ברוכים הבאים לבית יוצא דופן מדגם Admiralty, המתאים לשתי משפחות, ב־Arverne by the Sea — אחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר ברוקאווֵי. הנכס הרב־תכליתי מציע שתי יחידות מגורים נפרדות תחת קורת גג אחת, והוא אידיאלי למגורים של כמה דורות, להכנסה משכירות או לבעלי נכס המעוניינים בתזרים מזומנים נוסף.

הבית המרכזי מתאפיין בתקרות גבוהות במיוחד, חלונות גדולים במיוחד ותכנון בחלל פתוח המוצף באור טבעי. בקומה הראשונה תמצאו סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח פתוח המושלם לאירוח, לצד שירותי אורחים נוחים, שפע של מקומות אחסון וגישה ישירה לחצר אחורית פרטית. מוסך צמוד לרכב אחד מוסיף נוחות ושטח אחסון.

בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, וכן חדר רחצה מלא במסדרון ואזור כביסה ייעודי.

היחידה השנייה היא דירת דופלקס מרווחת עם שתי קומות, הנגישה באמצעות מדרגות, ובה תקרות גבוהות ומרשימות לא פחות, חלונות גדולים במיוחד ושפע של מקומות אחסון. יחידה זו, שתוכננה היטב, כוללת מטבח פתוח, אזור מגורים ופינת אוכל, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא — ומציעה נוחות, פרטיות ופוטנציאל מצוין להכנסה משכירות.

המיקום מצוין — במרחק רגעים ספורים מהחוף ומהטיילת, ובקרבת חנויות, מסעדות, בתי קפה, אוטובוסים מקומיים ואוטובוסים מהירים, רכבת A לברוקלין ולמנהטן, וכן שירות הסעות חינמי למעבורת NYC Ferry. הבית מאפשר גישה נוחה לעיר, תוך שמירה על אורח חיים רגוע על שפת הים.

הנכס ממוקם בנוחות במרחק דקות ספורות מנמל התעופה הבינלאומי JFK, ומהווה הזדמנות נדירה להחזיק בנכס באחת משכונות החוף היוקרתיות ביותר של קווינס. בין אם אתם מחפשים בית מגורים עיקרי, נכס מניב או שילוב של השניים — הבית ב־Arverne by the Sea מציע את השילוב המושלם של מרחב, גמישות ומיקום.

Welcome to this exceptional two-family Admiralty model in Arverne by the Sea , one of Rockaway's most sought-after beachfront communities. Offering two distinct residences under one roof, this versatile property is ideal for multi-generational living, rental income, or owner-occupants seeking additional cash flow. The main residence features soaring ceilings, oversized windows, and an open-concept layout filled with natural light. The first floor offers a spacious living room, dining area, and open kitchen perfect for entertaining, along with a convenient half bath, ample closet space, and direct access to a private backyard. An attached one-car garage adds convenience and storage. Upper level, you'll find three generously sized bedrooms, including a primary suite with an ensuite bath and walk-in closet, plus a full hallway bath and dedicated laundry area. The second unit is a spacious two-story walk-up with equally impressive high ceilings, oversized windows, and abundant closet space. This well-designed unit features an open kitchen, living, and dining area, washer/dryer in-unit, two bedrooms, and a full bath providing comfort, privacy, and strong rental potential. Perfectly located just moments from the beach and boardwalk, and close to shops, restaurants, cafés, local and express buses, the A train to Brooklyn and Manhattan, plus a free shuttle to the NYC Ferry, this home offers seamless access to the city while embracing the relaxed coastal lifestyle. Conveniently situated just minutes from JFK International Airport, this is a rare opportunity to own in one of Queens premier oceanfront neighborhoods. Whether you're looking for a primary residence, an income-producing property, or both, this Arverne by the Sea home offers the perfect blend of space, flexibility, and location.