すべてのオープンハウスは予約制です

5番街すぐそば、広々とした1ベッドルームを2ベッドルームへ柔軟に変更可能！ 5番街のすぐそばという絶好の立地にある、南向きで陽光に満ちた戦前築のこの住戸は、類まれな広さと希少な間取りの柔軟性が魅力です。

現在は、正式なダイニングエリアを備えたゆとりある1ベッドルームとして構成されていますが、建物内の他のBライン住戸と同様、バランスの取れた第2寝室を設ける間取りへ容易に変更できます。特に100万ドル未満という価格帯において、本物のゆとり、採光、そして長期的な資産価値を手に入れる貴重な機会です。

約9フィートの梁見せ天井、ハードウッドフロア、特注のマホガニー製ビルトイン収納、薪を使用できる暖炉が、温かみのあるクラシックな空間を演出します。キングサイズベッドにも対応する南向きの主寝室は一日を通して自然光に満たされ、広々としたリビング・ダイニングスペースは、ライフスタイルの変化に応じて複数のレイアウトに対応できます。バスルームは最近改装されています。

窓付きのキッチンには、Sub-Zero、Gaggenau、Mieleの高級家電に加え、上質なキャビネットと考え抜かれた収納を備えています。ゆったりとしたフォワイエ、復元された窓付きバスルーム、各部屋を自然につなぐ動線が、このエレガントで暮らしやすい住まいを完成させています。

セントラルパークからわずか数歩の7 East 85th Streetは、居住管理人、手入れの行き届いた中庭、ランドリー、専用収納の設置可能性、バイクルームを備えた、状態の良い戦前築のコーポラティブです。隣には駐車場があり、近隣には地下鉄4・5・6号線、クロスタウンを走るM86 SBS、複数のバス路線があります。

ペットは理事会の承認を条件に飼育可能です。融資は最大75％まで認められています。ピエ・ア・テールおよび柔軟な購入形態については、ケースバイケースで検討されます。売却時には3％のフリップ税が適用されます。

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.