406 Lorimer Street, Unit F。空に浮かぶウィリアムズバーグ・ロフト

広がる空。2つのテラス。ドラマチックな開放感。果てしない光。

足を踏み入れた瞬間から、心を動かされる。そんな住まいです。

広々として洗練され、そして驚きに満ちたこの唯一無二のウィリアムズバーグ・ロフトは、天井高約4.6m、4方向に面した採光、すべての部屋に窓、そして2つの広大なプライベートテラスを備え、格別な広がりと光、自由を生み出しています。あらゆる方向に広がる空と街の眺望、そして上階の窓から望むエンパイア・ステート・ビルの映画のワンシーンのような景色。ここは、まさに特別なニューヨークの住まいです。

ドラマチックなリビングスペースは、2つのゆったりとしたテラスに挟まれ、巨大なスライド式ガラスドアから出入りできます。温かみのあるチーク材のデッキで仕上げられたテラスは、暮らしの空間を屋外へと広げ、太陽を追いかけたり、友人を招いたり、朝のコーヒーを楽しんだり、刻々と変わる街の景色をただ眺めたりする時間を誘います。

ロフトの中心に位置する新品のキッチンは、住まいの温かな個性に鮮やかでモダンなアクセントを添えています。洗練されたブラックのスリム・シェイカーキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、新品のステンレス製家電一式を備え、食器洗浄機や排気式電子レンジも含まれています。

メインベッドルームは非常にゆったりとしており、3方向に面した窓、大きなクローゼット、そしてテラスのひとつへ直接アクセスできます。窓のあるバスルームも細部まで考え抜かれた空間で、ゆったり浸かれるバスタブと、すっきりとした大判のスレートグレー・タイルが魅力です。

上階には、広々として居心地のよいボーナススペースが続きます。セカンドベッドルーム、ホームオフィス、ラウンジ、メディアルーム、クリエイティブスタジオなど、ライフスタイルに合わせて自在に活用できます。大きなクローゼット、追加の収納を備えたフルサイズの洗濯乾燥機、そして専用の広い収納室を備え、このフロアは魅力的であるだけでなく、機能性にも優れています。そして何より、この眺望。北向きの窓からエンパイア・ステート・ビルを望むことができ、紛れもないニューヨークらしさを添えています。

新たに仕上げられた豊かな風合いのオークフローリングが全体に広がり、開放的な空間とガラスの多用による軽やかさに、温もりと洗練をもたらしています。Nestシステムによるセントラルヒーティング／冷房が一年を通して快適な室温を保ち、さらに地下には登記済みの専用収納室もあるため、本当にすべてを収める十分なスペースがあります。

唯一無二で、明るく、風通しがよく、驚くほど機能的。それでいて、決して箱型のように感じさせることなく、暮らしに必要なすべてを満たす住まいです。

そして立地も魅力です。ウィリアムズバーグの中心に位置し、ブルックリン屈指のレストラン、バー、カフェ、ブティックに囲まれています。Lorimer駅のL・G・J・M線もすぐ近くです。

ロフトの趣、タウンハウスの趣、そしてニューヨークらしさがたっぷり。テラスは、まさにケーキの上のアイシングです。

固定資産税は非常に低額。25年間の421A税制優遇は2033年に終了予定です。

初回オープンハウスは今週日曜日、9月20日、午後1時から3時まで開催します。

406 Lorimer Street, Unit F. A Williamsburg Loft in the Sky

Big skies. Double terraces. Dramatic volume. Endless light.

This is the kind of home that makes you feel something the moment you walk in.

Sprawling, sophisticated and wonderfully unexpected, this unique Williamsburg loft pairs 15-foot ceilings, four exposures, windows in every room and two enormous private terraces to create an extraordinary sense of space, light and freedom. With expansive sky and city views in every direction-including a cinematic glimpse of the Empire State Building upstairs-this is a very special New York City home.

The dramatic living space is bookended by two generous terraces, accessed through enormous sliding glass doors. Finished in warm teak decking, they extend the living space outdoors and invite you to chase the sun, host friends, sip morning coffee or simply take in the ever-changing cityscape.

At the heart of the loft, the brand-new kitchen brings a crisp, modern counterpoint to the home's warm character, with sleek black slim-shaker cabinetry, quartz countertops and a complete suite of new stainless-steel appliances, including a dishwasher and vented microwave.

The main bedroom is exceptionally spacious, with three exposures, a large closet and direct access to one of the terraces. The windowed bathroom feels equally considered, with a generous soaking tub and clean, large-format slate-grey tile.

Upstairs, the loft continues with a large, wonderfully cozy bonus space that can flex effortlessly to suit your life-as a second bedroom, home office, lounge, media room, creative studio or whatever you dream up. A large closet, full-sized washer/dryer with additional storage and a substantial dedicated storage room make this level as functional as it is inviting. And then there's that view: the Empire State Building appears through the northern-facing window, adding an unmistakably New York flourish.

Rich, newly finished oak floors run throughout, grounding all that volume and glass with warmth and sophistication. Central heating and cooling with a Nest system keep things comfortable year-round, while an additional deeded storage room in the basement means there is truly room for everything.

Unique, bright, airy and incredibly functional, this is a home that manages to check all the boxes without feeling remotely boxy.

And then there's the location. Set in the heart of Williamsburg, you're surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, bars, cafés and boutiques, with the Lorimer L, G, J and M trains all close at hand.

A little bit loft, a little bit townhouse, a lot of New York. And those terraces? They're the icing on the cake.

Super Low Taxes. 25-Year 421A Tax Abatement expires 2033.

First Open House this Sunday, September 20th from 1-3 PM.