ウエスト・ヴィレッジでも屈指の人気を誇る一角に位置する67チャールズ・ストリートは、細部まで見事に改修された一戸建て住宅です。すぐに暮らし始められる利便性、時代を感じさせる趣、そして比類のない屋外空間を兼ね備えています。The Turett Collaborativeが設計を手掛けたこの邸宅は、間口20フィート、延床面積6,031平方フィート。緻密に設計された建築的ディテールと理想的なスケールの間取りにより、自然光と現代的なライフスタイルを最大限に引き出しています。

再構築されたエントランスドアを入ると、 marble（大理石）とガラスで構成された前室が迎えます。現代的な境界空間から邸宅のパーラーフロアへと進むと、修復されたオリジナルのモールディングや暖炉のマントルピースが、リビングルームに歴史を感じさせる趣を添えています。一方、邸宅の2層分にわたるガラスカーテンウォールのファサードからは、フロアいっぱいに自然光が差し込み、庭園を望むことができます。この階には、南向きの書斎、バトラーズパントリー、パウダールームも備えられています。建築的にも印象的な階段、または全階にアクセスできるエレベーターでガーデンフロアへ下りると、専用バスルーム付きのゲストベッドルーム、セカンダリーエントランス、パウダールームが便利に配置されています。キッチンとダイニングルームは、床から天井までのガラスドアを通じて庭園とつながっており、ドアを全開にすれば、極上の屋内外一体型の暮らしを楽しめます。成熟した樹木に包まれた庭園は、木材と石で囲まれ、ビルトインのガスグリルを備えています。また、構造用ガラスブロックが下階へ光を届けます。

パーラー階のひとつ上の階には、邸宅のプライマリースイートがあります。ゆとりある広さのこの空間には、ベッドルームから続くプライベートテラス、広大なウォークインクローゼットとドレッシングルーム、そして独立型の深いバスタブ、ダブルシンク、窓付きシャワー、独立した窓付きトイレを備えた静謐な専用バスルームが設けられています。次の階には、ゆったりとした専用バスルーム付きのベッドルームが2室あり、いずれも邸宅の間口いっぱいに広がる空間で、豊かな自然光を享受できます。屋上テラスはまさに圧巻で、ビルトインのデイベッドとパーゴラを備え、ハドソン・ヤーズまで広がる開放的な都市の眺望を楽しめます。

邸宅の最下階は庭園側へ向けて全面的に掘り下げ、拡張されています。その結果、フルサイズのランドリールーム、豊富な収納、隣接するパウダールームを備えた専用ホームジム、さらにウェットバー付きの広々としたゲームルーム／ラウンジなど、非常に使い勝手のよい付帯空間が実現しています。加えて、照明、音響、空調、セキュリティを一元管理できるフルホームオートメーションシステムも導入されています。

物件不足が続く現在の市場において、67チャールズ・ストリートはまさに希少な存在です。ニューヨークで最も人気の高いエリアの中でも、とりわけ一等地に位置し、購入後すぐに入居できるタウンハウスを手に入れる、数少ない機会のひとつです。

Located on one of the most sought-after blocks in all the West Village, 67 Charles Street is an impeccably renovated single family home that offers turn-key convenience, period charm, and incomparable outdoor space. Designed by The Turett Collaborative, this 20-foot wide, 6,031 square foot residence maximizes natural light and contemporary lifestyle through thoughtfully crafted architectural moments and an ideally scaled floor plan.
 
Enter through the reconstructed entry doors into a marble and glass vestibule; a modern threshold that leads you through into the home’s parlor floor. Original restored moldings and the home’s original fireplace mantel lend a historical note to the living room, juxtaposed with the home’s two-level glass curtain wall façade which floods the floor with natural light and views onto the garden. The south-facing study, butler’s pantry, and powder room complete this level. Take the architecturally significant staircase or the home’s elevator (servicing all levels) to the garden level, where an en-suite guest bedroom, secondary entrance, and powder room are all at your convenience. The kitchen and dining room are open to the garden through floor-to-ceiling glass doors that can be completely opened for the finest in indoor/outdoor living. Shaded by mature trees, the garden is wrapped in wood and stone and features a built-in gas grill as well as structural glass pavers that bring light into the lower level.
 
One floor above the parlor is the home’s primary suite, a grandly scaled zone with a private terrace off the bed chamber, an immense walk-in closet and dressing room, and a serene en-suite bath with freestanding soaking tub, two sinks, a windowed shower, and separate windowed water closet. Two generous en-suite bedrooms occupy the next level, both occupying the home’s full width and enjoying generous amounts of natural light. The home’s roof terrace is a real triumph, with a built-in day bed and pergola and wide-open city views to Hudson Yards.
 
The home’s lowest level has been fully excavated and extended into the garden, allowing for incredibly usable ancillary spaces including a full-size laundry room, plentiful storage, a dedicated home gym with adjacent powder room, and an oversized game room / lounge with wet bar. Additionally, there is a full home automation system in place controlling lighting, sound, climate, and security.
 
A true rarity in today’s inventory-starved market, 67 Charles Street is one of the only opportunities to purchase a truly move-in ready townhouse in a decidedly prime location within the most sought-after neighborhood in the city.