南・西・東向きの窓から、ほぼ床から天井までたっぷりと光が差し込む、ウィリアムズバーグとグリーンポイントの境界に位置する、広さ1,143平方フィート（約106㎡）の明るい2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。このコンドミニアムには専用の屋上カバナも付いており、屋外でのもてなしやリラックスのためのスペースをさらに確保できます。

登記済みの屋外駐車スペースは別途購入可能で、毎日路上駐車スペースを探す手間を省ける便利な選択肢です。

**住戸の特徴：**
- 鍵付きエレベーターから住戸へ直接入室可能
- Pedini製ウェンジ仕上げのキャビネット、Caesarstone製カウンタートップ、Bosch製食器洗浄機、Samsung製レンジ、カウンター下ワインクーラーを備えたオープンキッチン
- California Closetsの収納システムと専用フルバスルームを備えた主寝室
- ゆとりのある広さの2つ目の寝室
- リビングルームに面したバルコニー、および主寝室専用のプライベートバルコニー
- 住戸全体に豊富なクローゼット収納
- 13フィート×19フィートの広々とした専用屋上カバナ。大きなダイニングテーブルと独立したシーティングエリアを設置でき、屋外でのもてなしやリラックスに最適です

当建物は最近、コンドミニアム不動産税の軽減措置の承認を受けました。住戸を主たる居住地として使用する適格な所有者居住者は対象となる可能性があります。購入者は、対象資格および適用される税 savingsについて、各自で確認する必要があります。

ウィリアムズバーグとグリーンポイントの境界に位置し、非常に利便性の高い立地です。周辺には以下があります。

- Graham Ave（L線）およびNassau Ave（G線）の地下鉄路線、ならびにB43、B48、B62のバス路線へ簡単にアクセス可能。Citibikeのステーション2か所も1ブロック先にあります
- McCarren Parkまで徒歩ですぐ。公園内には遊び場、プール、テニスコート、フィットネスセンター、トラック、通年営業のグリーンマーケットがあります
- Manhattan Ave.とGraham Ave.の商業地区、さらにMcGolrick Park、ウィリアムズバーグの中心部にある飲食店やショップにも近接しています

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.