ロッカウェイで最も人気の高いビーチフロントコミュニティの一つ、アーバーン・バイ・ザ・シーに位置する、希少なアドミラルティモデルの二世帯住宅へようこそ。1つの建物内に独立した2つの住居を備えた柔軟性の高い物件で、二世代・多世代同居、賃貸収入の確保、または追加収入を求めるオーナー居住者に最適です。

メイン住戸には、開放感あふれる高い天井、大型窓、自然光がたっぷり差し込むオープンコンセプトの間取りが採用されています。1階には、広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、ホームパーティーにも最適なオープンキッチンに加え、便利なハーフバスルーム、十分な収納スペース、専用の裏庭へ直接アクセスできる動線を備えています。連結型の1台用ガレージもあり、利便性と収納力を高めています。

上階には、ゆったりとした3つのベッドルームがあり、そのうち主寝室には専用バスルームとウォークインクローゼットを完備。さらに、廊下に面したフルバスルームと専用ランドリーエリアも備えています。

2つ目の住戸は、同じく印象的な高い天井、大型窓、豊富な収納スペースを備えた、広々とした2階建ての階段式住戸です。綿密に設計されたこの住戸には、オープンキッチン、リビング・ダイニングエリア、室内洗濯乾燥機、2つのベッドルーム、フルバスルームがあり、快適性とプライバシーに加え、高い賃貸需要も期待できます。

ビーチやボードウォークからわずか数分という絶好の立地で、ショップ、レストラン、カフェ、ローカルバスおよび急行バス、ブルックリンやマンハッタンへ向かうA線、さらにNYCフェリーへの無料シャトルにも近接しています。都会へのスムーズなアクセスを確保しながら、穏やかな海辺のライフスタイルを満喫できる住まいです。

JFK国際空港からも車でわずか数分という便利な立地にあり、クイーンズを代表するオーシャンフロントの高級住宅地の一つで所有できる、またとない機会です。自宅としての居住、収益物件、あるいはその両方をお探しの方にとって、このアーバーン・バイ・ザ・シーの邸宅は、ゆとりある空間、柔軟性、そして優れた立地を理想的に兼ね備えています。

Welcome to this exceptional two-family Admiralty model in Arverne by the Sea , one of Rockaway's most sought-after beachfront communities. Offering two distinct residences under one roof, this versatile property is ideal for multi-generational living, rental income, or owner-occupants seeking additional cash flow. The main residence features soaring ceilings, oversized windows, and an open-concept layout filled with natural light. The first floor offers a spacious living room, dining area, and open kitchen perfect for entertaining, along with a convenient half bath, ample closet space, and direct access to a private backyard. An attached one-car garage adds convenience and storage. Upper level, you'll find three generously sized bedrooms, including a primary suite with an ensuite bath and walk-in closet, plus a full hallway bath and dedicated laundry area. The second unit is a spacious two-story walk-up with equally impressive high ceilings, oversized windows, and abundant closet space. This well-designed unit features an open kitchen, living, and dining area, washer/dryer in-unit, two bedrooms, and a full bath providing comfort, privacy, and strong rental potential. Perfectly located just moments from the beach and boardwalk, and close to shops, restaurants, cafés, local and express buses, the A train to Brooklyn and Manhattan, plus a free shuttle to the NYC Ferry, this home offers seamless access to the city while embracing the relaxed coastal lifestyle. Conveniently situated just minutes from JFK International Airport, this is a rare opportunity to own in one of Queens premier oceanfront neighborhoods. Whether you're looking for a primary residence, an income-producing property, or both, this Arverne by the Sea home offers the perfect blend of space, flexibility, and location.