARO DÚPLEX EN CASA ADOSADA DE ESTILO QUEEN ANNE, EN LENOX HILL

Una excepcional residencia en condominio dúplex de aproximadamente 2.600 pies cuadrados, ubicada en una casa adosada de preguerra en pleno corazón del Upper East Side. Distribuida en dos plantas completas, cuenta con tres dormitorios, tres baños completos, tres chimeneas, techos de 13 pies de altura y dos amplias salas de estar de 19 pies, que pueden configurarse como sala de estar y comedor. En la planta ajardinada hay un amplio espacio exterior privado, y en la planta principal, una encantadora terraza privada. La vivienda también dispone de recibidor, un estudio versátil, un baño principal recién renovado y pisos actualizados en toda la propiedad. Cada planta tiene su propia entrada exterior privada, además de una escalera interior que las conecta y aire acondicionado central.

PLANTA SUPERIOR:
La planta superior cuenta con una espaciosa sala de estar de 19 pies, con chimenea y acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín. También incluye dos dormitorios y dos baños completos en suite, entre ellos una amplia suite principal. El dormitorio principal tiene techos altos, grandes ventanas y su propia chimenea; el baño en suite ha sido renovado.

PLANTA AJARDINADA: Una entrada exterior independiente da acceso a esta planta, donde un recibidor tradicional conduce a un amplio dormitorio, una segunda sala de estar y entretenimiento de 19 pies con chimenea, un estudio singular con acceso directo al jardín, una escalera interior que comunica con la planta superior y una gran cocina renovada con cómodo acceso al jardín. El versátil estudio puede utilizarse como oficina en casa, biblioteca, sala de vinos o espacio adicional para recibir invitados. El acceso directo de la cocina al jardín resulta ideal tanto para reuniones como para la vida cotidiana. En conjunto, el jardín privado, la terraza, las chimeneas, los techos altos y las dos entradas crean una extraordinaria sensación de amplitud y flexibilidad, poco común en un condominio.

Originalmente parte de una hilera de cinco casas adosadas diseñadas por el arquitecto John G. Prague en 1885-1886, esta residencia ofrece un fragmento singular de la historia de Nueva York. Cabe destacar que la casa fue en su día el hogar del célebre artista Marc Chagall, un vínculo cultural extraordinario que realza aún más esta propiedad excepcional. Este tipo de residencia es sumamente raro, sobre todo al oeste de Park Avenue.

El edificio cuenta con una lavandería recién renovada y un espacio de almacenamiento para cada propietario. Su ubicación es excepcional: en una encantadora calle arbolada entre Madison y Park Avenues, cerca de algunos de los mejores restaurantes, clubes privados, boutiques y centros culturales del Upper East Side.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors and central air.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.