ブルックリンの一等地にある複合用途物件：店舗1戸＋2世帯住宅、専用車道付き

86丁目およびDラインの駅に近い好立地！手入れの行き届いた複合用途物件で、商業店舗1戸と居住用ユニット2戸を備えています。

敷地：35フィート × 100フィート
建物：20フィート × 80フィート
用途地域：R5B
専用車道：15フィート × 70フィート

高品質なステンレス製正面玄関と、車道用の両開きゲートを完備。

地下室を含む建物全体に、新しい暖房・冷房システムを導入済み。

1階店舗：空室引き渡し、推定賃料収入は月額9,000ドル以上。

2階：前側にベッドルーム2室、後側にベッドルーム3室＋広いバルコニー。

交通の便に優れ、ショッピング施設、レストラン、日常生活に必要な各種施設にも近い絶好のロケーションです。

Prime Brooklyn Mixed-Use Property , 1 Store + 2-Family ,Private Driveway.

Prime location near 86th Street & D Train! Well-maintained mixed-use property featuring 1 commercial store + 2-dwelling residential units.

Lot: 35’ × 100’.

Building: 20’ × 80’.

Zoning: R5B.

Private driveway: 15’ × 70’.

High-quality stainless-steel front entrance and double driveway gates.

New heating & cooling systems throughout the entire building, including basement.

First-floor store: delivered vacant, estimated rental potential $9,000+/month.

Second floor: front 2 BR, rear 3 BR + large balcony.

Excellent location with convenient transportation and close to shopping, restaurants, and everyday amenities.