3 East 84th Street

セントラルパークの向かいに位置する、まさに唯一無二の、極めて状態の良いデザイナー改装のペントハウスをご紹介します。イースト84丁目に位置するこの exceptional な2ベッドルーム・ペントハウスは、1,400平方フィートを超える美しくデザインされた屋外スペースを備え、ゲストをもてなし、ニューヨークの街を楽しむための格別な舞台を創り出しています。

このアールデコ様式のオアシスに足を踏み入れた瞬間、卓越したデザイン、自然光、そして時代を超越した魅力に心を奪われることでしょう。優雅なリビングルームには実際に使用できる暖炉があり、南向きおよび東向きの素晴らしい眺望を楽しめます。天井まで届く大きなドアからはメインテラスへ直接アクセスでき、屋外と室内がシームレスにつながります。エレガントなイースト84丁目を見渡すこともできます。

最高水準で最近改装されたこの邸宅には、配管および電気システムがすべて一新されています。セントラルパークとメトロポリタン美術館を望む開けた眺望は、まさに息をのむ美しさです。一日を通して豊かな自然光が住まい全体を満たし、前後のテラスからは日の出と日の入りの両方を見晴らす素晴らしい眺望を楽しめます。

主寝室には、広々とした完全オーダーメイドのドレッシングクローゼットを備えています。最先端のオーダーメイドキッチンには、最高級の家電と一体型ランドリーエリアを完備。細部まで見事に改装されたバスルームは、洗練されたデザインと現代的な機能性を兼ね備えています。

物件の特徴

・Charles Swerzによるインテリアデザイン
・Snaidero製のオーダーメイドキッチン
・6ゾーン対応の空調・暖房システム
・オーダーメイドの電動シェード
・当住戸専用の屋上給湯タンク
・住戸全体に施されたオーク材フローリング。各部屋の間は継ぎ目なくつながる統一された仕上げ
・室内およびテラス全体に統合されたSonos音楽システム
・自動テラス照明システム
・すべてのテラス植栽に対応した自動灌水システム
・ダイニング設備とグリルを備え、ゲストをもてなすために美しく造り込まれた複数のテラス
・国際的に高く評価されるアーティスト、Cekis（Nelson Rivas）およびDamien Mitchellによるテラス壁面のカスタム壁画

建物

1928年、ロックフェラー・センターやデイリー・ニュース・ビルディングを手がけた著名な建築家、Raymond HoodとJohn M. Howellsによって設計されたこの建物は、ニューヨーク・デイリー・ニュース紙の発行人Joseph Medill Pattersonの依頼により建設されました。現在もマンハッタンを代表するアールデコ建築のひとつです。

歴史と建築的な壮麗さに彩られたこの建物は、五番街とセントラルパークのすぐそばにありながら、控えめでプライベートな、格別の居住環境を提供します。居住者は、午前8時から深夜までのドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、専用ストレージなど、きめ細やかなサービスを利用できます。

譲渡税として購入者が2％を負担します。建物では、購入価格の最大50％までの融資が認められています。

3 East 84th Street

Introducing a truly one-of-a-kind, triple-mint, designer-renovated penthouse across the street from Central Park. Located on East 84th Street, this exceptional two-bedroom penthouse offers more than 1,400 square feet of beautifully designed outdoor space, creating an extraordinary setting for entertaining and enjoying the city.

Step into this Art Deco oasis and be immediately captivated by its exceptional design, natural light, and timeless charm. The gracious living room features a working fireplace and stunning southern and eastern exposures. Floor-to-ceiling doors open directly onto the primary terrace, seamlessly bringing the outdoors in and overlooking elegant East 84th Street.

Recently renovated to the highest standards, the residence features all-new plumbing and electrical systems. With open views toward Central Park and The Metropolitan Museum of Art, the apartment is truly breathtaking. Abundant natural light fills the home throughout the day, while the front and rear terraces provide spectacular vantage points for both sunrise and sunset.

The primary bedroom features an oversized, fully customized dressing closet. The state-of-the-art custom kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances and an integrated laundry area, while the impeccably renovated bathrooms combine refined design with modern functionality.

Residence Highlights

Interior design by Charles Swerz Custom kitchen by Snaidero Six-zone air conditioning and heating system Custom electric shades Dedicated rooftop hot-water tank exclusively serving the apartment Oak flooring throughout, with seamless transitions from room to room Integrated Sonos music system throughout the interior and terraces Automated terrace lighting system Automated irrigation system for all terrace plantings Multiple beautifully built-out terraces designed for entertaining with dining and grill Custom murals on the terrace walls by internationally acclaimed artists Cekis (Nelson Rivas) and Damien MitchellThe Building

Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated architects behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of the New York Daily News. It remains one of Manhattan's distinguished examples of Art Deco architecture.

Steeped in history and architectural grandeur, the building offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park. Residents enjoy attentive service, including a doorman from 8:00 a.m. until midnight, a live-in resident manager, and private storage.

A 2% flip tax is payable by the purchaser. The building permits financing of up to 50%.