ウィリアムズバーグ・グリーンの頂に佇むResidence PHAは、洗練されたインテリアと600平方フィート超の専用屋外リビングスペースを見事に融合させた、広々とした3ベッドルーム・2バスルームのペントハウスです。都会での暮らしとプライベートな開放空間のどちらも妥協したくない方のために設計されたこの住まいは、ウィリアムズバーグではめったに見られない、自然な屋内外一体型のライフスタイルを提供します。

住まいの中心となるのは、陽光あふれる大空間のグレートルームです。床から天井まで広がるガラス窓が、605平方フィートの広々としたテラスへ直接つながり、リビング空間そのものを拡張します。星空の下でディナーパーティーを開いたり、静かな朝にコーヒーを楽しんだり、屋外ラウンジを設けたり、友人と屋外で食事をしたり――この格別なテラスは、四季を通じて住まいのもう一つの部屋となります。

室内では、リビングとダイニングが一体となった開放的なグレートルームから、見事に設えられたシェフズキッチンへとつながります。キッチンには、イタリアのLAGOによる特注キャビネット、模様の美しいMario Arredo製クォーツカウンタートップ、座席を備えたゆとりあるペニンシュラ、そしてMiele、Bosch、Wolf、Elica、Sub-Zeroによるプレミアム家電が採用されています。

セカンダリーベッドルームから離れたプライベートな位置にある主寝室には、テラスへの直接アクセス、広々としたウォークインクローゼット、そしてダブル洗面台、深めのバスタブ、独立したガラス張りのシャワーブースを備えたスパを思わせる専用バスルームがあります。さらに2つのベッドルームは、主寝室との適度な距離を保ちながら、家族用、ゲスト用、または専用ホームオフィスとして柔軟に活用できます。

住まい全体にわたり、高い天井、大型窓、幅広のオーク無垢フローリング、セントラルヒーティング＆クーリング、Miele製洗濯機・乾燥機を備え、日々の快適な暮らしと気軽なおもてなしの双方を叶える、上質な居住体験を実現しています。

専用駐車スペースも別途購入可能で、ウィリアムズバーグではめったに得られない格別の利便性を提供します。

ウィリアムズバーグ・グリーンへようこそ。先進的なサステナビリティと、ブルックリンらしい気取らないクールさが融合したブティック型コンドミニアムです。マッカレン・パークのすぐ近くに佇む28 Herbert Streetは、印象的な曲線ファサードに包まれた6階建てのエレベーター付き建物で、モダンでありながら時代を超越した建築的存在感を放っています。ウィリアムズバーグ初のパッシブハウス認証取得・カーボンニュートラルのコンドミニアムとして、卓越したデザイン、より健やかな暮らし、そして見た目の美しさだけでなく性能にも優れた住まいを求める方のために設計されています。

建物内には、ゆとりある間取り、10フィート超の天井高、そして各住戸を自然光で満たす迫力ある床から天井までの大開口を備えた、わずか16戸の広々とした住戸があります。一部の住戸には、屋内と屋外の境界を曖昧にする、ゆとりある専用屋外スペースも設けられています。

28 Herbertは、エネルギー消費量と光熱費を最大75％削減するよう設計されており、ラグジュアリーを犠牲にすることなく、より健やかな室内環境、静かな住空間、そして一年を通じた快適性を実現します。

・卓越した遮音性能をもたらす三層ガラス窓

・室内の空気をより清潔に保つ高度な空気ろ過システム

・安定した室温を保つ厚い外断熱

・エネルギー損失を最小限に抑える高気密構造

・最大限の効率性を実現する熱橋のない設計

**実生活のために設計されたアメニティ**

居住者は、バーチャルドアマン、印象的な吹き抜けのロビー、屋外スペースに隣接したフィットネスセンター、キッズプレイルーム、そしてマンハッタンとブルックリンのスカイラインを一望する、美しく家具が設えられた屋上テラスを利用できます。追加の駐車スペースと専用ルーフトップカバナも購入可能です。

マッカレン・パークからすぐの、静かな並木道沿いに位置するウィリアムズバーグ・グリーンは、ブルックリンで最も活気あふれるエリアの一つの中心に住む魅力を提供します。マクゴリック・パーク、クーパー・パーク、Brooklyn Steel、評価の高いレストラン、地元で愛されるカフェ、ブティックショップ、そしてグラハム・アベニューのLライン駅がすべて徒歩すぐの距離にあり、近隣の魅力と都会の利便性を理想的なバランスで享受できます。

Perched atop Williamsburg Green, Residence PHA is a sprawling three-bedroom, two-bath penthouse that seamlessly blends sophisticated interiors with over 600 square feet of private outdoor living space. Designed for buyers who refuse to compromise between city living and private open space, this home offers an effortless indoor-outdoor lifestyle rarely found in Williamsburg.

The heart of the home is a sun-filled great room where floor-to-ceiling glass opens directly onto an expansive 605-square-foot terrace-creating a true extension of the living space. Whether hosting dinner parties beneath the stars, enjoying quiet morning coffee, creating an outdoor lounge, or dining al fresco with friends, this remarkable terrace becomes another room of the home for every season.

Inside, the open great room with living and dining area flowing into a beautifully appointed chef's kitchen featuring custom Italian LAGO cabinetry, veined Mario Arredo quartz countertops, a generous peninsula with seating, and a premium appliance suite by Miele, Bosch, Wolf, Elica, and Sub-Zero.

Privately positioned away from the secondary bedrooms, the primary suite enjoys direct terrace access, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for family, guests, or a dedicated home office while maintaining thoughtful separation from the primary suite.

Throughout the residence, soaring ceilings, oversized windows, wide-plank oak flooring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer create an elevated living experience designed for both everyday comfort and effortless entertaining.

A private parking space is also available for purchase , offering an exceptional convenience rarely available in Williamsburg.

Welcome to Williamsburg Green-a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren Park, 28 Herbert Street is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade that gives it an architectural presence both modern and timeless. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral condominium, it was designed for buyers who appreciate exceptional design, healthier living, and homes that perform as beautifully as they look.

The building is home to just sixteen expansive residences with oversized floor plans, 10-foot-plus ceilings, and dramatic floor-to-ceiling glazing that fills each home with natural light. Select residences feature generous private outdoor spaces that blur the line between indoor and outdoor living.

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utility costs by up to 75%, creating healthier interiors, quieter homes, and year-round comfort without sacrificing luxury.

Triple-pane windows for exceptional sound insulation

Advanced air filtration for cleaner indoor air

Thick exterior insulation for consistent temperatures

Airtight construction that minimizes energy loss

Thermal bridge-free engineering for maximum efficiency

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman , dramatic double-height lobby, fitness center with adjoining outdoor space, children's playroom, and a beautifully furnished rooftop terrace with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views. Additional parking spaces and private rooftop cabanas are available for purchase.

Positioned on a quiet tree-lined block moments from McCarren Park, Williamsburg Green places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods. McGolrick Park, Cooper Park, Brooklyn Steel, acclaimed restaurants, beloved cafés, boutique shopping, and the Graham Avenue L train are all just moments away, offering an ideal balance between neighborhood charm and city convenienc