Просторная квартира с одной спальней и возможностью гибкой перепланировки в двухкомнатную — в нескольких шагах от Пятой авеню!

Расположенная в непосредственной близости от Пятой авеню, эта залитая солнцем довоенная квартира с окнами на юг выделяется исключительной площадью и редкой гибкостью планировки.

В настоящее время квартира спланирована как просторная квартира с одной спальней и отдельной столовой зоной, однако ее легко можно переоборудовать в жилье с полноценной второй спальней — по аналогии с другими квартирами линии B в этом доме. Это редкая возможность приобрести по-настоящему просторное, светлое жилье с долгосрочным инвестиционным потенциалом, особенно учитывая цену ниже 1 млн долларов.

Потолки с балками высотой около 9 футов, паркетные полы, встроенная мебель из красного дерева, изготовленная на заказ, и дровяной камин создают теплую классическую атмосферу. Просторная спальня с окнами на юг и местом для кровати king-size наполнена естественным светом в течение всего дня, а большая гостиная и столовая позволяют реализовать различные варианты планировки по мере изменения потребностей. Ванная комната недавно отремонтирована.

Кухня с окном оснащена премиальной техникой Sub-Zero, Gaggenau и Miele, богатыми по оформлению шкафами и продуманными системами хранения. Элегантное входное фойе, отреставрированная ванная комната с окном и плавное сообщение между комнатами дополняют это изысканное и исключительно удобное для жизни жилье.

Расположенный всего в нескольких шагах от Центрального парка дом 7 East 85th Street представляет собой безупречно сохранившийся довоенный кооператив с постоянно проживающим супервайзером, благоустроенным внутренним двором, прачечной, возможностью аренды или приобретения индивидуального складского помещения и велокомнатой. Рядом находится гараж, а в пешей доступности — линии метро 4/5/6, экспресс-автобус M86 SBS и несколько автобусных маршрутов.

Домашние животные разрешены с одобрения правления кооператива. Допускается ипотечное финансирование до 75% стоимости. Возможность использования в качестве pied-à-terre и гибкие варианты приобретения рассматриваются в индивидуальном порядке. Применяется налог при перепродаже в размере 3%.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.