406 רחוב לורימר, יחידה F. לופט ויליאמסבורג בשמיים

שמיים רחבי ידיים. שתי מרפסות. חלל מרשים. אור אינסופי.

זה מסוג הבתים שגורמים לכם להרגיש משהו כבר ברגע שנכנסים.

הלופט הייחודי הזה בוויליאמסבורג, רחב ידיים, מתוחכם ומפתיע להפליא, משלב תקרות בגובה 15 רגל, ארבעה כיווני אוויר, חלונות בכל חדר ושתי מרפסות פרטיות עצומות — ויוצר תחושה יוצאת דופן של מרחב, אור וחופש. עם נוף פתוח לשמיים ולעיר מכל כיוון — כולל הצצה קולנועית לבניין האמפייר סטייט מהקומה העליונה — זהו בית ניו־יורקי מיוחד במינו.

חלל המגורים המרשים תחום בשני צדדיו בשתי מרפסות נדיבות, שאליהן מגיעים דרך דלתות הזזה עצומות מזכוכית. המרפסות, המצופות דק טיק חמים, מרחיבות את חלל המגורים אל החוץ ומזמינות אתכם לרדוף אחר השמש, לארח חברים, ללגום קפה של בוקר או פשוט לספוג את נוף העיר המשתנה ללא הרף.

בלב הלופט, המטבח החדש לחלוטין מעניק ניגוד מודרני, נקי ורענן לאופיו החמים של הבית, עם ארונות שחורים אלגנטיים בסגנון Slim Shaker, משטחי קוורץ ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה חדשים, כולל מדיח כלים ומיקרוגל עם פתח אוורור.

חדר השינה הראשי מרווח במיוחד, עם שלושה כיווני אוויר, ארון גדול וגישה ישירה לאחת המרפסות. חדר הרחצה, המואר בחלון, תוכנן אף הוא בקפידה, עם אמבט טבילה נדיב ואריחים גדולים ונקיים בגוון אפור־צפחה.

בקומה העליונה ממשיך הלופט עם חלל נוסף גדול ונעים להפליא, שניתן להתאים בקלות לאורח חייכם — כחדר שינה שני, משרד ביתי, טרקלין, חדר מדיה, סטודיו יצירתי או כל דבר שתדמיינו. ארון גדול, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא עם שטח אחסון נוסף וחדר אחסון ייעודי ומשמעותי הופכים את הקומה הזו לפונקציונלית לא פחות משהיא מזמינה. ואז ישנו גם הנוף: בניין האמפייר סטייט נשקף מבעד לחלון הפונה צפונה ומוסיף נופך ניו־יורקי מובהק.

רצפות אלון עשירות, בגימור חדש, פרושות בכל רחבי הבית ומעניקות חמימות ותחכום לכל החלל והזכוכית. מערכת חימום וקירור מרכזית עם מערכת Nest שומרת על נוחות לאורך כל השנה, בעוד שחדר אחסון נוסף הרשום בשטר הבעלות במרתף מבטיח שבאמת יש כאן מקום לכל דבר.

ייחודי, מואר, אוורירי ופונקציונלי להפליא — זהו בית שמצליח לסמן את כל התיבות בלי להרגיש מרובע או שגרתי אפילו לרגע.

ואז ישנו גם המיקום. בלב ויליאמסבורג, אתם מוקפים בכמה מהמסעדות, הברים, בתי הקפה והבוטיקים הטובים ביותר בברוקלין, כאשר קווי הרכבת L, G, J ו־M בתחנות לורימר נמצאים כולם בקרבת מקום.

קצת לופט, קצת בית עירוני, והרבה ניו־יורק. והמרפסות? הן הדובדבן שבקצפת.

מיסים נמוכים במיוחד. הפחתת מס במסגרת 421A ל־25 שנים מסתיימת בשנת 2033.

בית פתוח ראשון ביום ראשון הקרוב, 20 בספטמבר, בין השעות 13:00–15:00.

406 Lorimer Street, Unit F. A Williamsburg Loft in the Sky

Big skies. Double terraces. Dramatic volume. Endless light.

This is the kind of home that makes you feel something the moment you walk in.

Sprawling, sophisticated and wonderfully unexpected, this unique Williamsburg loft pairs 15-foot ceilings, four exposures, windows in every room and two enormous private terraces to create an extraordinary sense of space, light and freedom. With expansive sky and city views in every direction-including a cinematic glimpse of the Empire State Building upstairs-this is a very special New York City home.

The dramatic living space is bookended by two generous terraces, accessed through enormous sliding glass doors. Finished in warm teak decking, they extend the living space outdoors and invite you to chase the sun, host friends, sip morning coffee or simply take in the ever-changing cityscape.

At the heart of the loft, the brand-new kitchen brings a crisp, modern counterpoint to the home's warm character, with sleek black slim-shaker cabinetry, quartz countertops and a complete suite of new stainless-steel appliances, including a dishwasher and vented microwave.

The main bedroom is exceptionally spacious, with three exposures, a large closet and direct access to one of the terraces. The windowed bathroom feels equally considered, with a generous soaking tub and clean, large-format slate-grey tile.

Upstairs, the loft continues with a large, wonderfully cozy bonus space that can flex effortlessly to suit your life-as a second bedroom, home office, lounge, media room, creative studio or whatever you dream up. A large closet, full-sized washer/dryer with additional storage and a substantial dedicated storage room make this level as functional as it is inviting. And then there's that view: the Empire State Building appears through the northern-facing window, adding an unmistakably New York flourish.

Rich, newly finished oak floors run throughout, grounding all that volume and glass with warmth and sophistication. Central heating and cooling with a Nest system keep things comfortable year-round, while an additional deeded storage room in the basement means there is truly room for everything.

Unique, bright, airy and incredibly functional, this is a home that manages to check all the boxes without feeling remotely boxy.

And then there's the location. Set in the heart of Williamsburg, you're surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, bars, cafés and boutiques, with the Lorimer L, G, J and M trains all close at hand.

A little bit loft, a little bit townhouse, a lot of New York. And those terraces? They're the icing on the cake.

Super Low Taxes. 25-Year 421A Tax Abatement expires 2033.

First Open House this Sunday, September 20th from 1-3 PM.