34パーク・プレイスは、 idyllicなパーク・スロープに佇む、幅約6.1メートル、4階建ての歴史的指定タウンハウスを、完璧に改装された状態で所有するまたとない機会です。

著名なシャーマン・アーキテクツによって愛情を込めて改修・刷新されたこの邸宅には、4つのベッドルーム（専用テラスを備えた主寝室フロアを含む）、3つの屋外スペース、夢のようなキッチン、そして4ゾーン対応の暖房・空調システムが備わり、理想の住まいに求められるすべてを満たしています。

パーラー階は、古き良き趣と現代的な快適性を見事に融合しています。オリジナルのクラウンモールディング、漆喰装飾、マホガニー窓は丁寧に蘇らせられ、リビングルームにあるオリジナルのトルモー鏡と薪暖炉も修復されています。開口部は現代の居住者のニーズに合わせて広げられました。新設されたホワイトオークのシェブロンフローリングは、歴史的なヘリンボーン模様への現代的なオマージュ。オリジナルのポケットドアも修復され、リビングルームとキッチンエリアを仕切っています。

雑誌から抜け出してきたようなキッチンは、見た目の美しさだけでなく機能性にも優れています。床から天井までの特注キャビネットとパントリー、8口のガス・電気デュアル式Vikingコンロ、特注換気フード、Sub-Zero冷蔵庫、Waterworksの水栓とポットフィラー、ハンマードニッケル製シンクとMarvelのワイン冷蔵庫を備えたウェットバーなど、魅力的な設備が揃っています。アイランドには美しいゴールド系のカルカッタ大理石を用い、その他のカウンタートップには耐久性に優れた柔らかなグレーのクォーツを採用。キッチンには趣のある造作ベンチシートがあり、同じゴールド系カルカッタ大理石の一枚板から切り出された、隠れた宝石箱のようなパウダールームも設けられています。背面にあったオリジナルの窓は取り外して再利用され、その代わりに特注のMarvin製スライディング窓とドアによる美しい一面の開口部が設けられ、すべてがイペ材のデッキへとつながっています。南西向きのため一日を通して差し込む光は息をのむほど美しく、屋内外での食事や歓待をシームレスに楽しめる設計となっています。

オリジナルの手すり子を修復した真新しい階段を上ると、ホワイトオークのフローリングが続きます。階段を上がった先には、床暖房とオリジナルのステンドグラス窓を備えた美しい大理石のバスルームがあります。この階には、オリジナルの暖炉を備えたゆとりあるベッドルームが2室、ウォークスルークローゼット、そしてランドリールームがあります。

最上階は主寝室スイートとして再構築されました。屋根のラインは、以前の傾斜から機能的な空間を確保できるよう、かさ上げしてフラットに整えられています。天窓と専用テラスを備え、テラスへはここでも特注のMarvin製スライディングガラスドアから出入りできます。ベッドルームにはもう一つのオリジナル暖炉と独立したドレッシングエリアがあり、主寝室用バスルームにはレインシャワー、ダブルシャワーヘッド、天窓、床暖房が備わっています。

ガーデン階には、ゆとりある1ベッドルームのアパートメントがあり、新しいハードウッドフローリングと、奥行き約30.5メートルの敷地に広がる広大な舗装・芝張りのバックヤードへ直接つながるスライディングドアを備えています。プロによって造園された前庭と裏庭には、手入れを容易にするタイマー式スプリンクラーシステムが設置され、一年を通じて比類のないプライバシーをもたらす常緑の竹も植えられています。

ガーデン階の下には未仕上げの地下室があり、専門的な防水処理が施されています。十分な追加収納スペースに加え、家中のすべての水栓に対応する全館浄水・軟水化システムもここに設置されています。

20世紀初頭に建てられたこのブラウンストーンの愛情あふれる改修では、細部に至るまで一切妥協がありません。すべての要素が細心の注意を払って丁寧に修復され、歴史的な魅力と現代的で贅沢なタウンハウスの暮らしが見事に調和しています。

一等地のパーク・スロープにある、木々に縁取られた静かな通りに理想的に位置し、プロスペクト・パークへも便利にアクセスできます。地下鉄の2、3、B、D、N、Q、R、4、5号線をはじめ、アトランティック・ターミナルのLIRRも利用可能です。フィフス・アベニューとセブンス・アベニュー沿いの魅力的なショップ、カフェ、レストランもすぐ近くにあります。地域の魅力を存分に享受できるこの邸宅は、まさに特別な住まいです。

34 Park Place is your opportunity to live in a perfectly renovated, 20-foot wide landmarked four floor townhouse in idyllic Park Slope.

Lovingly refurbished and revamped by renowned Sherman Architects with four bedrooms, including a primary bedroom floor with a private terrace, three outdoor spaces, a dream kitchen, and 4-zone heat & air conditioning, this home checks every box.

The parlor floor seamlessly marries the old and the new. Original crown moldings, plasterwork, and mahogany windows were revitalized, as were the original trumeau mirror and wood burning fireplace in the living room. Cased openings were widened to suit the modern homeowner’s needs. New, white oak chevron flooring is a contemporary nod to a more historic herringbone pattern and original pocket doors were restored to separate the living room and kitchen area.

The kitchen, straight out of a magazine, is as functional as it is stunning. Custom floor-to-ceiling cabinetry and pantry, an eight-burner dual gas and electric Viking stove, custom vent hood, Sub Zero fridge, Waterworks faucets and pot filler, and wet bar with hammered nickel sink and Marvel wine fridge are just some of its features. A gorgeous gold Calcutta marble tops the island, while a soft gray quartz makes the rest of the countertops durable. The kitchen features a charming built-in banquette, and a hidden jewel box powder room cut with the same slab of gold Calcutta. The original back windows were removed and reused, making way for a gorgeous wall of custom Marvin sliding windows and doors, all leading to the ipe deck. The light that streams in throughout the day from the South-West orientation is breathtaking, and the setup allows for seamless indoor/outdoor dining and entertaining.

Up the brand new staircase, with refurbished, original balusters, the white oak flooring continues, and you are met at the top of the stairs by a beautiful marble bathroom with radiant floors and an original stained glass window. There are two oversized bedrooms with original fireplaces and a walk-through closet, as well as a laundry room on this floor.

The top floor was reimagined as a primary suite. The roofline was raised and flattened from its previous slope to make for a functional space, replete with skylights and a private terrace, again accessible via custom Marvin sliding glass doors. The bedroom has another original fireplace and separate dressing area, while the primary bathroom boasts a rain shower and double shower head, as well as a skylight, and radiant floors.

The garden level is a generous one bedroom apartment with new hardwood floors and direct sliding door access to the enormous paved and turf backyard in this 100ft deep lot. There is a timed sprinkler system installed in the professionally landscaped front and back yards for easy gardening and evergreen bamboo providing unparalleled privacy year-round.

Below the garden is an unfinished basement which has been professionally waterproofed to provide ample additional storage space and house the whole home water filtration & softening system for every faucet.

No stone was left unturned in the loving renovation of this early 20th-century brownstone. Every detail was thoughtfully restored with exceptional care, resulting in a seamless blend of historic charm and modern luxury townhouse living.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block in prime Park Slope, the home offers convenient access to Prospect Park, multiple subway lines—including the 2, 3, B, D, N, Q, R, 4, and 5 trains—as well as the LIRR at Atlantic Terminal. The charming shops, cafés, and restaurants along Fifth and Seventh Avenues are also just moments away. With the best of the neighborhood nearby, this is a truly special place to call home.