173 Bayard Street（レジデンス1F）

即入居可能なグリーンポイントのメゾネット型コンドミニアム｜1ベッドルーム • 1.5バスルーム • 室内ランドリー

173 Bayard Street、レジデンス1Fへようこそ。街路樹が美しいグリーンポイントの魅力的なブロックに佇む、丁寧にアップグレードされた1ベッドルーム・1.5バスルームのメゾネット型コンドミニアムです。異なる2つの階層に、ゆとりある居住空間が広がっています。

現代的な仕上げと本格的なインダストリアルの個性が融合したこの住まいには、露出したレンガ壁、スチール梁、磨き上げられたコンクリートフロア、そして大型の防音ケースメント窓が備わっています。自然光がたっぷり差し込むオープンなメインフロアは、日常生活にもおもてなしにも適した心地よいレイアウトです。

住まいには、快適性、プライバシー、日々の使いやすさを考慮したさまざまなアップグレードが施されています。窓には紫外線を遮断するプライバシーフィルム、リモコン操作可能な電動ブラインド、さらに遮光シェードが設置されており、一日を通して自然光とプライバシーを自在に調整できます。

リノベーション時には、木製フレームの壁を新たに設けて防音対策も強化。空間にさらなる分離性と快適性をもたらしています。本物の木材で作られたコートラックは、温かみと実用的な収納を加えながら、住まいのインダストリアルな美観にも調和しています。

リビングエリアは、すっきりとした一体感のあるメディア環境を実現できるよう設計されています。テレビは造り付けのメディアキャビネット上部の壁面にぴったりと取り付けられ、電源も組み込まれています。配線は隠されているため、露出したコードがなく、洗練された印象が保たれています。

洗練されたモダンキッチンには、白いクォーツ製カウンタートップと、ハイグレードなステンレス製家電一式を採用。Bertazzoniのレンジおよびスピードオーブン、Blombergの冷蔵庫を備えています。最近のアップグレードとして、新しい食器洗浄機と、手をかざすだけで作動するタッチレス水栓が設置され、もともと機能性の高いキッチンにさらなる利便性を加えています。

メインフロアのフルバスルームは全面的に改装され、リフレッシュされたスパのような空間に生まれ変わりました。また、住戸内全体に調光スイッチが設置されており、一日を通して、また夜間にも照明と雰囲気を自在に調整できます。

階下には、住まいにまったく異なる魅力を加える広々とした下階があります。高い天井、露出したレンガ壁、豊富な収納、そして柔軟に活用できるレイアウトにより、さまざまな用途に対応可能な貴重な追加スペースが生まれています。下階にはハーフバスルームに加え、新しい洗濯機・乾燥機も備わり、便利な室内ランドリーを実現しています。

既存のワードローブはアパートメントに残されるため、入居初日から十分な追加収納を利用できます。真に即入居可能な物件をお探しの購入者には、売主が家具付きでの売却にも前向きで、丁寧にデザインされ、必要なものがすべて整った住まいへ、スムーズに入居できる可能性があります。

セントラルヒーティングとエアコンも完備されています。

グリーンポイントとウィリアムズバーグの交差点に位置する173 Bayard Streetからは、McCarren Parkをはじめ、Manhattan Avenue、Graham Avenue、Driggs Avenue沿いのレストラン、カフェ、バー、ブティック、地域に根付いた店舗へも簡単にアクセスできます。交通の便にも恵まれており、G線・L線のほか、近隣を走る複数のバス路線を利用できます。

ペット可のこのコンドミニアムは、維持費と税金が低い点も魅力です。個性、機能性、そして地域に根付いた暮らしを求める購入者にとって、レジデンス1Fは特に魅力的な機会となるでしょう。

インダストリアルな個性。丁寧なアップグレード。2層にわたる居住空間。街路樹に彩られたグリーンポイントの環境。173 Bayard Street、レジデンス1Fで、新しい暮らしを始めませんか。

プライベート内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください。

173 Bayard Street, Residence 1F

Turnkey Greenpoint Duplex Condo | 1 Bedroom • 1.5 Bathrooms • In-Unit Laundry

Welcome to 173 Bayard Street, Residence 1F, a thoughtfully upgraded one-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex condominium offering two distinct levels of living space on a charming, tree-lined Greenpoint block.

Blending contemporary finishes with authentic industrial character, this turnkey home features exposed brick, steel beams, polished concrete floors, and oversized soundproof casement windows. The open main level is filled with natural light and offers an inviting layout for both everyday living and entertaining.

The residence has been further enhanced with a series of thoughtful upgrades designed around comfort, privacy, and everyday functionality. The windows are outfitted with UV-blocking privacy film, remote-controlled automatic blinds, and additional room-darkening shades, allowing you to easily control natural light and privacy throughout the day.

Additional soundproofing was incorporated during the home’s renovation with the addition of a wood-framed wall, creating an added layer of separation and comfort. A real wood coat rack adds warmth and practical storage while complementing the home’s industrial aesthetic.

The living area has also been designed for a clean, streamlined media setup. The television is mounted flush against the wall above a built-in media cabinet, with integrated electrical power and concealed wiring, eliminating exposed cords and maintaining the home’s polished look.

The sleek modern kitchen is finished with white quartz countertops and a premium stainless-steel appliance package, including a Bertazzoni range and speed oven and Blomberg refrigerator. Recent upgrades include a new dishwasher and a touchless faucet with hand-wave activation, adding convenience to an already highly functional kitchen.

The main-level full bathroom has been completely remodeled, creating a refreshed, spa-inspired space. Dimmers have also been installed throughout the residence, allowing the lighting and atmosphere to be adjusted throughout the day and evening.

Downstairs, the expansive lower level adds an entirely different dimension to the home. High ceilings, exposed brick, generous storage, and an adaptable layout create valuable additional space that can accommodate a variety of uses. The lower level also features a half bathroom and a new washer and dryer for convenient in-unit laundry.

The existing wardrobes will remain with the apartment, providing substantial additional storage from day one. For buyers looking for a truly turnkey opportunity, the seller is also open to selling the residence furnished, offering the possibility of moving into a thoughtfully designed and fully appointed home with ease.

Central heating and air conditioning complete the residence.

Located at the crossroads of Greenpoint and Williamsburg, 173 Bayard Street places you within easy reach of McCarren Park and the restaurants, cafés, bars, boutiques, and neighborhood staples along Manhattan, Graham, and Driggs Avenues. Transportation is convenient via the G and L trains, along with multiple nearby bus routes.

The pet-friendly condominium also benefits from low carrying costs and low taxes, making Residence 1F an especially compelling opportunity for buyers seeking character, functionality, and a true neighborhood feel.

Industrial character. Thoughtful upgrades. Two levels of living. A tree-lined Greenpoint setting. Welcome home to 173 Bayard Street, Residence 1F.

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