約4,100平方フィートに及ぶ6 West 20th Streetの7階フロア全体は、広々とした本格的なライブ・ワーク・ロフトを、類まれな価値で取得できる貴重な機会です。

圧倒的な高さ12.5フィートの天井、ゆとりある空間構成、そして豊富に残されたオリジナルの建築的ディテールが、他に類を見ない魅力的な基盤を形成しています。梁をあらわにしたオリジナルの天井、むき出しのレンガ壁、そして大ぶりなスチール製ケースメント窓が、空間に紛れもないインダストリアルな個性を与えています。一方、北側と南側の開放的な眺望からは、一日を通して美しい自然光が差し込みます。その結果、豊かな明るさと圧倒的なスケール感、そして建築としての本質を備えた、本格的なロフトが生まれています。こうした特質は、マンハッタンにおいてますます見つけることが難しくなっています。

レディース・マイル歴史地区に位置するこの由緒ある建物は、ニューヨークの建築と商業の歴史における、輝かしい一章とのつながりを感じさせます。かつて周辺の通りは、マンハッタンを代表する商業回廊のひとつを形成していました。今日、このエリアは歴史的な趣と活気あふれる現代的なエネルギーを見事に融合させ、評価の高いレストラン、個性豊かなブティック、目的地となるショッピングスポット、文化施設などで彩られています。五番街の一流ショッピング、マディソン・スクエア・パーク、フラットアイアンやノマドの名高いダイニングスポットからもすぐの距離にあり、週を通して市内屈指の地元農家や食品生産者が集うユニオン・スクエア・グリーンマーケットにも近接しています。少し足を延ばせば、ウエスト・チェルシーの名高いギャラリー街にもアクセスでき、世界有数の現代アートギャラリーを訪れることができます。コレクターやアーティスト、そしてニューヨークの創造的な鼓動に惹かれる方にとって、特に魅力的なロケーションです。建築遺産、洗練された文化、日常の利便性が融合した、卓越したダウンタウンの環境がここにあります。

より親しみを込めて「ザ・グリニッジ・ビルディング」と呼ばれる6 West 20th Streetは、わずか9戸の住戸で構成された、全11階建てのブティック型コーポラティブです。評価の高い建築家、シュワルツ＆グロスによって設計・建設され、1910年に完成しました。近年、旅客用および貨物用エレベーターの新設、電気・配管システムの更新、バタフライ・バーチャル・ドアマンシステムの導入など、一連の大規模改修およびインフラ整備を完了しており、新しい屋根もまもなく完成する予定です。コーポラティブでは、LLCおよび信託を通じた所有、セカンドハウスとしての利用、サブレット、ペットの飼育が認められています。平日（月曜日から金曜日）はフルタイムの管理人が常駐し、建物をきめ細やかに管理しています。また、各階で利用できる、通常より幅広い貨物用エレベーターへの専用アクセスにより、配送、アート作品の搬入設置、大型家具や資材の移動も非常に便利です。

Spanning approximately 4,100 square feet, the entire seventh floor at 6 West 20th Street presents a rare opportunity to acquire an expansive, authentic live/work loft at an exceptional value.

Dramatic 12.5-foot ceilings, generous proportions, and an abundance of original architectural detail establish an extraordinary foundation. Original beamed ceilings, exposed brick, and oversized steel-casement windows lend the space an unmistakable industrial character, while open northern and southern exposures invite beautiful natural light in throughout the day. The result is a light-filled, authentic loft with a remarkable sense of scale and architectural integrity—qualities increasingly difficult to find in Manhattan.

Situated within the Ladies’ Mile Historic District, the distinguished building offers a connection to a storied chapter of New York’s architectural and commercial history, when the surrounding streets formed one of Manhattan’s most celebrated retail corridors. Today, the neighborhood seamlessly blends its historic character with a vibrant contemporary energy, defined by acclaimed restaurants, independent boutiques, destination shopping, and cultural attractions. Moments from Fifth Avenue’s premier shopping, Madison Square Park, and the celebrated dining destinations of Flatiron and NoMad, the property is also ideally positioned near the Union Square Greenmarket, where some of the city’s finest local farmers and purveyors gather throughout the week. A short distance away, West Chelsea’s renowned gallery district offers access to some of the world’s leading contemporary art galleries, making this an especially compelling location for collectors, artists, and those drawn to New York’s creative pulse. The result is an exceptional downtown setting that combines architectural heritage, cultural sophistication, and everyday convenience.

Known more intimately as The Greenwich Building, 6 West 20th Street is a boutique, 11-story cooperative comprising just nine residences, designed and built in 1910 by esteemed architects Schwartz & Gross. The building has recently completed a series of capital improvements and infrastructure upgrades, including new passenger and freight elevators, updated electrical and plumbing systems, and a new Butterfly virtual doorman system, with a new roof nearing completion. The cooperative permits ownership through LLCs and trusts, pied-à-terre use, subletting, and pets. A full-time superintendent is on site Monday through Friday, providing attentive care for the building, while private access to an extra-wide freight elevator on every floor makes deliveries, art installations, and the movement of oversized furniture and materials exceptionally convenient.