セントラルパーク近く、屋外スペース付きの唯一無二のメゾネット

広々とした陽光あふれる3ベッドルーム・2.5バスルームのメゾネット。ロフトのような開放感、ドラマチックな大空間、そしてセントラルパークからほど近い場所で、屋内外の暮らしを存分に楽しめます。

上階には、13フィート（約4m）のカテドラル天井と、白く明るいオーク材の無垢フローリングが印象的なリビング・ダイニングスペースがあります。南向きの天窓からは自然光がたっぷりと差し込み、北向きの床から天井まであるガラスドアを開けると、94丁目の趣あるタウンハウスと、その下に広がる静かで手入れの行き届いた共用ガーデンを望む専用テラスへ直接出られます。ゲストを招いてのひとときにも、静かなリラックスタイムにも理想的な空間です。

ダイニングエリアからは、温かみと個性に満ちたキッチンへと自然につながっています。明るい天窓とクラシックなステンレス製家電を備えています。その他、室内洗濯機、壁貫通型エアコン、パウダールームも完備しています。

メゾネットの下階には、中央の廊下沿いに3つのベッドルームが配置されています。廊下の突き当たりには、広々とした専用バスルームを備えたゆとりある主寝室があります。北向きで中庭を望む他の2つのベッドルームは、2つ目のフルバスルームを共有しており、ご家族での暮らし、ゲスト用、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。

セントラルパーク・ウェストとコロンバス・アベニューの間、ウェスト93丁目に位置する本邸は、最近改修された5階建て・全34戸のエレベーター付きコーポラティブの一部です。1920年代に建てられた複数のブラウンストーンが隣り合わせに並び、1960年代にひとつのコミュニティとして統合されました。屋外ガーデンには、成長した木々や植栽、シーティングエリア、バスケットボールゴール、バーベキューエリアがあります。地下にはビリヤード台を備えた屋内プレイエリアとランドリールームを完備。管理人が常駐し、電子入館システムを備えたインターホンセキュリティも導入されています。ペットの飼育も可能です。

セントラルパークの貯水池、プレイグラウンド、テニスコート、1・2・3・B・C線の地下鉄駅、さらにホールフーズやトレーダー・ジョーズにも近く、理想的な立地です。私立学校へのアクセスにも便利で、アッパー・ウエスト・サイドでも特に魅力的な住まいです。

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.