דירת חדר שינה אחד מרווחת במיוחד, עם פוטנציאל גמיש להסבה לשני חדרי שינה, ממש בסמוך לשדרה החמישית!

במיקום מעולה, ממש ליד השדרה החמישית, דירה זו בבניין קדם־מלחמתי, הפונה דרומה ומוצפת באור שמש, בולטת בזכות ממדיה יוצאי הדופן והגמישות הנדירה שהיא מציעה.

כיום הדירה מתוכננת כדירת חדר שינה אחד גדולה במיוחד, עם פינת אוכל רשמית, אך ניתן בקלות לתכנן אותה מחדש כך שתכלול חדר שינה שני, בעל ממדים נוחים, בדומה לדירות אחרות בקו B בבניין. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס המציע מרחב אמיתי, אור טבעי וערך לטווח ארוך — במיוחד במחיר הנמוך ממיליון דולר.

תקרות עם קורות בגובה של כ־2.75 מטרים, רצפות עץ, ארונות מובנים בהתאמה אישית מעץ מהגוני וקמין עצים יוצרים רקע חמים וקלאסי. חדר השינה המרווח, המתאים למיטת קינג ופונה דרומה, מלא באור טבעי לאורך כל היום, בעוד ששטח המגורים והאוכל רחב הידיים מציע אפשרויות תכנון רבות, בהתאם לצרכים המשתנים. חדר הרחצה שופץ לאחרונה.

המטבח, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל איכותיים של Sub-Zero, Gaggenau ו־Miele, לצד ארונות עשירים במראה ופתרונות אחסון מחושבים. מבואה מרווחת, חדר רחצה עם חלון ששוחזר וזרימה הרמונית בין החללים משלימים את הבית האלגנטי והנוח למגורים.

7 East 85th Street ממוקם במרחק צעדים ספורים מסנטרל פארק, בבניין קואופרטיבי קדם־מלחמתי מטופח במיוחד, הכולל מנהל המתגורר בבניין, חצר מטופחת, חדר כביסה, אפשרות למחסן פרטי וחדר אופניים. בסמוך נמצא מוסך חניה, ואפשרויות התחבורה הקרובות כוללות את קווי הרכבת 4/5/6, את קו האוטובוס המהיר M86 SBS החוצה את העיר וקווי אוטובוס נוספים.

חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין. ניתן לממן עד 75% ממחיר הרכישה. אפשרות לדירה לשימוש מזדמן ורכישה בתנאים גמישים יישקלו על בסיס פרטני. חל מס העברה בשיעור 3%.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.