173 Bayard Street, Residence 1F

דירת קונדומיניום דו־מפלסית בגרינפוינט, מוכנה למגורים | חדר שינה אחד • חדר רחצה וחצי • מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה

ברוכים הבאים ל־173 Bayard Street, Residence 1F — דירת קונדומיניום דו־מפלסית בת חדר שינה אחד וחדר רחצה וחצי, שעברה שדרוג מוקפד ומציעה שני מפלסי מגורים נפרדים, ברחוב מקסים ורצוף עצים בשכונת גרינפוינט.

הדירה משלבת גימורים עכשוויים עם אופי תעשייתי אותנטי, וכוללת קירות לבנים חשופים, קורות פלדה, רצפות בטון מלוטש וחלונות קייסמנט גדולים במיוחד עם בידוד אקוסטי. המפלס המרכזי הפתוח מוצף באור טבעי ומציע חלל מזמין, המתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח.

הדירה שודרגהเพิ่มเติม בסדרת שיפורים מוקפדים, שתוכננו סביב נוחות, פרטיות ופונקציונליות יומיומית. החלונות מצוידים בציפוי פרטיות חוסם קרינת UV, תריסים אוטומטיים הנשלטים מרחוק ווילונות האפלה נוספים, המאפשרים שליטה קלה באור הטבעי וברמת הפרטיות לאורך כל היום.

במהלך שיפוץ הדירה נוספה שכבת בידוד אקוסטי נוספת באמצעות קיר בעל מסגרת עץ, היוצר הפרדה ונוחות משופרות. מתלה מעילים מעץ מלא מוסיף חמימות ואחסון פרקטי, תוך שהוא משתלב היטב באסתטיקה התעשייתית של הבית.

אזור המגורים תוכנן גם עבור מערכת מדיה נקייה ומסודרת. הטלוויזיה מותקנת בצמוד לקיר, מעל ארון מדיה מובנה, עם נקודת חשמל משולבת וחיווט מוסתר. כך נמנעים כבלים חשופים ונשמר המראה המלוטש של הבית.

המטבח המודרני והאלגנטי כולל משטחי עבודה מקוורץ לבן ומערכת מכשירי חשמל איכותית מנירוסטה, ובהם כיריים ותנור מהיר של Bertazzoni ומקרר של Blomberg. השדרוגים האחרונים כוללים מדיח כלים חדש וברז ללא מגע המופעל באמצעות נפנוף היד, המוסיפים נוחות למטבח שכבר תוכנן ביעילות רבה.

חדר הרחצה המלא במפלס המרכזי שופץ לחלוטין, והפך לחלל רענן בהשראת ספא. בנוסף, בכל רחבי הדירה הותקנו עמעמים, המאפשרים להתאים את התאורה ואת האווירה לאורך שעות היום והערב.

בקומה התחתונה, המפלס רחב הידיים מוסיף לבית ממד שונה לחלוטין. תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים, שפע של שטחי אחסון ותכנון גמיש יוצרים מרחב נוסף יקר ערך, המתאים למגוון שימושים. במפלס התחתון נמצא גם חדר שירותים, וכן מכונת כביסה ומייבש חדשים לנוחות מרבית של כביסה בתוך הדירה.

ארונות הבגדים הקיימים יישארו בדירה ויספקו שטח אחסון משמעותי כבר מהיום הראשון. עבור קונים המחפשים הזדמנות אמיתית למעבר מיידי, המוכר פתוח גם למכירת הדירה מרוהטת, ומציע אפשרות להיכנס בקלות לבית מעוצב בקפידה ומאובזר במלואו.

מערכת חימום ומיזוג מרכזית משלימה את הדירה.

173 Bayard Street ממוקמת בנקודת המפגש בין גרינפוינט לוויליאמסבורג, ומציעה גישה נוחה לפארק מק'קרן, כמו גם למסעדות, בתי הקפה, הברים, הבוטיקים והמקומות האהובים בשכונה לאורך שדרות מנהטן, גרהאם ודריגס. התחבורה נוחה בזכות קווי הרכבת G ו־L, וכן מספר קווי אוטובוס בסביבה.

הקונדומיניום ידידותי לחיות מחמד ונהנה גם מעלויות אחזקה נמוכות וממסים נמוכים, מה שהופך את Residence 1F להזדמנות אטרקטיבית במיוחד עבור קונים המחפשים אופי, פונקציונליות ותחושת שכונה אמיתית.

אופי תעשייתי. שדרוגים מוקפדים. שני מפלסי מגורים. סביבת גרינפוינט ירוקה ורצופת עצים. ברוכים הבאים הביתה ל־173 Bayard Street, Residence 1F.

צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

173 Bayard Street, Residence 1F

Turnkey Greenpoint Duplex Condo | 1 Bedroom • 1.5 Bathrooms • In-Unit Laundry

Welcome to 173 Bayard Street, Residence 1F, a thoughtfully upgraded one-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex condominium offering two distinct levels of living space on a charming, tree-lined Greenpoint block.

Blending contemporary finishes with authentic industrial character, this turnkey home features exposed brick, steel beams, polished concrete floors, and oversized soundproof casement windows. The open main level is filled with natural light and offers an inviting layout for both everyday living and entertaining.

The residence has been further enhanced with a series of thoughtful upgrades designed around comfort, privacy, and everyday functionality. The windows are outfitted with UV-blocking privacy film, remote-controlled automatic blinds, and additional room-darkening shades, allowing you to easily control natural light and privacy throughout the day.

Additional soundproofing was incorporated during the home’s renovation with the addition of a wood-framed wall, creating an added layer of separation and comfort. A real wood coat rack adds warmth and practical storage while complementing the home’s industrial aesthetic.

The living area has also been designed for a clean, streamlined media setup. The television is mounted flush against the wall above a built-in media cabinet, with integrated electrical power and concealed wiring, eliminating exposed cords and maintaining the home’s polished look.

The sleek modern kitchen is finished with white quartz countertops and a premium stainless-steel appliance package, including a Bertazzoni range and speed oven and Blomberg refrigerator. Recent upgrades include a new dishwasher and a touchless faucet with hand-wave activation, adding convenience to an already highly functional kitchen.

The main-level full bathroom has been completely remodeled, creating a refreshed, spa-inspired space. Dimmers have also been installed throughout the residence, allowing the lighting and atmosphere to be adjusted throughout the day and evening.

Downstairs, the expansive lower level adds an entirely different dimension to the home. High ceilings, exposed brick, generous storage, and an adaptable layout create valuable additional space that can accommodate a variety of uses. The lower level also features a half bathroom and a new washer and dryer for convenient in-unit laundry.

The existing wardrobes will remain with the apartment, providing substantial additional storage from day one. For buyers looking for a truly turnkey opportunity, the seller is also open to selling the residence furnished, offering the possibility of moving into a thoughtfully designed and fully appointed home with ease.

Central heating and air conditioning complete the residence.

Located at the crossroads of Greenpoint and Williamsburg, 173 Bayard Street places you within easy reach of McCarren Park and the restaurants, cafés, bars, boutiques, and neighborhood staples along Manhattan, Graham, and Driggs Avenues. Transportation is convenient via the G and L trains, along with multiple nearby bus routes.

The pet-friendly condominium also benefits from low carrying costs and low taxes, making Residence 1F an especially compelling opportunity for buyers seeking character, functionality, and a true neighborhood feel.

Industrial character. Thoughtful upgrades. Two levels of living. A tree-lined Greenpoint setting. Welcome home to 173 Bayard Street, Residence 1F.

Contact us today for a private showing.