リバーサイド・ドライブの2ベッドルーム・オアシス

3方向に窓があり、美しい自然光がこの素敵な住まいをたっぷりと満たします。緑と青空の景色が穏やかな雰囲気をさらに引き立て、都会の喧騒から離れて過ごせる、平和で居心地のよい隠れ家となっています。ゆとりあるリビングスペースは、ホームオフィス、会話、ダイニングの各エリアがバランスよく配置されており、ディナーパーティーや映画鑑賞会を開くのにも最適です。

リノベーション済みのキッチンには、新しいGE製レンジ、素敵な backsplash（壁面タイル）を備えたクォーツ製カウンタートップ、クラシックな白いキャビネット、フルサイズの食洗機が備わっています。

キングサイズの主寝室には3つの窓があり、心地よい朝の光を招き入れます。大容量の特注ダブルクローゼットも魅力です。ジュニア・セカンドベッドルームは、ゲスト用、2つ目のオフィス、あるいはその両方にちょうどよいサイズ。現在は洗濯乾燥機と十分な収納を備えた、広々としたユーティリティールームとして使用されています。

窓付きのバスルームも、特大サイズのセラミックタイル、ペデスタルシンク、収納に便利なメディシンキャビネット2台を備え、センスよく改装されています。住戸全体に、修復されたオリジナルのオーク材ハードウッドフロア、充実したクローゼット、控えめで上品なモールディング、スキムコート仕上げの壁が施されています。さらに嬉しいポイントは、非常に低額なメンテナンス費用と、住戸内への洗濯乾燥機の設置が認められていることです。

ワシントンハイツのオーデュボン・トライアングルに位置する、リバー・アーツ。フルサービスのドアマン付き高級コンドミニアムです。ハドソン川を見渡す絶好のロケーションにあり、美しくランドスケープされた敷地を、常駐のフルタイム・ドアマンが管理しています。館内設備には、月額わずか260ドルの屋内駐車場、ジム（1人あたり年間180ドル）、無料の自転車置き場、24時間365日利用可能なランドリールーム、収納ケージ、常駐スーパーと3名のポーター、イベント／パーティールームなどがあります。

さらに、2ブロックにわたって広がる牧歌的な裏庭には、静かなベンチエリアや曲がりくねった遊歩道が点在しています。建物に新たに加わったこの空間は、マンハッタンのアパートメントライフにおいてまさに魔法のような、唯一無二の場所です。住戸内への洗濯乾燥機の設置が認められており、各区分所有住戸につき最大2匹まで犬を飼うことができます。

#1線の駅からすぐの距離にあり、ヘンリー・ハドソン・パークウェイ、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、主要な都市高速道路へのアクセスも便利です。活気あふれるこのエリアには、新しくオープンした魅力的なローカルレストラン、マーケット、コーヒーショップ、仕事帰りに立ち寄れるスポットが揃っています。

アウトドア好きの方には、ハドソン・リバー・グリーンウェイへ直接かつ簡単にアクセスできる点も魅力です。川沿いに整備された美しい専用自転車道に加え、丘のふもとにはフォート・ワシントン・パークがあります。園内は改修され、バレーボールコート、サッカー場、モダンな遊具、ハンドボールコート、テニスコートなどが整備されています。

リバー・アーツは、オーデュボン・パークで初めてソーラーパネルとコンポスト設備を導入し、環境に配慮したグリーン・ビルディングとなったことを誇りにしています。リバー・アーツは本当の意味でのコミュニティであり、価格設定も魅力的なこの2ベッドルームは、何年にもわたってこの素晴らしい建物で暮らす絶好の機会です。

2 BEDROOM OASIS ON RIVERSIDE DRIVE

Gorgeous natural light floods this lovely home through 3 exposures. A backdrop of greenery and blue sky add to the serene energy here, making this a peaceful and welcoming retreat from the bustle of the city. Enjoy hosting dinner parties or movie nights in the generous living space, perfectly proportioned with distinct areas for home office, conversation and dining.

The renovated kitchen boasts a new GE range, quartz counters with pretty backsplash, classic white cabinetry and a full-sized dishwasher.

Retire to your king-sized primary bedroom with 3 windows inviting pretty morning light and a huge custom double closet. The Jr second bedroom is just the right size for guests, a second office or both! Currently set up as a large utility room with Washer/Dryer and great storage!

The windowed bathroom has also been tastefully renovated with oversized ceramic tiles, a pedestal sink and 2 medicine cabinets for all your storage needs. Throughout are restored original oak hardwood floors, great closets, understated moldings and skim-coated walls. The bonus? Super LOW maintenance and in-unit Washer/dryers are permitted!

Situated in the River Arts, the premiere full-service DM building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages, a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows W/D in the units and up to two dogs per shareholder apartment. Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! The River Arts is a real community and this well-priced 2 bedroom is your chance to live in this amazing building for years to come.