Уникальный дуплекс рядом с Центральным парком с открытым пространством

Этот просторный, наполненный солнечным светом дуплекс с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами предлагает лофтоподобные пропорции, впечатляющий объем и исключительные возможности для жизни в формате «интерьер — экстерьер» всего в нескольких шагах от Центрального парка.

На верхнем уровне расположены эффектная гостиная и столовая с 13-футовыми сводчатыми потолками и полами из выбеленного белого дуба. Мансардные окна, ориентированные на юг, наполняют пространство естественным светом, а расположенные от пола до потолка стеклянные двери, выходящие на север, ведут прямо на собственную террасу с видом на очаровательные таунхаусы на 94-й улице и тихий ухоженный общий сад внизу — идеальное место для приема гостей или спокойного отдыха.

Столовая плавно переходит в уютную кухню, наполненную теплом и характером; здесь есть солнечное мансардное окно и классическая бытовая техника из нержавеющей стали. Среди дополнительных преимуществ — стиральная машина в квартире, кондиционирование воздуха через стену и гостевой туалет.

На нижнем уровне дуплекса находятся все три спальни, выходящие в единый центральный коридор, который ведет к просторной главной спальне в его конце с большой ванной комнатой en suite. Две дополнительные спальни, обе с северной ориентацией и видом во внутренний двор, пользуются второй полноценной ванной комнатой, что обеспечивает прекрасную гибкость для семьи, гостей или организации домашнего кабинета.

Дом расположен на Западной 93-й улице между Central Park West и Колумбус-авеню. Он входит в состав недавно отреставрированного кооператива с лифтом: пятиэтажное здание на 34 квартиры, состоящее из нескольких расположенных рядом коричневых домов 1920-х годов, объединенных в единое сообщество в 1960-х. На открытой территории разбит сад со взрослыми деревьями и растениями, зонами отдыха, баскетбольным кольцом и площадками с грилями. В цокольном этаже находятся крытая игровая зона с бильярдным столом и прачечная. В здании есть супер-интендант и домофонная система безопасности с электронным контролем доступа. Домашние животные разрешены.

Идеальное расположение рядом с водохранилищем Центрального парка, детскими площадками и теннисными кортами, а также линиями метро 1/2/3/B/C, магазинами Whole Foods и Trader Joe’s. Дом также удобно расположен относительно частных школ, что делает этот объект по-настоящему особенным предложением в Верхнем Вест-Сайде.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.