タウンハウスのゆとり。アッパー・ウエスト・サイドの魅力。

希少な機会であり、非常に高い価値を誇るこの広々とした戦前築デュープレックスは、タウンハウスのスケール感とプライバシーを、コーポラティブ住宅ならではの利便性とともに実現しています。クラシックな建築の趣と多目的に使える現代的な空間が調和した住まいで、ゆとりある proportions とプライベートガーデンが大きな魅力です。

物件概要：
- 間取り：2フロアにまたがる4ベッドルーム｜2.5バスルーム
- 屋外スペース：プライベートガーデン
- 戦前築ならではの魅力：9フィートの天井高、オリジナルのハードウッドフロア、南向きの大きな窓
- おもてなし：フォーマルダイニングルーム、下階のグレートルーム、ウェットバー
- 利便性：室内洗濯乾燥機、随所に豊富な収納

メインフロア

南向きのリビングルームには陽光がたっぷりと差し込み、くつろぎの時間にふさわしい、温かく心地よい空間を演出します。その先には、平日の食事からディナーパーティーまで、あらゆる機会に対応できる優雅なフォーマルダイニングルームがあります。窓のあるシェフズキッチンは、機能的なレイアウト、ゆとりあるメープル材のキャビネット、ステンレス製家電を備えています。

独立した一角に設けられた寝室エリアは、静けさとプライバシーを確保しています。ここには、趣のあるヴィンテージのシェービングクローゼットでつながる2つの広々としたベッドルーム、そして深めのバスタブを備えた窓付きのフルバスルームがあります。専用パウダールームを備えたフレキシブルなスタッフルームが上階を完成させており、ホームオフィスや子ども部屋としても理想的です。

ガーデンレベル

下階には、ウェットバーを備え、プライベートガーデンへ直接アクセスできる広大なグレートルームが広がります。夏の夕べや週末の遊び、青空の下での朝のコーヒーなど、屋内と屋外を自然につなぐ本格的な都会のオアシスです。この下階には、独立した追加のベッドルーム、フルバスルーム、室内洗濯乾燥機も備わっており、ゲストスイート、メディアルーム、専用ワークスペースとして理想的な構成となっています。

建物と周辺環境

ペット可のVon Colonコーポラティブでは、バーチャルドアマン・サービス、駐輪場、追加収納、共用ランドリールームをご利用いただけます。立地はまさにアッパー・ウエスト・サイドそのもの。リバーサイド・パークは文字通りブロックの突き当たりにあり、周辺には地域を代表する飲食店やショップが立ち並び、96丁目の地下鉄駅やバス路線にも簡単にアクセスできます。

リバーサイド・パークに隣接する、この素晴らしい住まいをぜひご覧ください。

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.