남향, 서향, 동향의 창을 통해 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문으로 햇살이 가득 들어오는, 윌리엄스버그와 그린포인트 경계에 위치한 1,143제곱피트 규모의 침실 2개, 욕실 2개 콘도입니다. 이 콘도에는 전용 루프톱 카바나도 포함되어 있어 야외에서 손님을 맞이하거나 휴식을 취할 수 있는 공간을 더해줍니다.

등기된 야외 주차 공간을 별도로 구매할 수 있어, 매일 거리 주차 공간을 찾아야 하는 번거로움을 덜어주는 편리함을 누릴 수 있습니다.

**주거 공간 특징:**
- 아파트 내부로 바로 연결되는 전용 키 엘리베이터
- Pedini의 웬지 원목 캐비닛, Caesarstone 조리대, Bosch 식기세척기, Samsung 레인지, 하부장 내장형 와인 쿨러를 갖춘 오픈형 주방
- California Closets 시스템과 전용 욕실이 마련된 주 침실
- 넉넉한 크기의 두 번째 침실
- 거실과 연결된 발코니 및 주 침실 전용 발코니
- 집 전체에 마련된 풍부한 수납공간
- 13' x 19' 규모의 넓고 프라이빗한 루프톱 카바나. 대형 식탁과 별도의 좌석 공간을 배치할 수 있어 야외에서 손님을 맞이하거나 휴식하기에 안성맞춤입니다.

이 건물은 최근 콘도 부동산세 감면 승인을 받았으며, 해당 주택을 주 거주지로 사용하는 자격 요건을 충족한 소유자 거주자는 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 구매자는 자격 요건과 적용 가능한 세금 절감 혜택을 독립적으로 확인해야 합니다.

윌리엄스버그와 그린포인트 경계에 자리한 이 콘도는 다음과 같은 매우 편리한 입지를 자랑합니다.

- Graham Ave의 L선과 Nassau Ave의 G선 지하철 노선, B43·B48·B62 버스 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. Citibike 대여소 2곳이 한 블록 거리에 있습니다.
- 놀이터, 수영장, 테니스 코트, 피트니스 센터, 육상 트랙, 연중 운영되는 그린마켓을 갖춘 McCarren Park가 바로 인근에 있습니다.
- Manhattan Ave.와 Graham Ave.의 상업 지구는 물론, McGolrick Park와 윌리엄스버그 중심부의 다양한 레스토랑 및 상점도 가까이 있습니다.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.