דופלקס ייחודי ליד סנטרל פארק עם מרחב חיצוני

דופלקס רחב ידיים ומלא אור טבעי, הכולל 3 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, מציע פרופורציות דמויות לופט, חללים מרשימים וחוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת פנים וחוץ — במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק.

המפלס העליון כולל חלל מגורים ואוכל מרשים עם תקרות קתדרלה בגובה 13 רגל ורצפות עץ אלון לבן מולבן. חלונות סקיילייט הפונים דרומה מציפים את החלל באור טבעי, בעוד שדלתות זכוכית בגובה מלא, הפונות צפונה, נפתחות ישירות אל מרפסת פרטית המשקיפה על בתי העיירה המקסימים ברחוב 94 ועל גינה קהילתית שקטה ומטופחת שמתחתיה — מקום אידיאלי לאירוח או למנוחה שקטה.

פינת האוכל זורמת ללא הפרדה אל המטבח, המלא בחמימות ובאופי, וכולל חלון סקיילייט מואר ומכשירי נירוסטה קלאסיים. מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה בתוך הדירה, מיזוג אוויר המותקן בקיר וחדר שירותים לאורחים.

המפלס התחתון של הדופלקס מציע את שלושת חדרי השינה לאורך מסדרון מרכזי יחיד, המוביל בקצהו לסוויטת הורים מרווחת הכוללת חדר רחצה צמוד וגדול במיוחד. שני חדרי השינה הנוספים, שניהם נהנים מחשיפה צפונית ומנוף לחצר הפנימית, חולקים חדר רחצה מלא נוסף — ומציעים גמישות מצוינת למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי.

הדירה ממוקמת ברחוב וסט 93, בין סנטרל פארק ווסט לשדרת קולומבוס, ונמצאת בבניין קואופרטיבי שעבר לאחרונה שיפוץ, בן 5 קומות ו־34 יחידות, עם מעלית. הבניין מורכב ממספר בתי אבן חומים צמודים משנות ה־20 של המאה הקודמת, שאוחדו לקהילה אחת בשנות ה־60. הגינה החיצונית כוללת עצים בוגרים וצמחייה מטופחת, פינות ישיבה, סל כדורסל ואזורי גריל. במרתף יש אזור משחקים מקורה עם שולחן ביליארד וחדר כביסה. בבניין יש אב־בית ומערכת אינטרקום עם בקרת כניסה אלקטרונית. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

המיקום אידיאלי, בסמוך למאגר המים של סנטרל פארק, למגרשי משחקים ולמגרשי טניס, וכן לקווי הרכבת התחתית 1/2/3/B/C, לחנויות Whole Foods ול־Trader Joe’s. הבניין ממוקם בנוחות גם עבור בתי ספר פרטיים, והופך את הנכס להצעה מיוחדת באמת באפר וסט סייד.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.