セントラルパーク近く、屋外スペース付きの唯一無二のメゾネット

セントラルパークからわずかな距離に位置する、広々とした陽当たりの良い3ベッドルーム・2.5バスルームのメゾネット。ロフトのような開放感、ドラマチックな天井高、そして格別な屋内外の暮らしを提供します。

上階には、13フィートのアーチ型天井と白く仕上げたオーク無垢フローリングが印象的な、開放感あふれるリビング・ダイニングスペースがあります。南向きの天窓からは自然光が降り注ぎ、北向きの床から天井まであるガラスドアを開けると、94丁目の趣あるタウンハウスと、その下に広がる静かで手入れの行き届いた共用庭園を望む専用テラスへ直接アクセスできます。おもてなしにも、静かなリラックスタイムにも理想的な空間です。

ダイニングエリアは、温かみと個性にあふれたキッチンへとシームレスにつながっています。明るい天窓とクラシックなステンレス製家電を備えています。その他、室内洗濯機、壁面貫通型エアコン、パウダールームを完備しています。

メゾネットの下階には、中央の廊下に面して3つすべてのベッドルームが配置されています。廊下の突き当たりには、広々とした専用バスルームを備えたゆとりある主寝室があります。その他の2つのベッドルームはいずれも北向きで中庭を望み、2つ目のフルバスルームを共有しています。ご家族での居住、ゲスト用、またはホームオフィスとしても柔軟に活用できます。

セントラルパーク・ウェストとコロンバス・アベニューの間、ウェスト93丁目に位置するこの住戸は、最近改装された地上5階・全34戸のエレベーター付きコーポラティブの一部です。1920年代に建てられた複数の隣接するブラウンストーンを、1960年代に一つのコミュニティとして統合した建物です。屋外庭園には、成熟した樹木や植栽、シーティングエリア、バスケットボールゴール、バーベキューエリアがあります。地下にはビリヤード台を備えた屋内プレイエリアとランドリールームがあります。管理人が常駐し、電子入館システムを備えたインターホンセキュリティも完備。ペットの飼育も可能です。

セントラルパークの貯水池、遊び場、テニスコート、地下鉄1・2・3・B・C線、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズにも近く、理想的な立地です。私立学校へのアクセスにも便利で、アッパー・ウエスト・サイドでも特に魅力的な住まいです。

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.