ウィリアムズバーグ・グリーンの最上階に位置するResidence PHAは、洗練されたインテリアと600平方フィートを超える専用アウトドアリビングスペースをシームレスに融合した、広々とした3ベッドルーム・2バスルームのペントハウスです。都市生活とプライベートな屋外空間のどちらも妥協したくない購入者のために設計されたこの住戸は、ウィリアムズバーグではめったに見られない、快適なインドア・アウトドアライフを実現します。

住まいの中心となるのは、陽光に満ちたグレートルームです。床から天井まで広がるガラス窓から、605平方フィートの広大なテラスへ直接アクセスでき、居住空間の真の延長として機能します。星空の下でディナーパーティーを開いたり、静かな朝のコーヒーを楽しんだり、屋外ラウンジを設えたり、友人と屋外で食事をしたり――この格別なテラスは、四季を通じて住まいのもう一つの部屋となります。

室内には、リビングとダイニングが一体となった開放的なグレートルームが広がり、そこから美しく設えられたシェフズキッチンへとつながります。キッチンには、イタリアのLAGOによる特注キャビネット、表情豊かなMario Arredoのクォーツカウンタートップ、座席を備えたゆとりあるペニンシュラ、そしてMiele、Bosch、Wolf、Elica、Sub-Zeroによるプレミアム家電が採用されています。

セカンダリーベッドルームから離れたプライベートな位置にある主寝室には、テラスへの直接アクセス、広々としたウォークインクローゼット、そしてダブルボウルの洗面台、深型バスタブ、独立したガラス張りシャワーを備えたスパのような専用バスルームがあります。2つの追加ベッドルームは、家族用、ゲスト用、または専用ホームオフィスとして柔軟に利用でき、主寝室とは配慮された距離感が保たれています。

住戸全体にわたり、高い天井、大型窓、幅広のオークフローリング、セントラル暖冷房、Mieleの洗濯機・乾燥機を備え、日常の快適さと気負わないもてなしの双方を叶える、上質な暮らしを実現します。

専用駐車スペースも購入可能で、ウィリアムズバーグではめったに得られない格別の利便性を提供します。

ウィリアムズバーグ・グリーンへようこそ。先進的なサステナビリティと、ブルックリンらしい気取らないクールさが融合したブティック型コンドミニアムです。マッカレン・パークのすぐそばに佇む28 Herbert Streetは、印象的な曲面ファサードに包まれた6階建てのエレベーター付き建物で、現代的でありながら時代を超越した建築的存在感を放っています。ウィリアムズバーグ初のパッシブハウス認証・カーボンニュートラルのコンドミニアムとして、卓越したデザイン、より健やかな暮らし、そして見た目の美しさに加えて性能にも優れた住まいを求める購入者のために設計されました。

建物内には、ゆとりある間取り、10フィートを超える天井高、そして各住戸に自然光を満たすダイナミックな床から天井までのガラス開口部を備えた、わずか16戸の広々とした住戸があります。一部の住戸には、屋内と屋外の境界を曖昧にする、ゆとりある専用アウトドアスペースも設けられています。

28 Herbertは、エネルギー消費量と光熱費を最大75％削減するよう設計されており、ラグジュアリーを犠牲にすることなく、より健やかな室内環境、静かな住空間、そして一年を通じた快適さを実現します。

優れた遮音性をもたらす三層ガラス窓

より清浄な室内空気を実現する高度な空気ろ過システム

安定した室温を保つ厚い外断熱

エネルギー損失を最小限に抑える気密構造

最高レベルの効率性を実現する熱橋のない設計

実生活のために設計された共用設備

居住者は、バーチャルドアマン、印象的な吹き抜けのエントランスロビー、屋外スペースを併設したフィットネスセンター、子ども用プレイルーム、そしてマンハッタンとブルックリンのスカイラインを一望する美しく家具が整えられた屋上テラスを利用できます。追加の駐車スペースと専用ルーフトップカバナも購入可能です。

街路樹が並ぶ静かなブロックに位置し、マッカレン・パークからすぐのウィリアムズバーグ・グリーンは、ブルックリンで最も活気あるエリアの一つの中心に暮らす魅力を提供します。マッゴリック・パーク、クーパー・パーク、Brooklyn Steel、評価の高いレストラン、人気のカフェ、ブティックショップ、そしてグラハム・アベニュー駅を通るLラインがすべてすぐ近くにあり、地域ならではの魅力と都市の利便性が理想的なバランスで共存しています。

Perched atop Williamsburg Green, Residence PHA is a sprawling three-bedroom, two-bath penthouse that seamlessly blends sophisticated interiors with over 600 square feet of private outdoor living space. Designed for buyers who refuse to compromise between city living and private open space, this home offers an effortless indoor-outdoor lifestyle rarely found in Williamsburg.

The heart of the home is a sun-filled great room where floor-to-ceiling glass opens directly onto an expansive 605-square-foot terrace-creating a true extension of the living space. Whether hosting dinner parties beneath the stars, enjoying quiet morning coffee, creating an outdoor lounge, or dining al fresco with friends, this remarkable terrace becomes another room of the home for every season.

Inside, the open great room with living and dining area flowing into a beautifully appointed chef's kitchen featuring custom Italian LAGO cabinetry, veined Mario Arredo quartz countertops, a generous peninsula with seating, and a premium appliance suite by Miele, Bosch, Wolf, Elica, and Sub-Zero.

Privately positioned away from the secondary bedrooms, the primary suite enjoys direct terrace access, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for family, guests, or a dedicated home office while maintaining thoughtful separation from the primary suite.

Throughout the residence, soaring ceilings, oversized windows, wide-plank oak flooring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer create an elevated living experience designed for both everyday comfort and effortless entertaining.

A private parking space is also available for purchase , offering an exceptional convenience rarely available in Williamsburg.

Welcome to Williamsburg Green-a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren Park, 28 Herbert Street is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade that gives it an architectural presence both modern and timeless. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral condominium, it was designed for buyers who appreciate exceptional design, healthier living, and homes that perform as beautifully as they look.

The building is home to just sixteen expansive residences with oversized floor plans, 10-foot-plus ceilings, and dramatic floor-to-ceiling glazing that fills each home with natural light. Select residences feature generous private outdoor spaces that blur the line between indoor and outdoor living.

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utility costs by up to 75%, creating healthier interiors, quieter homes, and year-round comfort without sacrificing luxury.

Triple-pane windows for exceptional sound insulation

Advanced air filtration for cleaner indoor air

Thick exterior insulation for consistent temperatures

Airtight construction that minimizes energy loss

Thermal bridge-free engineering for maximum efficiency

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman , dramatic double-height lobby, fitness center with adjoining outdoor space, children's playroom, and a beautifully furnished rooftop terrace with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views. Additional parking spaces and private rooftop cabanas are available for purchase.

Positioned on a quiet tree-lined block moments from McCarren Park, Williamsburg Green places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods. McGolrick Park, Cooper Park, Brooklyn Steel, acclaimed restaurants, beloved cafés, boutique shopping, and the Graham Avenue L train are all just moments away, offering an ideal balance between neighborhood charm and city convenience.