34 Park Place — это ваша возможность жить в великолепно отреставрированном четырехэтажном таунхаусе шириной 20 футов, внесенном в список охраняемых исторических зданий, в идиллическом районе Парк-Слоуп.

С любовью обновленный и переосмысленный известным архитектурным бюро Sherman Architects, этот дом располагает четырьмя спальнями, включая целый этаж с главной спальней и собственной террасой, тремя открытыми пространствами, кухней мечты и четырехзонной системой отопления и кондиционирования — здесь предусмотрено абсолютно всё.

Парадный этаж органично сочетает старину и современность. Были восстановлены оригинальные потолочные карнизы, лепнина и окна из красного дерева, а также оригинальное трюмо-зеркало и дровяной камин в гостиной. Проемы с наличниками расширили в соответствии с потребностями современного домовладельца. Новый пол из белого дуба, уложенный шевроном, представляет собой современную интерпретацию более исторического рисунка «елочка», а оригинальные раздвижные двери были отреставрированы, чтобы отделить гостиную от кухни.

Кухня словно сошла со страниц журнала — она одновременно функциональна и великолепна. Среди ее особенностей — изготовленные на заказ шкафы от пола до потолка и кладовая, восьмиконфорочная плита Viking с двойным газовым и электрическим нагревом, индивидуальная вытяжка, холодильник Sub-Zero, смесители Waterworks и кран для наполнения кастрюль, а также бар с раковиной из кованого никеля и винным холодильником Marvel. Остров облицован роскошным золотистым мрамором Calacatta, а остальные столешницы выполнены из мягкого серого кварца, устойчивого к ежедневной эксплуатации. В кухне есть очаровательная встроенная банкетка и скрытая туалетная комната — настоящая шкатулка, отделанная той же плитой из золотистого мрамора Calacatta. Оригинальные задние окна демонтировали и использовали повторно, освободив место для великолепной стены из изготовленных на заказ раздвижных окон и дверей Marvin, ведущих на террасу из древесины ипе. Дневной свет, льющийся сюда с юго-западной стороны, поистине захватывает дух, а планировка идеально подходит для проведения обедов и приемов как в помещении, так и на открытом воздухе.

Поднявшись по совершенно новой лестнице с восстановленными оригинальными балясинами, вы увидите продолжение напольного покрытия из белого дуба и окажетесь перед прекрасной мраморной ванной комнатой с полами с подогревом и оригинальным витражным окном. На этом этаже расположены две просторные спальни с оригинальными каминами и проходной гардеробной, а также прачечная.

Верхний этаж был переосмыслен как хозяйский люкс. Кровлю подняли и выровняли, устранив прежний уклон, чтобы создать функциональное пространство со световыми люками и собственной террасой, на которую снова можно попасть через изготовленные на заказ раздвижные стеклянные двери Marvin. В спальне есть еще один оригинальный камин и отдельная гардеробная зона, а в главной ванной комнате — тропический душ с двойной лейкой, световой люк и полы с подогревом.

На садовом уровне расположена просторная квартира с одной спальней, новыми деревянными полами и прямым выходом через раздвижные двери в огромный мощеный задний двор с газоном на участке глубиной 100 футов. В профессионально благоустроенных переднем и заднем дворах установлена система автоматического полива с таймером, упрощающая уход за садом, а вечнозеленый бамбук обеспечивает непревзойденную приватность круглый год.

Под садовым уровнем находится незавершенный подвал, профессионально гидроизолированный для создания вместительного дополнительного пространства для хранения и размещения системы фильтрации и умягчения воды для всего дома, подключенной к каждому крану.

При любовной реконструкции этого коричневого дома начала XX века не была упущена ни одна деталь. Каждый элемент был тщательно восстановлен с исключительной заботой, что позволило гармонично соединить историческое очарование и современную роскошь жизни в таунхаусе.

Дом идеально расположен на тихой, обсаженной деревьями улице в престижной части Парк-Слоуп, рядом с Проспект-парком и несколькими линиями метро, включая поезда 2, 3, B, D, N, Q, R, 4 и 5, а также с железнодорожным терминалом LIRR на Атлантик-Терминал. Очаровательные магазины, кафе и рестораны вдоль Пятой и Седьмой авеню находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Все лучшее, что может предложить район, — рядом, и это поистине особенное место, которое можно назвать своим домом.

34 Park Place is your opportunity to live in a perfectly renovated, 20-foot wide landmarked four floor townhouse in idyllic Park Slope.

Lovingly refurbished and revamped by renowned Sherman Architects with four bedrooms, including a primary bedroom floor with a private terrace, three outdoor spaces, a dream kitchen, and 4-zone heat & air conditioning, this home checks every box.

The parlor floor seamlessly marries the old and the new. Original crown moldings, plasterwork, and mahogany windows were revitalized, as were the original trumeau mirror and wood burning fireplace in the living room. Cased openings were widened to suit the modern homeowner’s needs. New, white oak chevron flooring is a contemporary nod to a more historic herringbone pattern and original pocket doors were restored to separate the living room and kitchen area.

The kitchen, straight out of a magazine, is as functional as it is stunning. Custom floor-to-ceiling cabinetry and pantry, an eight-burner dual gas and electric Viking stove, custom vent hood, Sub Zero fridge, Waterworks faucets and pot filler, and wet bar with hammered nickel sink and Marvel wine fridge are just some of its features. A gorgeous gold Calcutta marble tops the island, while a soft gray quartz makes the rest of the countertops durable. The kitchen features a charming built-in banquette, and a hidden jewel box powder room cut with the same slab of gold Calcutta. The original back windows were removed and reused, making way for a gorgeous wall of custom Marvin sliding windows and doors, all leading to the ipe deck. The light that streams in throughout the day from the South-West orientation is breathtaking, and the setup allows for seamless indoor/outdoor dining and entertaining.

Up the brand new staircase, with refurbished, original balusters, the white oak flooring continues, and you are met at the top of the stairs by a beautiful marble bathroom with radiant floors and an original stained glass window. There are two oversized bedrooms with original fireplaces and a walk-through closet, as well as a laundry room on this floor.

The top floor was reimagined as a primary suite. The roofline was raised and flattened from its previous slope to make for a functional space, replete with skylights and a private terrace, again accessible via custom Marvin sliding glass doors. The bedroom has another original fireplace and separate dressing area, while the primary bathroom boasts a rain shower and double shower head, as well as a skylight, and radiant floors.

The garden level is a generous one bedroom apartment with new hardwood floors and direct sliding door access to the enormous paved and turf backyard in this 100ft deep lot. There is a timed sprinkler system installed in the professionally landscaped front and back yards for easy gardening and evergreen bamboo providing unparalleled privacy year-round.

Below the garden is an unfinished basement which has been professionally waterproofed to provide ample additional storage space and house the whole home water filtration & softening system for every faucet.

No stone was left unturned in the loving renovation of this early 20th-century brownstone. Every detail was thoughtfully restored with exceptional care, resulting in a seamless blend of historic charm and modern luxury townhouse living.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block in prime Park Slope, the home offers convenient access to Prospect Park, multiple subway lines—including the 2, 3, B, D, N, Q, R, 4, and 5 trains—as well as the LIRR at Atlantic Terminal. The charming shops, cafés, and restaurants along Fifth and Seventh Avenues are also just moments away. With the best of the neighborhood nearby, this is a truly special place to call home.