時代を超えたアッパー・ウエスト・サイドの優雅さを、この美しくバランスの取れたクラシック・ファイブの住戸でご堪能ください。著名な建築設計事務所Neville & Baggeが手掛けた、1915年築の由緒あるコーポラティブ内に位置しています。

広々としたエントランスホールが住まいの格調を演出し、そこから、開放感あふれる横並びのリビングルームとフォーマルなダイニングルームへと続きます。高さ9フィート10インチ（約3m）の天井が、エンターテインメントにも日常生活にも理想的な、格別の開放感を生み出しています。高い天井、幅木、クラウンモールディングなど、戦前建築ならではの魅力と温かみを備え、南・北・西の三方向に窓があります。

考え抜かれた間取りには、バランスの良い2ベッドルーム、窓付きバスルーム、そして調理スペースが豊富な大きな窓付きのイートインキッチンを備えています。理事会の承認を得れば洗濯乾燥機の設置が可能で、住まいの利便性と資産価値をさらに高められます。専用ストレージ binも付属し、特筆すべき低額の月額維持費も魅力の一つです。

居住者は、長年の実績を持つ財務基盤の健全なコーポラティブならではの、充実したサービスと設備を享受できます。24時間ドアマン、住み込みの管理人、改装されたばかりのフィットネスセンター、美しく手入れされた中庭、自転車置き場（有料）などを完備しています。

リバーサイド・ウエストエンド歴史地区内に位置し、リバーサイド・パークからわずか1ブロックという絶好のロケーションです。アッパー・ウエスト・サイドでの暮らしの魅力を存分にお楽しみいただけます。リバーサイド・パークでは、レクリエーションやサイクリング、川沿いの散策を楽しめる静かな憩いの場が広がっています。また、近隣のWestside MarketやWhole Foodsにも気軽に足を運べ、日々の買い物にも便利です。周辺には、長く愛されているカフェ、レストラン、ブティック、文化施設も数多くあり、このエリアならではの変わらぬ魅力と活気を感じられます。

交通アクセスも非常に便利で、1・2・3系統の地下鉄が近く、マンハッタン各地へスムーズにアクセスできます。Riverside Driveを走る5番バスはミッドタウンへ直通し、M96系統のクロスタウンバスはイースト・サイドへの移動に便利です。ブロードウェイを走るM104系統、およびラガーディア空港行きのSBS M60は、106丁目とブロードウェイから利用できます。

共同購入は個別審査により検討され、最大75％までの融資が可能です。ペットの飼育も認められています。譲渡税2％は売主負担です。

Step into timeless Upper West Side elegance in this beautifully proportioned, Classic Five room home within a distinguished 1915 cooperative designed by the renowned architectural firm Neville & Bagge.

A spacious entry foyer sets the tone and leads to an expansive side-by-side living room and formal dining room with soaring 9'10" ceilings, creating an exceptional sense of openness that is ideal for both entertaining and everyday life. Rich in prewar charm and warmth with high ceilings, baseboard and crown molding, the apartment has south, north and west exposures.

The thoughtfully designed layout offers two well-proportioned bedrooms, a windowed bathroom, and a large eat-in windowed kitchen with abundant space for cooking. Washer/dryer installation is permitted with board approval, offering the opportunity to further enhance the home's convenience and value. The apartment also transfers with a private storage bin, and notably low maintenance adds to the appeal.

Residents enjoy the benefits of a well-established, financially sound cooperative with exceptional service and amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, a beautifully landscaped courtyard and bike storage (fee).

Perfectly positioned within the Riverside-West End Historic District and just one block from Riverside Park, the location captures the very best of Upper West Side living. Riverside Park provides a peaceful retreat for recreation, biking, and waterfront strolls, while nearby Westside Market and Whole Foods make everyday shopping effortless. The neighborhood is also home to beloved cafés, restaurants, boutiques, and cultural destinations that give the area its enduring charm and vitality.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1/2/3 subway lines nearby for quick access throughout Manhattan. The Riverside Drive #5 bus provides a direct route to Midtown, the M96 crosstown offers easy access to the East Side, the M104 on Broadway and the SBS M60 to LaGuardia Airport begins at 106th Street and Broadway.

Co-purchasing is considered on a case-by-case basis, up to 75% financing is permitted, and pets are welcome. 2% Flip Tax paid by Seller.