この広々とした可変性のある3ベッドルーム・2バスルームの住戸は、五番街の象徴的なミュージアム・マイル沿いという理想的な立地で、非常に優れた価値を提供します。充実したフルサービスのコーポラティブ住宅内に位置し、24時間対応のドアマン、コンシェルジュ、専任のメンテナンススタッフ、フィットネスセンター、敷地内ガレージなど、比類ないサービスと利便性を備えています。しかも、月額メンテナンス費は驚くほどリーズナブルです。

メンテナンス費には光熱費が含まれ、ペットの飼育、ピエ・ア・テール（セカンドハウス）としての所有、住戸内の洗濯乾燥機の設置も認められています。南向きの陽光が降り注ぐゆとりあるリビングルームは、日常の暮らしにも優雅なおもてなしにも最適な空間です。リビングルームに隣接する明るい南西角のダイニングエリアは、ライフスタイルに合わせて3つ目のベッドルーム、ホームオフィス、または書斎へ容易に変更できます。

窓付きのキッチンには、風格ある木製キャビネット、豊富な収納、コーリアン製カウンタートップを備え、機能性と時代を超えた魅力を兼ね備えています。広々とした主寝室は、専用バスルームと大容量の大型クローゼットを備えた、穏やかな隠れ家のような空間です。ゆとりある2つ目のベッドルームにも大型クローゼットがあり、2つ目のフルバスルームに隣接しているため便利です。

主要な居室はすべて、建物の美しく手入れされたプライベートガーデンに面しており、マンハッタンではめったに得られない静けさ、プライバシー、落ち着いた住宅街の雰囲気を享受できます。その他の特長として、8つの大型クローゼット、壁埋め込み型エアコン、住戸内の洗濯機・乾燥機が挙げられます。

メトロポリタン美術館の向かい、セントラルパークに直接隣接する理想的な立地で、アッパー・イースト・サイドの中心に位置しています。すぐ近くのマディソン・アベニューには、世界一流のレストラン、デザイナーズブティック、趣のあるカフェ、グルメ食材店が揃っています。主要病院、優れた公立・私立学校、複数の交通機関にも近く、利便性に恵まれています。

この規模と格式を備えた住まいは、空間を再構築し、ご自身だけの傑作を創り上げるまたとない機会を提供します。ゆとりあるこの住戸を、ライフスタイルに合わせた壮麗な五番街の邸宅へと生まれ変わらせることで、長期的な資産価値を大きく高めることができます。マンハッタン屈指の人気エリアで、広々とした柔軟性のある住まいを所有できる希少な機会です。実際にご覧いただくことで、その素晴らしさを十分にご理解いただける、まさに exceptional な物件です。

2028年3月31日まで、月額1,557ドルの資本改善賦課金があります。譲渡税2％は買主負担です。

Enjoy exceptional value in this expansive convertible three-bedroom, two-bathroom residence, ideally situated on the iconic Museum Mile along Fifth Avenue. Located in a premier full-service cooperative, the building offers an unparalleled level of service and convenience, including a 24-hour doorman, concierge, dedicated maintenance staff, fitness center, and an on-site garage-all with remarkably low monthly maintenance. Maintenance includes utilities, and the building welcomes pets, permits pied-à-terre ownership, and allows in-unit washer/dryers. Bathed in southern sunlight, the generously proportioned living room provides the perfect setting for both everyday living and elegant entertaining. Adjacent to the living room is a sunny southwest corner dining area that can easily be converted into a third bedroom, home office, or den to suit your lifestyle. The windowed kitchen features handsome wood cabinetry, abundant storage, and Corian countertops, providing both functionality and timeless appeal. The oversized primary suite is a peaceful retreat, complete with an en-suite bathroom and generous oversized closets. The spacious second bedroom also offers oversized closets and is conveniently located adjacent to the second full bathroom. All principal rooms overlook the building's beautifully landscaped private garden, offering exceptional tranquility, privacy, and a quiet residential ambiance rarely found in Manhattan. Additional highlights include eight oversized closets, through-the-wall air conditioning, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Perfectly positioned across from the Metropolitan Museum of Art and directly bordering Central Park, this coveted address places you in the heart of the Upper East Side. Just around the corner, Madison Avenue offers world-class restaurants, designer boutiques, charming cafés, and gourmet food shopping. The residence is also conveniently located near major hospitals, excellent public and private schools, and multiple transportation options. A home of this scale and pedigree presents an extraordinary opportunity to reimagine the space and create your own masterpiece. Transform this well-proportioned residence into a spectacular Fifth Avenue home tailored to your lifestyle while adding significant long-term value. This is a rare opportunity to own a spacious and flexible home in one of Manhattan's most sought-after locations. A truly exceptional offering that must be seen to be fully appreciated.There is a capital improvements assessment of $1,557 until March 31, 2028. 2% flip tax payable by the buyer.