כל הבתים הפתוחים הם בתיאום מראש בלבד

דירת חדר שינה אחד מרווחת במיוחד, עם אפשרות גמישה להסבה לשני חדרי שינה, ממש ליד השדרה החמישית! במיקום מצוין, סמוך לשדרה החמישית, דירה זו בבניין טרום-מלחמתי, הפונה דרומה ומוצפת שמש, בולטת בזכות ממדיה יוצאי הדופן וגמישותה הנדירה.

כיום הדירה מתוכננת כדירת חדר שינה אחד גדולה במיוחד עם פינת אוכל רשמית, אך ניתן להסב את החלל בקלות לחדר שינה שני, בעל פרופורציות נאות, בדומה לדירות אחרות בקו B בבניין. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש מרחב אמיתי, אור טבעי וערך לטווח ארוך — במיוחד במחיר הנמוך ממיליון דולר.

תקרות בגובה של כ-9 רגל עם קורות חשופות, רצפות עץ, ארונות מובנים בהתאמה אישית מעץ מהגוני וקמין עצים יוצרים אווירה חמימה וקלאסית. חדר השינה בגודל קינג, הפונה דרומה, מואר באור טבעי לאורך כל היום, בעוד ששטח הסלון ופינת האוכל המרווח מציע אפשרויות תכנון רבות, בהתאם לצרכים המשתנים. חדר הרחצה שופץ לאחרונה.

המטבח, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל איכותיים של Sub-Zero, Gaggenau ו-Miele, לצד ארונות עשירים ופתרונות אחסון מתוכננים בקפידה. מבואת כניסה מרשימה, חדר רחצה משוחזר עם חלון וזרימה הרמונית בין החדרים משלימים את הבית האלגנטי והנוח במיוחד למגורים.

במרחק צעדים ספורים מסנטרל פארק, 7 East 85th Street הוא בניין קואופרטיבי מטופח ויוצא מן הכלל, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, עם מנהל המתגורר בבניין, חצר מעוצבת, חדר כביסה, אפשרות לאחסון פרטי וחדר אופניים. חניון ממוקם בסמוך, ואפשרויות התחבורה הקרובות כוללות את קווי הרכבת התחתית 4/5/6, את קו האוטובוס המהיר M86 SBS ואת מספר קווי האוטובוס העוברים באזור.

חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין. ניתן לקבל מימון של עד 75%. רכישת דירה לשימוש מזדמן ואפשרויות רכישה גמישות יישקלו על בסיס פרטני. חל מס העברה בשיעור של 3%.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.