典型的なウィリアムズバーグのロフトライフへ、ようこそ。1,622平方フィートの明るく光に満ちたロフトスタイルの3ベッドルーム・2バスルーム、南向きのメゾネットで、15フィートの高い天井と豊富な自然光が魅力です。アーティストの感性で完全に再構想されたこの住まいには、動線を最大限に高め、究極の快適性を実現する素晴らしい特注仕様のアップグレードが施されています。

非常に静かな室内は、建物の裏側に面しており、美しく豊かなトピアリーを望みます。玄関を入ると、リビング・ダイニング空間には床から天井まで続く窓一面の壁があり、天井高は15フィートに及びます。白く着色されたメープルフローリング、イタリア製タイルのバックスプラッシュを備えた継ぎ目のないイタリアンキッチン、特注の追加収納、そしてミーレとリープヘルの家電が、家族との食事やゲストを招いてのもてなしに最適な空間を演出します。

内蔵型プロジェクターもスマートに設置されており、簡単にアクセスでき、映画鑑賞の夜を楽しめます。12フィート×12フィートの電動ウィンドウブラインドは遮光素材で作られており、144インチの映画スクリーンとしても使用できます。

手作りされた、アーティストによる一点物の特注吊り下げ照明は天井から吊られ、空間を照らしながら、この唯一無二の住まいにさらなる魅力を添えています。

メインフロアにはキングサイズベッドを置ける寝室があり、窓一面の壁と奥行きのあるウォークインクローゼットを備えています。

デザイナー仕様のイタリア製タイル張りのバスルームには、スタークとデュラビットの深型バスタブ、ハンスグローエの水栓、そして追加の収納キャビネットがあります。

特注の階段には一体型収納、コートクローゼット、独立したシューズ収納が組み込まれており、上階へと続きます。上階には2つの寝室、フルバスルーム、専用ランドリールーム、さらに複数の特注クローゼット、そして下階を見渡せるキャットウォークがあります。

2つ目のキングサイズベッドルームには、空間に完璧に溶け込む、全長約15フィートの特注クローゼットを備えた壁があり、最高級のラグジュアリーを実現しています。専用バスルームにはデュラビット・スタークの設備、ガラスドア付きのシャワーブース、そして合板を模して手描きされたストーンソース製のセラミックタイルが採用されています。

3つ目の寝室には造り付けの本棚とクイーンサイズベッドを置けるスペースがあり、空間を最大限に活用し、ツリーハウスに住んでいるような感覚を与えてくれます。窓からは木々の梢を望めます。デスクを置くスペースとゆとりあるウォークインクローゼットもあり、持ち物をすべて収納できます。

さらに、専用ランドリールームにはミーレの洗濯機と乾燥機が設置され、日用品やその他のアイテムを収納する十分なスペースがあります。

その他の特筆すべき設備として、給湯タンクは高級なオンデマンド式システムに交換されています。また、空調ダクトはすべて交換・移設・断熱処理され、温度調整の向上、省エネ性、静音性を実現しています。従来の強制暖房空気システムは輻射熱暖房にアップグレードされ、住まいの効率性が高まり、非常に穏やかで静かな住環境を実現しています。

売買には、登記済みの4フィート×8フィートの収納ユニットに加え、ウィリアムズバーグの夏の夜を存分に楽しめる、専用の6フィート×12フィートの屋上カバナが含まれます。

このブティック型の建物は、ウィリアムズバーグ北側の中心に位置し、素晴らしい公園、ブティック、飲食店、エンターテインメント施設からすぐの立地です。フェリーや複数の地下鉄路線など、さまざまな交通手段も玄関先から数分の距離にあります。

この唯一無二の住まいを見逃すことはできません。ぜひ実際にご覧いただき、その特別な魅力をお確かめください。

※オリジナルの販売図面では1ベッドルーム・1バスルームでしたが、改装により3ベッドルーム・2バスルームへ変更されています。

Welcome home to quintessential Williamsburg loft living. This 1,622 SF light-filled, loft-style 3-bed, 2-bath, south-facing duplex features soaring 15-foot ceilings and abundant natural light. Completely reimagined with an artist's touch, this home features incredible custom upgrades that maximize flow and create ultimate comfort.

Incredibly quiet, the apartment faces the rear of the building, looking onto beautiful, lush topiary. Upon entry, the living and dining space has a wall of floor-to-ceiling windows and a ceiling height spanning 15 feet. White stained maple floors and a seamless Italian kitchen with italian tiled backsplash, custom-built extra storage and Miele and Liebherr appliances set the perfect stage to host family meals and entertain.

A built-in projector is smartly installed for easy access and movie nights. The 12 ft by 12 ft motorized window blinds are made of blackout material that doubles as a 144" movie screen.

A handmade 3-foot artist-bespoke hanging light fixture hangs from the ceiling and illuminates the space, adding to the charm of this one-of-a-kind home.

There is a king-sized bedroom on the main floor with a wall of windows and a deep walk-in closet.

The designer Italian-tiled bathroom features Stark and Duravit soaking tub, Hansgrohe fixtures, and an added storage cabinet.

The custom-built staircase has integrated storage, a coat closet, and separate shoe storage, and leads to the upper floor where you will find 2 bedrooms, a full bathroom, a dedicated laundry room, several more custom closets, and a catwalk overlooking the level below.

A second king-sized bedroom with a wall with almost 15 feet of custom closets perfectly integrated into the space is the utmost luxury. The ensuite bathroom has Duravit Stark fixtures, a shower stall with glass doors, and ceramic tile from StoneSource that is hand-painted to mimic plywood.

A third bedroom with built-in bookshelves and a queen bed maximizes the space and gives the feeling of living in a treehouse, as the window looks out onto the treetops. Room for a desk and a generous walk-in closet ensures you will have a place for all of your belongings.

Last but not least, a dedicated laundry room with a Miele washer and dryer and space for all of your utility items and more.

Other extras to note: the water heater tank was replaced with a higher-end on-demand system. Also, all air conditioning ductwork was replaced, relocated, and insulated to better regulate the temperature, improving efficiency and sound. The orignal forced heat air system was upgraded with radiant heat, making the apartment more efficient and ultra-serene.

There is a deeded 4' x 8' storage unit included with the sale as well as a private 6' by 12' rooftop cabana for the ultimate Williamsburg summer nights.

This boutique building is in the epicenter of the Williamsburg north side, Moments from incredible parks, boutiques, dining, and entertainment options. Multiple modes of transportation, with both the ferry and several subway lines minutes from your front door.

This one-of-a-kind home is not to be missed. Come see how special it truly is.

* Please note this was a 1 bed, 1 bath on the original offering plan and has been renovated into a 3 bed, 2 bath *